អចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំង

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ 2025 ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្តសន្ទុះកំណើនវិជ្ជមានដោយសារកត្តាអំណោយផលដូចជា គោលនយោបាយគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំនៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ការបញ្ចប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗដែលកំពុងអនុវត្ត។

សញ្ញាវិជ្ជមាន

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ 2024 ទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានច្រើនជាងឆ្នាំ 2023។ ដូច្នេះហើយ នៅចុងឆ្នាំ 2024 ខេត្ត Khanh Hoa បានកត់ត្រាប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យសរុបជាង 46,685 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះច្រើនជាងគេគឺដីមាន 16,019 ឡូត៍ និងផ្ទះបុគ្គលដែលមានចំនួន 10,029 យូនីត។

លោក Nguyen Anh Tuan អនុប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa បានវាយតម្លៃថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa ក្នុងឆ្នាំ 2024 នឹងយកឈ្នះលើរយៈពេលដ៏លំបាកបំផុត ហើយចាប់ផ្តើមបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញ។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា “គោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល រួមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿន Khanh Hoa – Buon Ma Thuot និងការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋាន Cam Ranh បានបង្កើតជំហានសំខាន់ៗក្នុងការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកទីផ្សារវិញ”។

យោងតាមលោក Tuan កត្តាសំខាន់ដែលជំរុញការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa គឺហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនមានភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ការធ្វើផែនការជាប្រព័ន្ធ ចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង (ការធ្វើផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Nha Trang ដល់ឆ្នាំ 2040 និងការធ្វើផែនការទីក្រុងនៃអាកាសយានដ្ឋាន Cam Lam ដល់ឆ្នាំ 2045 បានបង្កើតការទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់វិនិយោគិន បញ្ជាក់ពីសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ); វិស័យទេសចរណ៍ងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង (ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ Khanh Hoa ស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាង ១០ លាននាក់ កើនឡើង ៣២,៧% បើធៀបនឹងឆ្នាំ ២០២៣)។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្នែកដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដូចជាដីជាយក្រុង ជាពិសេសនៅតំបន់ Ninh Hoa, Dien Khanh និង Khanh Vinh កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតម្លៃសមរម្យ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្នែកនៃទីប្រជុំជន និងអាផាតមិននៅកណ្តាលដែលមានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅ Nha Trang ដែលបម្រើតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងការជួលសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ក៏មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងគម្រោងធំៗនឹងជំរុញទីផ្សារ

យោងតាមលោក Nguyen Ngoc Minh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Khanh Hoa ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 និងគោលការណ៍ណែនាំអនុវត្តរបស់ពួកគេបានចូលជាធរមាន ជាមូលដ្ឋានលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa បានចេញនូវទិសដៅជាច្រើន និងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព តាមស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី ១១ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Khanh Hoa បានចេញផែនការលេខ 243-KH/TU ស្តីពីការអនុវត្តសេចក្តីណែនាំលេខ 34-CT/TW ចុះថ្ងៃទី 24 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របស់លេខាធិការដ្ឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី។

លើសពីនេះទៀត បន្ទាប់ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តផែនការខេត្ត Khanh Hoa ដំណាក់កាល 2021 - 2023 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050; ការអនុម័តផែនការមេទីក្រុងថ្មី ខេមឡាំ ដល់ឆ្នាំ ២០៤៥; ការអនុម័តលើការកែសម្រួលផែនការមេទីក្រុង។ Nha Trang នៅឆ្នាំ 2040 ផែនការកំណត់តំបន់កំពុងត្រូវបានដាក់ជូនសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក។

លោក Minh បានមានប្រសាសន៍ថា “នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋាន តំបន់ទីក្រុង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប លំនៅឋានកម្មករជាដើម ដើម្បីបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខេត្តនាពេលខាងមុខ”។

យោងតាមអ្នកជំនាញមួយចំនួន ការពិតដែលថាអ្នកវិនិយោគជាច្រើនកំពុងស្នើឱ្យអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗនៅ Khanh Hoa គឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានខ្លាំង ដែលបង្ហាញពីទំនុកចិត្តលើសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះ។

នេះជាឱកាសដ៏ល្អមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ខេត្តផងដែរ។ គម្រោងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ចម្រុះ និងសម្បូរបែបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃតំបន់ បង្កើតការងារជូនប្រជាជន និងលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់សហគមន៍ផងដែរ។

ជាពិសេស គម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗពីវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដូចជា Vingroup, Sun Group, Novaland, និង Hung Thinh ក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Khanh Hoa ផងដែរ។

លោក Tuan ជឿជាក់ថា "ជាមួយនឹងមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការងើបឡើងវិញដ៏រឹងមាំនៅឆ្នាំ 2024 ខ្ញុំជឿជាក់ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa នឹងបន្តផ្ទុះឡើងនៅឆ្នាំ 2025។ កត្តាដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ពេញលេញកាន់តែខ្លាំងឡើងនឹងដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញទីផ្សារ និងការទាក់ទាញទុនវិនិយោគ"។ យោងតាមគាត់ ផ្នែកដែលមានតម្លៃ "បង់" នៅឆ្នាំ 2025 នឹងបន្តជាដីនៅតំបន់ជាយក្រុង Nha Trang ជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ និងផ្ទះល្វែងពិតៗដែលមានសៀវភៅក្រហម និងផ្ទះល្វែងនៅកណ្តាលទីក្រុង Nha Trang ដែលអាចកេងចំណេញលំហូរសាច់ប្រាក់។ លើសពីនេះ គម្រោងដែលសមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមនឹងមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html