ឥណទាន​អចលន​ទ្រព្យ​ឆ្នើម​ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​កើន​ឡើង​ដល់​ជិត​១​លាន​ពាន់​លាន​ដុង

ឥណទានអចលនវត្ថុសរុបក្នុងទីក្រុងសម្រេចបាន ៩៩២.៨០០ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ២៨% នៃឥណទានសរុបក្នុងទីក្រុង - រូបថត៖ NGOC HIEN

ឥណទានអចលនទ្រព្យកើនឡើង ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក៏កើនឡើងម្តងទៀត

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ឥណទានអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងបានរក្សាអត្រាកំណើនវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេល 3 ខែចុងក្រោយនេះ។

ជាក់ស្តែង ខែមីនា កើនឡើង 0.96% ខែមេសា កើនឡើង 1.15% និងខែឧសភា កើនឡើង 1.15%។ ឥណទានអចលនវត្ថុសរុបនៅទីក្រុងហូជីមិញសម្រេចបាន 992.800 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 28% នៃឥណទានសរុបក្នុងទីក្រុង និងកើនឡើង 2.78% បើធៀបនឹងដំណាច់ឆ្នាំ ដែលខ្ពស់ជាងអត្រាកំណើនឥណទានទូទៅនៅក្នុងតំបន់។

ចែករំលែកនៅក្នុងសិក្ខាសាលា “គោលនយោបាយថ្មី - គាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ” ដែលរៀបចំដោយកាសែត Tien Phong នាថ្ងៃទី 28 មិថុនា លោក Nguyen Van Nguyen អនុប្រធាននាយកដ្ឋានត្រួតពិនិត្យផ្ទៃក្នុងនៃធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងបរិបទនៃការស្រូបយកដើមទុនទាបក្នុងសេដ្ឋកិច្ច កំណើននេះនឹងផ្តល់ផលវិជ្ជមាន និងឥទ្ធិពលលើវិស័យធនាគារ និងសកម្មភាពឧស្សាហកម្មផ្សេងៗទៀត។

ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ និងកំណើនឥណទានអចលនទ្រព្យបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីកត្តាទាំងនេះ និងនិន្នាការកំណើនក្នុងរយៈពេលខាងមុខនេះ។

ទាក់ទងនឹងឥណទានគេហដ្ឋាន លោក ង្វៀន បាននិយាយថា ប្រាក់កម្ចីក្នុងគោលបំណងទិញផ្ទះសម្រាប់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន នៅតែមានសមាមាត្រខ្ពស់បំផុត ដែលស្មើនឹង 68% នៃឥណទានអចលនៈទ្រព្យដែលមិនទាន់ចេញសរុបនៅក្នុងតំបន់។ មានចំណុចវិជ្ជមាននៅក្នុងផ្នែកនេះ នៅពេលដែលឥណទានគេហដ្ឋានកើនឡើងម្តងទៀត កើនឡើង 1.2% បើធៀបនឹងខែមេសា ឆ្នាំ 2024 (ខែមុនមានកំណើនអវិជ្ជមាន)។

លោក Nguyen មានប្រសាសន៍ថា “នេះគឺជាផ្នែកឥណទានដែលមានសមាមាត្រខ្ពស់ ដូច្នេះកំណើននៃឥណទានក្នុងផ្នែកនេះមិនត្រឹមតែជំរុញកំណើនឥណទានអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានសារសំខាន់សង្គមផងដែរ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន ដោយហេតុនេះជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច”។

យោងតាមតំណាងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមានកត្តាអំណោយផលចំពោះគោលនយោបាយ និងយន្តការដូចជា អត្រាការប្រាក់ទាប សមត្ថភាពក្នុងការបំពេញតម្រូវការដើមទុនល្អបំផុតរបស់ស្ថាប័នឥណទាន ច្បាប់អចលនទ្រព្យដែលនឹងចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ល។នឹងជាមូលដ្ឋាន និងកត្តាជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យរក្សាចំណុចវិជ្ជមាន បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ និងកំណើនម្តងទៀតនាពេលខាងមុខ។

នៅមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមលោក វ៉ូ ហុងថាង នាយកសេវាប្រឹក្សាយោបល់ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន DKRA Group ទោះបីជាមានសញ្ញាវិជ្ជមានក៏ដោយ ក៏ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន។

ទីមួយ វិបត្តិភូមិសាស្ត្រនយោបាយសកល ដូចជាសង្រ្គាម អស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក អតិផរណាអូសបន្លាយ ហានិភ័យនៃវិបត្តិបំណុលពិភពលោក...

ទីពីរ ទីផ្សារមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការក្នុងផ្នែកតម្លៃ និង "រង់ចាំមើល" ចិត្តគំនិតរបស់អ្នកវិនិយោគធំៗ។

ទី​៣ បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់​នៅ​មាន​ច្រើន ជា​ចម្បង​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​អាជ្ញាប័ណ្ណ​គម្រោង និង​ការ​គណនា​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី ។ល។

ទីបំផុតមានបញ្ហាប្រភពទុន សហគ្រាសមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រភពដើមទុនថ្មី ខណៈពេលដែលមានសម្ពាធក្នុងការបង្កើតមូលបត្របំណុលចំនួន 300.000 ពាន់លានដុងពីរយៈពេលមុន។

លោក Hoang Hai ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ (ក្រសួងសំណង់) មានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានបង្កើនការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពនៃព័ត៌មានគម្រោង ជួយអ្នកទិញទទួលបានព័ត៌មានស្អាតស្អំ កែលម្អការការពារអ្នកទិញ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃជម្លោះ។

យោងតាមលោក ហាយ ច្បាប់ថ្មីនេះក៏ចែងថា គម្រោងនានាត្រូវតែបញ្ចេញព័ត៌មាននៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ ជាអ្វីមួយដែលមិនមានពីមុនមក។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរ ក្នុងការបញ្ជាក់អំពីសកម្មភាពហាមឃាត់ ដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងកាន់តែតឹងរ៉ឹង ឬពង្រីកសិទ្ធិអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ជនជាតិវៀតណាម ដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/du-no-tin-dung-bat-dong-san-tp-hcm-tang-len-gan-1-trieu-ti-dong-20240628151655893.htm