ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Quoc Oai៖ តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺជិត 95 លាន/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 20 ដង

(Dan Tri) - ស្រុក Quoc Oai (ទីក្រុងហាណូយ) ទើបតែបានជោគជ័យក្នុងការដេញថ្លៃដីចំនួន 20 នៅឃុំ Tan Phu ដែលតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺជិត 94.7 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 4.3 ដង។

នាពេលថ្មីៗនេះ ស្រុក Quoc Oai (ទីក្រុងហាណូយ) បានដេញថ្លៃដីចំនួន 20 (តំបន់ LK3, LK4) នៅទីតាំងដីដេញថ្លៃនៅភូមិ Yen Quan ឃុំ Tan Phu ។ ដីឡូតិ៍ទាំងនេះមានទំហំចាប់ពី 80.1m2 ដល់ 105.4m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 4.7 លានដុង/m2។ ផ្ទៃដី​សរុប​នៃ​ដី​ដែល​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ចំនួន ២០ មាន​ទំហំ​ជិត ១ ៧៤៣ ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្រុក Quoc Oai និង​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ដេញថ្លៃ​បាន​ព្រមព្រៀង​គ្នា​ធ្វើ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដោយ​ប្រើ​វិធី​បោះ​ឆ្នោត​ផ្ទាល់​ជា​ច្រើន​ជុំ ដោយ​មាន​ការ​បោះ​ឆ្នោត​យ៉ាង​តិច​៦​ជុំ។ តម្លៃទូទៅសម្រាប់ដីឡូតិ៍គឺ ៣លានដុង/ម២។ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​បញ្ចប់​តែ​នៅ​ពេល​ដែល​គ្មាន​អ្នក​ដេញ​ថ្លៃ​បន្ថែម​ទៀត។

ជាលទ្ធផល ក្នុងចំណោមដីចំនួន 20 ដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនោះ ដីដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 94.7 លានដុង/m2 ច្រើនជាង 20 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ហើយតម្លៃទាបបំផុតគឺ 70.7 លានដុង/m2 ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើម 15 ដង។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃមានចំនួនជិត 141.9 ពាន់លានដុង ភាពខុសគ្នាជិត 133.7 ពាន់លានដុងពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ដីលក់ដេញថ្លៃនៅជាយក្រុងហាណូយ (រូបភាព៖ Tran Khang)។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ១៣ ខែតុលា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Quoc Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៥៤ កន្លែងនៅទីតាំងដីដេញថ្លៃនៅភូមិ Son Trung ឃុំ Yen Son។

ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 92.5-121.4m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 12.5លានដុង/m2។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Quoc Oai បានឲ្យដឹងថា អតិថិជនជិត ៣០០ នាក់បានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ ដោយបានចុះឈ្មោះឯកសារដេញថ្លៃជាង ១០០០ ។

ជាលទ្ធផល ក្នុងចំណោមដីចំនួន 54 ដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជិត 54.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 4.3 ដង។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃឈ្នះជិត 44.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 3.6 ដង។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលើកនេះគឺ 242.6 ពាន់លានដុង ភាពខុសគ្នា 179.6 ពាន់លានដុងពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ស្រុក Thanh Oai (ទីក្រុងហាណូយ) ថ្មីៗនេះបានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 25 កន្លែងនៅតំបន់ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, ភូមិ Van Quan, ឃុំ Do Dong (ដំណាក់កាលទី 1)។

ដីឡូតិ៍ទាំងនេះមានផ្ទៃដីចាប់ពី 83 ទៅ 157 m2 តម្លៃចាប់ផ្តើម 5.3 លានដុង/m2។ ដីឡូត៍នីមួយៗត្រូវបានដេញថ្លៃដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ជាច្រើនជុំជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តតម្លៃកើនឡើង ជាមួយនឹងជំហានតម្លៃ 5 លានដុង/m2។

ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញពាក្យសុំជាង 400 ពីអតិថិជន 111 នាក់ មានរយៈពេលជិត 9 ម៉ោង និងបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 10 ជុំ។

ជាលទ្ធផល តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 90.3 លានដុង/m2 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដី 2 ឡូត៍នៅទីតាំងកែង។ ដីឡូតិ៍ទាំងនេះមានទំហំប្រហែល 114 ម 2 និង 129 ម 2 ដែលមានតម្លៃសរុប 10.3 ពាន់លានដុង និង 11.7 ពាន់លានដុងរៀងគ្នា ច្រើនជាង 17 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

តម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ 45.3 លានដុង/m2 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដីមួយកន្លែងផងដែរនៅក្នុងទីតាំងជ្រុងមួយ ទទឹង 157m2 ឬច្រើនជាង 7.1 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8.5 ដង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm