បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនអាចបើកចំហចំពោះការបកស្រាយផ្សេងៗ ដែលបង្កើនហានិភ័យនៃវិវាទ។
ទាក់ទិននឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ក្នុងសន្និសីទតំណាងពេញម៉ោងនៃរដ្ឋសភា (ចាប់ពីថ្ងៃទី ៥-៧ មេសា) ប្រតិភូ Dinh Ngoc Minh (Ca Mau) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា បច្ចុប្បន្ននេះ បណ្តឹងក្នុងវិស័យដីធ្លីបានបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការញត្តិរបស់រដ្ឋសភាមានចំនួន ៧០% ដូច្នេះបន្ទាប់ពីធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់លើកនេះ តើគណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងវិស័យដីធ្លីអាចកាត់បន្ថយបានប៉ុន្មាន?
អនុរដ្ឋសភា លោក Dinh Ngoc Minh បាននិយាយថា បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នមួយចំនួននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់អាចបណ្តាលឱ្យមានការបកស្រាយផ្សេងៗគ្នា ដែលនាំទៅដល់ការអនុវត្តខុសគ្នាខ្លាំង និងបង្កើនហានិភ័យនៃបណ្តឹង។ ឧទាហរណ៍ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដី។ មាត្រា ១០ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់បែងចែកដីជាច្រើនប្រភេទ ប៉ុន្តែមាត្រា ១១៧ មានតែមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី…
ប្រតិភូរដ្ឋសភា Dinh Ngoc Minh (Ca Mau) ថ្លែងមតិ។
បន្ថែមពីលើនេះ អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក Dinh Ngoc Minh បានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង មានផ្ទះមិនទាន់លក់ប្រមាណ ៨០លានខ្នង មិនមែននិយាយពីផ្ទះដែលលក់ហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានកាន់កាប់។ ប្រតិភូបានសួរថា តើវិសោធនកម្មច្បាប់នេះនឹងកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកអចលនទ្រព្យ និងពពុះអចលនទ្រព្យដើម្បីបង្កើតធនធានសម្រាប់ផលិតកម្មដែរឬទេ? គណៈប្រតិភូបានស្នើថា គណៈកម្មាធិការព្រាងគួរតែមានការវាយតម្លៃជាក់លាក់អំពីបញ្ហានេះ ដើម្បីជៀសវាងផលវិបាកនៃកំណើនដែលពឹងផ្អែកលើអចលនទ្រព្យ។
លើសពីនេះ ប្រតិភូ Minh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា តើវិសោធនកម្មច្បាប់នេះនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វិនិយោគិនងាយស្រួលទទួលបានដីបើករោងចក្រ និងរោងចក្រ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាស និងអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មដែរឬទេ? បញ្ហានេះក៏ចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃផងដែរ។
កំណត់បរិមាណឱ្យបានច្បាស់លាស់អំពីកត្តា "ការធានាឱ្យជីវិតរបស់ប្រជាជនមានភាពស្មើគ្នា ឬប្រសើរជាង" បន្ទាប់ពីការទិញដី
ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុប្រធានរដ្ឋសភាលោក Tran Chi Cuong (ទីក្រុង Da Nang) បានវាយតម្លៃថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានការបន្ថែមថ្មី និងសមហេតុផលជាច្រើន ដោយស្រូបយកមតិជាច្រើនពីប្រជាជន។ ប្រតិភូបានសម្តែងការយល់ព្រមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគោលការណ៍នៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី។ អាស្រ័យហេតុនេះ រដ្ឋគិតគូរដល់ការជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងម្ចាស់ទ្រព្យនៅជាប់នឹងដី ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីត្រូវបានយកមកវិញ និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិមានការងារធ្វើ ប្រាក់ចំណូល និងស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅ និងផលិតកម្ម។
ប្រតិភូរដ្ឋសភា លោក Tran Chi Cuong (ទីក្រុង Da Nang) ថ្លែងមតិ។
សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា តំបន់តាំងលំនៅថ្មីត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមស្របគ្នាស្របតាមផែនការលម្អិតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនោះក៏ត្រូវស្របតាមទំនៀមទំលាប់វប្បធម៌ និងទំនៀមទម្លាប់របស់សហគមន៍ដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីអាចត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់គម្រោងជាច្រើន។
ដើម្បីឱ្យគោលនយោបាយខាងលើមានប្រសិទ្ធភាពពិតប្រាកដនៅពេលដាក់ឱ្យអនុវត្ត និងកាត់បន្ថយការកើតឡើងនៃការលំបាក អនុរដ្ឋសភាលោក Tran Chi Cuong បានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវបន្តស្រាវជ្រាវ និងបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវបរិមាណកាន់តែច្បាស់នៃកត្តា "ធានាជីវភាពប្រជាជនស្មើ ឬប្រសើរជាង" បន្ទាប់ពីសំណងដីធ្លី និងការស្តារឡើងវិញ។
ទាក់ទិននឹងសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីវិញ អនុរដ្ឋសភាលោក Tran Chi Cuong បានស្នើឱ្យធ្វើនិយតកម្មក្នុងទិសដៅដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីសម្រេចយកដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខឡើងវិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ដោយផ្អែកលើសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការពារជាតិ និងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ។ យោងតាមប្រតិភូ បទប្បញ្ញត្តិបែបនេះនឹងធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃសិទ្ធិអំណាចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី កាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ដំណើរការនីតិវិធី និងសម្រួលដល់ការអនុវត្ត។
រូបថតគំនូរ។
តារាងតម្លៃដីគួរតែត្រូវបានសាងសង់ជាប្រចាំរៀងរាល់ 3 ឆ្នាំម្តងជំនួសឱ្យ 1 ឆ្នាំដូចនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហាហិរញ្ញប្បទានដីធ្លីក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូរដ្ឋសភាលោក Huynh Thi Phuc (Ba Ria - Vung Tau) មានប្រសាសន៍ថា ការកំណត់តម្លៃដីធ្លី និងវិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដីធ្លីបច្ចុប្បន្នមានចំណុចមួយចំនួនមិនសមរម្យ និងមិនបង្ហាញពីភាពបើកចំហ និងតម្លាភាព បង្កបញ្ហាអវិជ្ជមានប៉ះពាល់ដល់គោលនយោបាយដីធ្លីរបស់រដ្ឋ និងសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិថ្មីចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញ កែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវភាពសមស្រប លទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាព ប៉ុន្តែត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើពេលវេលាយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ និងវិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដីតាមវិធីសាស្ត្រថ្មី។ ក្នុងនោះ សូមពិចារណាអនុវត្តវិធីសាស្ត្រមេគុណដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។ ដោយឡែកប្រការ ១ មាត្រា ១៥៤ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចែងថា តារាងតម្លៃដីត្រូវបានសាងសង់ជាប្រចាំរៀងរាល់ឆ្នាំ ដូច្នេះគួរធ្វើវិសោធនកម្ម “តារាងតម្លៃដីត្រូវបានសាងសង់ទៀងទាត់រៀងរាល់ ៣ ឆ្នាំម្តង” ដើម្បីកុំឱ្យខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាក្នុងការរៀបចំ និងនីតិវិធីនៃការសាងសង់តារាងតម្លៃដី។
គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Huynh Thi Phuc (Ba Ria - Vung Tau) សម្តែងមតិ។
គណៈប្រតិភូ Huynh Thi Phuc ក៏បានស្នើបន្ថែមប្រការ ៣ មាត្រា ១៥៤ លើតារាងតម្លៃដីដែលប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាការឧបត្ថម្ភនៅពេលរដ្ឋយកដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងទាក់ទងនឹងគោលការណ៍ និងវិធីវាយតម្លៃក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ១៦៣ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងពិចារណាបន្ថែមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃ និង វិសោធនកម្ម វិធីសាស្ត្ររបស់រដ្ឋាភិបាល ការកំណត់តម្លៃដី s សម្រាប់ការបង្កើតតារាងតម្លៃដី និងការវាយតម្លៃដីជាក់លាក់។ កសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដី ពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្ត។
ទាក់ទងនឹងការជាសះស្បើយលើការទទួលបានការប្រតិបត្ដិការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការព្រមព្រៀងគ្នា 3, មាត្រា 89 មាត្រា: សម្រាប់គ្រួសារនិងបុគ្គលដែលបានទទួលបានការទូទាត់សងវិញសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ដីធ្លីក្នុងមាត្រា 104 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។
គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏ត្រូវពិចារណាលើវិសោធនកម្មប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ ដែលចែងពីកត្តានៃការចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍ នៅពេលទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី...
ប្រភព
Kommentar (0)