បំប្លែង​កំណត់ត្រា​សាច់ប្រាក់​ងាយ​ស្រួល​នៃ​ទីផ្សារ​ផ្ទះល្វែង​ប្រណីត​នៅ​ភាគ​ខាងលិច​ទីក្រុង​ហាណូយ

បំប្លែង​កំណត់ត្រា​សាច់ប្រាក់​ងាយ​ស្រួល​នៃ​ទីផ្សារ​ផ្ទះល្វែង​ប្រណីត​នៅ​ភាគ​ខាងលិច​ទីក្រុង​ហាណូយ

បន្ទាប់ពីកំណត់ត្រា "លក់អស់" នៃភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ TC3 - អគារ Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) បានលក់អស់ 75% នៃយូនីតរបស់ខ្លួនបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការត្រឹមតែ 24 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ដែលបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញនៃខ្សែផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់របស់ Vinhomes ។

អចលនទ្រព្យលោកខាងលិចនាំមុខក្នុងល្បឿនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល

នៅក្នុងរបាយការណ៍ទីផ្សារថ្មីៗនេះ សមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបាននិយាយថា ជាច្រើនត្រីមាសជាប់ៗគ្នា ទីផ្សារនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយមានច្រើនលើសលប់ទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ ដោយឡែកស្រុក Bac Tu Liem ស្រុក Nam Tu Liem និង Cau Giay តែងតែនាំមុខទីផ្សារ ដែលស្មើនឹងប្រមាណ ៣០% នៃការផ្គត់ផ្គង់ពីឆ្នាំ ២០១១ ដល់បច្ចុប្បន្ន។

ទិន្នន័យរបស់ CBRE ក៏បង្ហាញផងដែរថា ផលប័ត្រអាផាតមេនដែលដាក់ឱ្យដំណើរការនៅពេលនេះ ត្រូវបានរំលាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយប្រមូលផ្តុំនៅភាគខាងលិច។ ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងមានអាផាតមិនថ្មីប្រហែល 2,300 ដែលភាគច្រើនស្ថិតក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់។ ក្នុងនោះមានជាង 2,000 គ្រឿងត្រូវបានលក់ ស្មើនឹងអត្រាស្រូបយកខ្ពស់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជិត 87%។

Vinhomes Smart City គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃរលកចំណាកស្រុក ក៏ដូចជាទាក់ទាញវិនិយោគិនទៅកាន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ។

ការនាំមុខក្នុងល្បឿនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគឺជាផ្នែករងនៃទីក្រុង Vinhomes Smart City ។ ភស្តុតាងគឺថា GS6 - អគារ Miami បានលក់ 80% នៃផ្ទះល្វែងជិត 700 របស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត។ អ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងនេះទៅទៀតនោះគឺផ្នែករងរបស់ The Canopy Residences ដោយអគារពីរដំបូងបានបើកលក់យ៉ាងរហ័ស "លក់អស់"។

ជាពិសេស ចាប់តាំងពីអគារទីមួយ TC1 - The Canopy Vista ហៀបនឹងបើកដំណើរការ កំដៅនៃផ្នែករងថ្មីបានធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានីជួយសម្រាលការស្រេកឃ្លានការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មី បន្ទាប់ពីមានការខ្វះខាតរយៈពេលយូរ។ ប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការរបស់ខ្លួន 100% នៃភាគហ៊ុនដំបូងនៃអគារ TC1 ត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យ។

កំណត់ត្រាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកនៅតែបន្តត្រូវបានកត់ត្រាជាមួយ TC2 - The Canopy Summit នៅពេលដែល 700 គ្រឿងត្រូវបានលក់អស់បន្ទាប់ពីការបើកលក់ត្រឹមតែ 72 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ហើយមានតែអាទិភាពប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្តល់ដល់អតិថិជនដែលបានកក់ទុកជាមុន។

ការពន្យល់អំពីកំដៅនៃទីផ្សារនៅភាគខាងលិចនៃរាជធានីជាទូទៅ និង "ទីក្រុងអន្តរជាតិ" Vinhomes Smart City ជាពិសេសអ្នកជំនាញនិយាយថា តំបន់នេះកំពុងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការវិនិយោគជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍តភ្ជាប់ដ៏ទំនើប។ ផ្លូវសំខាន់ៗជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរពីទីក្រុងទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង ដូចជា Thang Long Avenue អ័ក្សរ៉ាឌីកាល់ To Huu - Le Van Luong...

រួមជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដ៏ងាយស្រួល ភាគខាងលិចនៃរាជធានីប្រៀបដូចជាទីក្រុងតូចមួយនៅពេលអភិវឌ្ឍខ្សែសង្វាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងសមកាលកម្មពីសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ សួនកម្សាន្ត មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ... Vinhomes Smart City ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធចម្រុះនៃសម្ភារៈប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំឱ្យមកទីនេះ បង្កើតលំនៅឋានថ្មីនីមួយៗ។

ឱកាសចុងក្រោយក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងស្មារតីនៃប្រទេសសិង្ហបុរី

កំដៅសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅភាគខាងលិចត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងកាន់តែខ្លាំងជាមួយនឹងអគារចុងក្រោយនៃ The Canopy Residences - ផ្នែករង TC3 ។ យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ 75% នៃអគារត្រូវបានលក់អស់ក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកលក់។ នេះមានន័យថា ឱកាសចុងក្រោយក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិនដ៏ប្រណិតជាមួយនឹងស្មារតីសិង្ហបុរីគឺមានតែ 25% នៃមូលនិធិដែលនៅសល់ប៉ុណ្ណោះ។

លោក Nguyen Duc Tuan នាយកជាន់ពាណិជ្ជកម្មនៅស្រុក Nam Tu Liem (ហាណូយ) បាននិយាយថា អតិថិជនជាច្រើនដែល "ខកខាន" លើអគារពីរដែលបានបើកពីមុនគឺ TC1 និង TC2 បានរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីកុំឱ្យខកខានទំនិញចុងក្រោយនេះ។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលដែលយើងដឹងថានៅសល់តែ 25% នៅក្នុងកន្ត្រក អតិថិជនជាច្រើនបានទូរស័ព្ទមកពួកយើងដោយសង្ឃឹមថានឹងធ្វើការដាក់ប្រាក់។ មិនត្រឹមតែមានអតិថិជននៅទីក្រុងហាណូយប៉ុណ្ណោះទេ ក៏មានអ្នកវិនិយោគជាច្រើននៅក្នុងស្រុកជិតខាង និងជនបរទេសដែលកំពុងរស់នៅ និងធ្វើការនៅប្រទេសវៀតណាមផងដែរ។

អគារផ្ទះល្វែង TC3 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានតម្រូវការខ្ពស់ ដោយសារទីតាំងសំខាន់របស់វានៅចំកណ្តាលទីក្រុងដ៏ឆ្លាតវៃនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ។ សូមអរគុណចំពោះទីតាំងរបស់វា ការធ្វើដំណើរពីទីនេះទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង ឬទៅកាន់ខេត្តផ្សេងៗមានភាពងាយស្រួល។ មិននិយាយទេ ទីតាំងនេះជួយឱ្យ TC3 ទទួលបានភាពងាយស្រួលពេញលេញពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទូទៅនៃទីក្រុង។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកស្រុក TC3 ត្រូវការដើរតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះទៅកាន់ Central Park បឹង អាងហែលទឹកដ៏ធំដែលមានកន្លែងបៃតងស្រស់ៗ។ ទីតាំងរបស់ TC3 ក៏ត្រូវបានភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗជាច្រើនដែលកំពុងដំណើរការស្រាប់ ដូចជា Vincom Mega Mall, ZenPark Japanese Garden, Vinmec International General Hospital...

ទន្ទឹមនឹងនោះ TC3 ក៏ដាក់លើរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយការរស់នៅតំបន់ត្រូពិចពីប្រទេសសិង្ហបុរី។ អ្នកស្រុក TC3 នឹងមានតម្រូវការរស់នៅ - ធ្វើការ - រីករាយនឹងតម្រូវការបំពេញបានយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងរចនាប័ទ្មយុវវ័យនៃកោះតោជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងស្មារតី "សម្រាក" ដូចជា Jacuzzi សួនព្យាបាល ផ្លូវសមាធិ... TC3 ក៏ជាម្ចាស់ "កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា" និង "តំបន់ច្នៃប្រឌិត" ពិសេសដែលផ្តល់នូវកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីភ្ជាប់អាជីវកម្មចម្រុះ។

អ្នករស់នៅ TC3 - Canopy Harmony នឹងរីករាយជាមួយអាងហែលទឹកបែបត្រូពិចនៅក្នុងបរិវេណ។

ការទាក់ទាញសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃអគារ TC3 ក៏បង្កើនតម្រូវការវិនិយោគផងដែរ ដោយសារសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ និងប្រាក់ចំណេញ។ ជាមួយនឹងតម្លៃជួលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់សំខាន់បំផុត និងអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ អាផាតមេន TC3 នឹងនាំមកនូវរបកគំហើញ និងឱកាសវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់អតិថិជន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ប៉មជុំវិញបានស្វាគមន៍អ្នករស់នៅយ៉ាងច្រើន ដែលជាការធានាសម្រាប់សក្តានុពលនៃការវិនិយោគ និងការកេងប្រវ័ញ្ចនៃផ្ទះល្វែង TC3 ។

ជាលទ្ធផលនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងវិនិយោគិនឈានមុខគេរបស់វៀតណាម និង GIC ដែលជាមូលនិធិវិនិយោគដ៏មានកិត្យានុភាពពីប្រទេសសិង្ហបុរី TC3 - The Canopy Harmony នឹងបន្តកំណត់ត្រា "លក់ដាច់" នៃទីផ្សារលោកខាងលិច ដោយនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅពោរពេញដោយការបំផុសគំនិតដល់ប្រជាជនឥស្សរជន និងសហគមន៍អន្តរជាតិ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html