ដីលំនៅឋានទើបសាងសង់ថ្មីត្រូវប្តូរទៅជាដីលំនៅឋាន

អាស្រ័យហេតុនេះ បន្ទាប់ពីបានស្តាប់របាយការណ៍ពីតំណាងមន្ទីរ និងសាខារួចមក លោក គួង បានសន្និដ្ឋានដឹកនាំតំបន់រៀបចំផែនការក្រុមលំនៅឋានក្នុងផែនការកំណត់តំបន់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពី នគរូបនីយកម្ម ដោយមិនគិតពីមុខងាររៀបចំផែនការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ឬតំបន់លំនៅដ្ឋានទើបសាងសង់ថ្មី ដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីអនុវត្តការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី តម្រូវឱ្យធានាឱ្យបានពេញលេញនូវលក្ខខណ្ឌ ខ្លឹមសារ និងនីតិវិធីនានា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព និងឯកភាពនៅពេលពិចារណា និងដោះស្រាយឯកសារបំប្លែងប្រើប្រាស់ដីទូទាំងទីក្រុងហូជីមិញ លោក Cuong បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ណែនាំជាបន្ទាន់ និងស្នើគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ចេញសេចក្តីណែនាំអំពីលក្ខខណ្ឌ និងខ្លឹមសារចាំបាច់សម្រាប់ការបំលែងប្រើប្រាស់ដី ជាមូលដ្ឋានព័ត៌មានសម្រាប់ស្រុក ទីក្រុង Thu Duc និងប្រជាជន ៥ សីហា មុននឹងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc និងប្រជាជន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាត់ឱ្យប្រធានមន្ទីរ សាខា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង និងក្រុង Thu Duc ដឹកនាំ និងដឹកនាំអង្គភាព និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងដី និងសំណង់របស់រដ្ឋ។

រកឃើញទាន់ពេលវេលា និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះសកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី បែងចែក និងបែងចែកដីឡូត៍ និងសាងសង់ដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន ដែលនាំឱ្យមានការរំខានដល់ការធ្វើផែនការដែលបានអនុម័ត ប៉ះពាល់ដល់ការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

លោក Cuong ក៏បានស្នើដល់មន្ទីរ និងសាខាពាក់ព័ន្ធ បន្តអនុវត្តឱ្យបានពេញលេញនូវការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៣៧៦ ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២៣។

Đất dân cư xây dựng mới được chuyển mục đích sang đất ở - Ảnh 1. — ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ប្រជាជននៅទីក្រុងហូជីមិញបានជួបទុក្ខវេទនាដោយសារតែគំនិតនៃដីលំនៅដ្ឋានថ្មីសម្រាប់សាងសង់។

កន្លងមក ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បានបញ្ជាក់ថា ដីលំនៅដ្ឋានទើបសាងសង់ថ្មី នៅតែអាចបំប្លែងបានតាមគោលបំណង និងមានការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ព្រោះគោលគំនិតដីលំនៅឋានថ្មីជាគោលគំនិតដីលំនៅឋានប្រើក្នុងការធ្វើផែនការតាមទិស។ ផែនការនេះមិនប៉ះពាល់ដល់ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការអនុញ្ញាតសាងសង់របស់ប្រជាពលរដ្ឋទេ។

ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតាមច្បាប់ភូមិបាលនោះ ពួកគេអាចបំពេញបែបបទដើម្បីបំប្លែងទៅជាដីលំនៅដ្ឋានបាន។ តំបន់ដែលមានផែនការលម្អិត 1/500 គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ តំបន់ដែលមិនមានផែនការលម្អិត 1/500 គឺផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ការផ្តល់ការអនុញ្ញាត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ នៅទីក្រុងហូជីមិញ តំបន់មួយចំនួនបានអនុញ្ញាតឲ្យមានការបំប្លែង និងផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយខ្លះទៀតមិនមាន។ ក្រោយមក នៅពេលដែលមានការណែនាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្រុក និងក្រុងបានបញ្ឈប់ជាបណ្តោះអាសន្ននូវការដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ការបែងចែកដី និងសំណង់ ទន្ទឹមនឹងនោះ គោលគំនិតនៃដីលំនៅដ្ឋានដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មី និងដីចម្រុះមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នោះទេ។ គោលគំនិតទាំងពីរនេះត្រូវបាន "បង្កើត" ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងគម្រោងផែនការទូទៅ និងផែនការសាងសង់លម្អិត 1/2,000 ហើយបានបង្កឱ្យមានការកកស្ទះដែលមិនចាំបាច់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

ប្រភពតំណ