Dak Nong កាត់បន្ថយរហូតដល់ 70% នៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ

នៅឆ្នាំ 2023 គ្រុនក្តៅអចលនទ្រព្យបានកន្លងផុតទៅ ប្រតិបត្តិការដីធ្លីនៅ Dak Nong ក៏មានភាពយឺតយ៉ាវ អ្នកវិនិយោគទទួលយកការខាតបង់ ប៉ុន្តែនៅតែពិបាកលក់។ រូបថត៖ Phan Tuan

ខ្ចីលុយវិនិយោគទិញដី

ថ្មីៗនេះ ជីវិតគ្រួសាររបស់លោក Phan Minh Th. នៅស្រុក Dak Mil ត្រូវបានប្រែក្លាយ។ ព្រោះក្នុងអំឡុងពេលកើតជំងឺដី លោកបានខ្ចីប្រាក់ពីខាងក្រៅ និងធនាគារជាង ១០ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានសភាពទ្រុឌទ្រោម លោក ថ នៅតែមិនអាចលក់ដីយកដើមទុនបាន។

តាមគាត់ថា បច្ចុប្បន្នការប្រាក់ធនាគារ ការប្រាក់កម្ចីពីក្រៅ... កំពុងធ្វើឱ្យគ្រួសារគាត់វេទនា។ មិនឈប់នៅទីនោះទេ នៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ គ្រួសារនឹងមានកម្ចីពីធនាគារជាច្រើននឹងមកដល់។

បើតាមលោក ធី នៅចុងឆ្នាំ២០២១ គ្រួសាររបស់គាត់បានទិញ និងលក់ដីជាច្រើនដុំ ដើម្បីចំណេញ ដែលខ្លះចំណេញពី ២ ទៅ ៣ពាន់លានដុង ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។ បន្ទាប់មក គ្រួសារគាត់បានកៀរគរដើមទុនពីគ្រួសារ សាច់ញាតិ ខ្ចីធនាគារ... ដើម្បីទិញដីបន្ថែម។

លោក ថ ចែករំលែកថា "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់ពេលនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង ហើយមានសភាពទ្រុឌទ្រោម។ ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្ត ជីវិតគ្រួសារនឹងកាន់តែលំបាកទៅៗ"។

ដូចគ្នាដែរ លោក Le Quang T នៅទីក្រុង Gia Nghia ក៏បានបោះទុនយ៉ាងច្រើន ដើម្បីទិញដីសម្រាប់ដើរលេងកម្សាន្ត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលដីមានសភាពទ្រុឌទ្រោម គ្រួសាររបស់លោក T មានអារម្មណ៍ដូចជា "អង្គុយលើធ្យូងក្តៅ"។

លោក ធី បានថ្លែងថា៖ «រយៈពេល៥ខែកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមិនអាចលក់ដីបានទេ។

រងការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការលក់ដី

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Gia Nghia នៅចុងឆ្នាំ 2021 និងដើមឆ្នាំ 2022 ជាមធ្យមនាយកដ្ឋានច្រកចេញចូលតែមួយអាចគ្រប់គ្រងឯកសារពី 100 ទៅ 150 ទាក់ទងនឹងការទិញ លក់ និងផ្ទេរអចលនទ្រព្យជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នចំនួនប្រតិបត្តិការទាក់ទងនឹងការទិញ លក់ និងផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់បានថយចុះ 70%។ ក្រៅពីនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏ធ្លាក់ចុះជាមធ្យមពី ៣០-៥០%។

ឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីលោកស្រី Le Thi H វិនិយោគិននៅ Thu Dau Mot (Binh Duong) នាងបានទិញដីទំហំ ១០០០ ម២ ក្នុងតម្លៃ ១,៥ ពាន់លានដុងនៅឃុំ Dak Ha ស្រុក Dak Glong; ក្នុងនោះ 500 m2 ត្រូវបានចុះបញ្ជីជាដីលំនៅដ្ឋាន។

ពេលទិញ អ្នកស្រី Huong គណនាថាទុកមួយរយៈសិន ទើបលក់លើទីផ្សារដើម្បីចំណេញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការវិនិយោគអចលនទ្រព្យមិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុក ដោយបង្ខំនាងឱ្យលក់មុនកំណត់។ បន្ទាប់ពីការកែតម្រូវតម្លៃរយៈពេល 6 ខែ នាងបានទទួលយកការបង្ខំឱ្យចុះមកត្រឹម 900 លានដុង ដែលជាការខាតបង់ចំនួន 600 លានដុងធៀបនឹងពេលដែលនាងបានទិញវា។

ប្រភព

Etikett: ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ

Kommentar (0)

Top -Interessen

Neueste

No data