កុំធ្វើផែនការដែលបានផ្អាកម្តងទៀត

កំពុងរៀបចំផែនការដើម្បី "គ្របដណ្តប់" ទំនាក់ទំនងអ្នកបោះឆ្នោត

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងាររបស់គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុងហូជីមិញជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញអំពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅពាក់កណ្តាលខែឧសភាឆ្នាំ ២០២៤ គណៈប្រតិភូ Truong Trong Nghia បានឲ្យដឹងថា បញ្ហាគម្រោងផ្អាក និងផែនការផ្អាកត្រូវបានប្រជាជនលើកឡើងជាញឹកញាប់ក្នុងពេលជួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោត។ នៅកន្លែងដែលបេក្ខជនឈរឈ្មោះសម្រាប់តំណែង គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Sing-Viet និងកសិដ្ឋាន An Ha (ស្រុក Binh Chanh) ឬប្រឡាយ Hang Bang (ស្រុក 6) តែងតែត្រូវបានលើកឡើង។

TP.HCM phát triển thành phố vệ tinh: Đừng lặp lại quy hoạch treo- Ảnh 1. — គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh (HCMC) អំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើសាលារៀន ប៉ុន្តែប្រឈមនឹងបញ្ហាផែនការ

ផែនការផ្អាក និងគម្រោងដែលផ្អាកមិនមែនជាបញ្ហាថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ហើយជារឿយៗ "គ្របដណ្តប់" ការប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោត។ សូម្បីតែក្នុងការជួបជុំជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតក៏ដោយ មនុស្សបានចំណាយពេល ៤/៥ នៃពេលនិយាយអំពីបញ្ហានេះ។ លោក Nghia បានស្នើថា "ស្ថានភាពនៃគម្រោងដែលបានផ្អាក និងផែនការដែលបានផ្អាក បង្កឱ្យមានអសន្តិសុខ ប្រជាជនមិនអាចដោះស្រាយបានទេ។ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវលះបង់ធនធានដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានរយៈពេល 20-30 ឆ្នាំ"។

សរុបមក ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើផែនការកំណត់តំបន់ និងផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2,000 ជាមួយនឹងគម្រោងប្រហែល 600 ខណៈដែលផែនការជនបទភាគច្រើនត្រូវបានអនុម័តមុនច្បាប់ផែនការ ដោយឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលច្បាប់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ តាមការវាយតម្លៃរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ជាក់ស្តែងការគ្រប់គ្រងនៅតំបន់ខ្លះនៅតែត្រួតស៊ីគ្នា ដោយសារមានទាំងផែនការជនបទថ្មី និងផែនការសាងសង់ទូទៅ និងការរៀបចំតំបន់។

ជាពិសេស មុខងារប្រើប្រាស់ដីក្នុងគម្រោងផែនការជនបទថ្មី មិនស៊ីសង្វាក់នឹងគម្រោងកំណត់តំបន់ គម្រោងសាងសង់ទូទៅ និងគម្រោងផែនការប្រើប្រាស់ដី។ នេះកំណត់សិទ្ធិរបស់មនុស្សក្នុងការបែងចែកដីធ្លី ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ឬការសាងសង់ផ្ទះ។ លើសពីនេះ ការកែសម្រួលផែនការក្នុងស្រុកមិនតែងតែទាន់ពេលវេលាទេ។

ធនធានត្រូវបានកប់ដោយការធ្វើផែនការ

មិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជនប៉ុណ្ណោះទេ ការធ្វើផែនការជាន់គ្នាក៏រឹតត្បិតធនធានដីធ្លីផងដែរ។ នៅក្នុងស្រុកជាយក្រុងដូចជា Binh Chanh, Hoc Mon, និង Cu Chi ដីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងជំរុញសម្រាប់តំបន់នានាក្នុងការឈានទៅដល់ការបំបែក ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះភាគច្រើននៃវានៅតែស្ថិតក្នុងទម្រង់សក្តានុពលប៉ុណ្ណោះ។ ស្រុកក៏បានរៀបចំសន្និសិទជំរុញការវិនិយោគយ៉ាងសកម្មផងដែរ ប៉ុន្តែលទ្ធផលមិនដូចការរំពឹងទុក។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសដីសមរម្យ សហគ្រាសបានសួរអំពីភាពស្របច្បាប់ និងពេលវេលាសម្រាប់កែសម្រួលផែនការ និងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមូលដ្ឋានមិនអាចឆ្លើយបានទេ។

TP.HCM phát triển thành phố vệ tinh: Đừng lặp lại quy hoạch treo- Ảnh 2. — គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យ (ស្រុក Cu Chi ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានផ្អាកអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។

ជាឧទាហរណ៍ ស្រុក Binh Chanh មានទំហំជាង 25,000 ហិកតា ដែលមានប្រជាជនជិត 900,000 នាក់ ហើយអត្រានគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សចំនួនប្រជាជនរបស់វាកើនឡើងជាង 32,000 នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលបង្កើតសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើតម្រូវការសាលារៀន។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh បានរៀបចំសន្និសីទលើកកំពស់ការអប់រំ ដោយអំពាវនាវដល់អាជីវកម្មសាងសង់សាលារៀនលើដីចំនួន 84 កន្លែងដែលមានផ្ទៃដីសរុប 100 ហិកតា។ អញ្ជើញចូលរួមសន្និសីទនេះផងដែរ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើដល់មន្ទីរ និងសាខានានាក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងផ្តោតសំខាន់លើធនធាន ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 1 ឆ្នាំ ចំនួនគម្រោងដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ នីតិវិធីដីធ្លី និងការសាងសង់ត្រូវបានដោះស្រាយអាចរាប់បាននៅលើម្រាមដៃ។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh បានលើកឧទាហរណ៍យ៉ាងសាមញ្ញថា ដីនេះត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់ការអប់រំមួយកម្រិត ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគចង់សាងសង់ជាច្រើនកម្រិត ដូច្នេះគាត់ជាប់គាំង ហើយត្រូវធ្វើការកែតម្រូវ។ មិនមែននិយាយទេ អ្នកវិនិយោគភាគច្រើន ជាពិសេសសាលាបង្រៀនភាសាពីរភាសា និងបរទេស និងសហគ្រាសវិនិយោគបរទេស តែងតែសុំដីស្អាតមុនពេលវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការយកដីពីប្រជាពលរដ្ឋត្រូវគោរពយ៉ាងពេញលេញនូវនីតិវិធី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការ ការវិនិយោគ ដីធ្លី សំណង់... ហើយជារឿយៗត្រូវចំណាយពេលច្រើន។

នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចស្តីពីការគ្រប់គ្រងផែនការទីក្រុង ការវិនិយោគ និងសំណង់នៅតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យ (ស្រុក Cu Chi) ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 អធិការកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញបានកំណត់ថា ឯកសារដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់ការវាយតម្លៃការងារធ្វើផែនការសម្រាប់ផ្នែករងនៃតំបន់ទីក្រុងមានភាពយឺតយ៉ាវពេក ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការអនុវត្តគម្រោង។ ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងអំពាវនាវរកអ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែត្រូវបញ្ឈប់ដើម្បីរង់ចាំការបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការ 1/5,000 ។ ដោយសារតែការកែសម្រួលផែនការយឺត 26 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យមិនទាន់មានរូបរាងនៅឡើយទេ ហើយប្រជាជនមានការខកចិត្ត និងត្អូញត្អែរ។

ការធានានូវសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន

អ្នកជំនាញជាច្រើននាក់ និងថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានសង្ឃឹមថា ការកែសម្រួលនេះចំពោះផែនការទូទៅនៃទីក្រុងហូជីមិញនឹងដោះស្រាយបញ្ហានៃផែនការផ្អាក និងគម្រោងផ្អាកដែលបានបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍។ លោកបណ្ឌិត Pham Viet Thuan នាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា លោកគាំទ្រយ៉ាងមុតមាំចំពោះទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចំនួន ៥ ដែលជាទីក្រុងចំនួន ៥ ក្រោមទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ៖ សេដ្ឋកិច្ចបៃតង តំបន់ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្លាតវៃ សង្គមស៊ីវិល័យ និងបរិស្ថានប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់តំបន់ទីក្រុងនៃទីក្រុងទាំង 5 នាពេលអនាគត ដើម្បីអាចមានផែនការអនុវត្តនាពេលឥឡូវនេះ។ លោកបណ្ឌិត Thuan បានបន្ថែមថា "យើងមិនអាចសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីទាំងស្រុងដែលខុសពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែកែសម្រួលផ្នែកមួយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្មុគស្មាញ លាយជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត"។

ការកំណត់តំបន់ភូមិសាស្រ្តនៃទីក្រុងទាំងប្រាំនាពេលអនាគតមិនត្រឹមតែមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងគម្រោងផែនការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកំណត់ពីសារៈសំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការរៀបចំផែនការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ តំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យរួមមានស្រុក Cu Chi ស្រុក Hoc Mon និងផ្នែកនៃខណ្ឌទី 12 មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលបច្ចុប្បន្នគឺស្រុក Cu Chi ។ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍រួមមាន ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ទីក្រុងហូជីមិញ - ផ្លូវល្បឿនលឿន Moc Bai ការបង្កើតតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យនាពេលខាងមុខគឺសមហេតុផល។ នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់ទីក្រុង មានតំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ តំបន់ទីក្រុងប្រមូលផ្តុំ តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់កម្សាន្ត តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ភូមិសិប្បកម្ម និងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានកែលម្អ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ធួន ច្បាប់ភូមិបាលដែលកែសម្រួលហៀបនឹងចូលជាធរមាន ការកំណត់គោលការណ៍សំណងតាមតម្លៃទីផ្សារ ឬជិតតម្លៃទីផ្សារ គឺជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងការអនុវត្តយ៉ាងក្លាហាន ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបំបែកដីឡូត៍ និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីផងដែរ។ ការផ្អាកការបែងចែកដីអស់ជាច្រើនឆ្នាំបានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦០/២០១៧ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញត្រូវកែសម្រួលក្នុងពេលឆាប់ៗ។

ដើម្បីកេងប្រវ័ញ្ចធនធានដីធ្លី លោកបណ្ឌិត Thuan បានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវលើកកំពស់តួនាទីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញនាពេលខាងមុខ ក្នុងទិសដៅស្តារ និងផ្តល់សំណងដីតាមផែនការគម្រោងដែលបានអនុម័តដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដីដ៏ធំមួយដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។ (ត្រូវបន្ត)

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/tphcm-phat-trien-thanh-pho-ve-tinh-dung-lap-lai-quy-hoach-treo-185240617232930841.htm