ឌិកូដការអំពាវនាវរបស់ ហ៊ីម ឡាំ កណ្តាល ផាក

ការមានទីតាំងដ៏កម្រ ឈានមុខគេក្នុងនិន្នាការរស់នៅពណ៌បៃតង និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពរំភើបនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong វាមិនពិបាកយល់ទេថាហេតុអ្វីបានជា Him Lam Central Park ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយទាក់ទាញអតិថិជន និងវិនិយោគិនយ៉ាងច្រើន។

ការមានទីតាំងដ៏កម្រ ឈានមុខគេក្នុងនិន្នាការរស់នៅពណ៌បៃតង និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពរំភើបនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong វាមិនពិបាកយល់ទេថាហេតុអ្វីបានជា Him Lam Central Park ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយទាក់ទាញអតិថិជន និងវិនិយោគិនយ៉ាងច្រើន។

ឧទ្យានកណ្តាលហ៊ីមឡាម៖ ជាកន្លែងមាសដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។

Him Lam Central Park កំពុងក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong នៅពេលដែលវានាំមកនូវកន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតងរហូតដល់ 3 ហិកតា ដែលជាទេសភាពដ៏កម្រមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងកំពង់ផែ។ ការកើនឡើងចំណាប់អារម្មណ៍មិនត្រឹមតែបញ្ជាក់ពីភាពទាក់ទាញខ្លាំងនៃគម្រោងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនុកចិត្តដ៏រឹងមាំរបស់អតិថិជនចំពោះអ្នកវិនិយោគផងដែរ។ យោងតាមអ្នកជំនាញ មិនត្រឹមតែកត្តាបៃតងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃបានជួយឱ្យ ហ៊ីម ឡាំ ផាក កណ្តាល បង្កើតភាពល្បីល្បាញនៅលើទីផ្សារ។

គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅក្នុងវួដ An Hong ដែលជាវួដថ្មីមួយក្នុងចំណោមវួដថ្មីចំនួន 3 ដែលទើបតែត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសង្កាត់ Hong Bang តាំងពីដើមឆ្នាំ 2025។ ការពង្រីកព្រំដែនរដ្ឋបាលមិនត្រឹមតែបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Hong Bang ឱ្យមានបន្ទប់បន្ថែមទៀតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការរៀបចំឡើងវិញនូវទីធ្លាកណ្តាលទីក្រុងផងដែរ។ ការសម្ពោធឧទ្យានកណ្តាល ហ៊ីមឡាំ នៅពេលនេះ គឺជាជំហានត្រួសត្រាយ កំណត់ទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ រួមចំណែកលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរនៃសង្កាត់កណ្តាលដ៏យូរអង្វែងនេះ។

ស្របតាមនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃស្រុក Hong Bang ជាពិសេស និង Hai Phong ជាទូទៅ ឧទ្យាន Him Lam Central ត្រូវបានគ្រោងទុកដោយយោងតាមគំរូទីក្រុងបៃតងដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលជាកន្លែងដែលមានតុល្យភាពរវាងលំហរស់នៅជិតនឹងធម្មជាតិ និងបរិក្ខារទំនើបៗ។ គម្រោង​នេះ​បាន​លះបង់​ផ្ទៃដី ១ ហិកតា ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​សួន​ឧទ្យាន​ខាងក្នុង​ចំនួន ៤ ព្រម​ទាំង​ទទួល​បាន​អត្ថប្រយោជន៍​ពី​ការ​នៅ​ជាប់​នឹង​សួន​កណ្តាល​ទំហំ ២ ហិកតា។ ដោយសារតែនោះ អ្នករស់នៅមិនត្រឹមតែរីករាយនឹងខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានកន្លែងសម្រាកលំហែកាយនៅកណ្តាលទីក្រុងផងដែរ។

ជាមធ្យម ផ្ទះនីមួយៗនៅទីនេះទទួលបានទំហំបៃតងរហូតដល់ 60 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលជាចំនួនដ៏កម្រនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន ដែលរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

ក្រៅពីអត្ថប្រយោជន៍នៃលំហបៃតង ហ៊ីម ឡាំ កណ្តាល ផាក ក៏មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានវិនិយោគយ៉ាងល្អ ដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងទុកតាមគំរូក្តារអុកបើកចំហ រួមផ្សំជាមួយនឹងប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ខាងក្នុងទទឹង ១៣-២០ម ដែលធានាបាននូវការតភ្ជាប់រលូន និងចលនាងាយស្រួល។ ច្រើនជាង 44% នៃផ្ទៃដីគម្រោងត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទំនើប និងស៊ីសង្វាក់គ្នា។

ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ "All in one" ក៏ជាចំណុចលេចធ្លោនៃឧទ្យាន Him Lam Central Park ផងដែរ។ អ្នកស្រុកអាចទទួលបានបទពិសោធន៍កីឡាជិត 10 ប្រភេទដូចជា ប៉េកឡេ វាយសី បាល់ទះ ហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណក្នុង និងក្រៅ យូហ្គា... រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនទៀតដូចជា សួនកុមារ សួនសាច់អាំង ចំណតរថយន្តធំទូលាយ។

អានុភាពពីបន្ទះចាប់ផ្តើមហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយុទ្ធសាស្ត្រ

កត្តាសំខាន់មួយជំរុញឱ្យតម្លៃនៃគម្រោងគឺការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនក្នុងទីក្រុង។ ថ្មីៗនេះ ទីក្រុង Hai Phong បានស្រាវជ្រាវ និងវិនិយោគលើការសាងសង់កំណាត់ផ្លូវពីស្ពាន Kien ដល់ស្ពាន Quan Toan ដែលមានប្រវែងប្រហែល ៦,២ គីឡូម៉ែត្រ មាត្រដ្ឋានអប្បបរមាចំនួន ៤ គន្លង ធានាបាននូវសមកាលកម្មជាមួយផ្នែកផ្សេងទៀតតាមផែនការមេ។ ផ្លូវនេះនៅជាប់នឹងឧទ្យានហ៊ីមឡាំកណ្តាល ដោយសន្យាថានឹងជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ដល់ការតភ្ជាប់ និងភាពងាយស្រួលនៃចលនា ខណៈពេលដែលបើកឱកាសសម្រាប់កំណើនតម្លៃសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងនាពេលខាងមុខ។

An Hong Ward ជាកន្លែងដែល Him Lam Central Park មានទីតាំងនៅ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះ ដើរតួជាតំបន់ការពារការអភិវឌ្ឍន៍ តភ្ជាប់យ៉ាងបត់បែនទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ។

ទោះបីជាវាគ្រាន់តែជាគោលនយោបាយលក់ដែលបានគ្រោងទុកក៏ដោយ ចាប់តាំងពីព័ត៌មានត្រូវបានបែកធ្លាយមក គម្រោងនេះកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាព។ ជាមួយនឹងតម្លៃដែលរំពឹងទុកត្រឹមតែ 3 ពាន់លានដុង/ ផ្ទះល្វែង អតិថិជនមានឱកាសជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងបៃតងទំនើប។ គោលនយោបាយទាក់ទាញជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ នៅពេលដែលវិនិយោគិនគាំទ្រកម្ចី 70% នៃតម្លៃផលិតផលជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% សម្រាប់រយៈពេល 18 ខែ និងរយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 30 ខែ។ លើសពីនេះ អ្នករស់នៅក៏រីករាយនឹងការគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 24 ខែ ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ការទូទាត់ ឬការវិនិយោគដែលរកប្រាក់ចំណេញ។

ដោយពិចារណាលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong ទាំងមូល គម្រោងដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងអត្ថប្រយោជន៍ផ្ទាល់ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍តែងតែមានការកើនឡើងតម្លៃល្អតាមពេលវេលា។ ជាពិសេស តំបន់ភាគខាងលិចនៃខេត្ត Hai Phong គឺជាចំណុចក្តៅទាក់ទាញការវិនិយោគ ខណៈដែលសួនឧស្សាហកម្មដូចជា Nam Cau Kien, Nomura, Dinh Vu - Cat Hai កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលនាំឱ្យតម្រូវការលំនៅឋាន និងពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងច្រើន។ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃការតភ្ជាប់ដែលអាចបត់បែនបាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម Him Lam Central Park មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានជាក់ស្តែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព ក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគ។

មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយនៅចំកណ្តាលនៃស្រុក Hong Bang ឧទ្យាន Him Lam Central ត្រូវបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អ ដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវរបៀបរស់នៅពណ៌បៃតងដែលទទួលមរតកពីឧទ្យានកណ្តាលទំហំ 2 ហិចតា និង 1 ហិកតានៃប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើប។ វាមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវបរិយាកាសរស់នៅដ៏ល្អមួយប៉ុណ្ណោះទេ គម្រោងនេះក៏បើកសក្តានុពលវិនិយោគដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ជាមួយនឹងតម្លៃបន្ថែមប្រកបដោយនិរន្តរភាពតាមពេលវេលា។ គេរំពឹងថាគោលនយោបាយលក់នឹងត្រូវបានប្រកាសក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយសន្យាថានឹងបង្កើនការទាក់ទាញសម្រាប់ទាំងអតិថិជន និងវិនិយោគិន៖

· តម្លៃត្រឹមតែ 3 ពាន់លានដុង/ ផ្ទះល្វែង
· គាំទ្រកម្ចី 70% ជាមួយអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 18 ខែ
· ការគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 24 ខែ
· រយៈពេលអនុគ្រោះចម្បងរហូតដល់ 30 ខែ

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-suc-hut--him-lam-central-park-d259312.html