'ការដ្ឋានសំណង់ដ៏ធំ' នៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Hai Phong

TPO - នៅទីក្រុង Hai Phong - ចំណុចភ្លឺស្វាងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សង្គមក្នុងប្រទេស គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគដើម្បីបញ្ចប់គោលដៅនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 15,400 ក្នុងរយៈពេល 2021-2025 ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល។

គម្រោងទីមួយដែលអាចនិយាយបានគឺគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង 3 Lac Vien (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Harbor Residence) នៅ 142 Le Lai ស្រុក Ngo Quyen វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thai Holding Joint Stock Company ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត 4,900 ពាន់លានដុង។

គម្រោងនេះមានទីតាំងសំខាន់ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "ដីមាស" នៃទីក្រុង Hai Phong ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ជិត 17 ហិកតា។ គម្រោងនេះមានខ្នាត 10 ប្លុកនៃអគារអាផាតមិន 15 ជាន់ ដែលមានប្រហែល 4,448 ផ្ទះល្វែង និង 163 ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មទាប (6 ជាន់ + 1 attic) ។

បច្ចុប្បន្ន​គម្រោង​នេះ​មាន​អគារ​៦​កំពុង​សាងសង់ និង​៤​អគារ​កំពុង​សាងសង់​គ្រឹះ​។ រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៥។

យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មាន គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង 3 កំពុងត្រូវបានអ្នកវិនិយោគសាងសង់ “លឿនដូចរន្ទះ” បើធៀបនឹងផែនការ។ ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ​នៅ​ការដ្ឋាន​សំណង់​មាន​កម្មករ​រាប់​ពាន់​នាក់​ធ្វើ​ការ​ទាំង​យប់​ទាំង​ថ្ងៃ​៣​វេន​ក្នុង​មួយ​ថ្ងៃ។

កម្មករ​កំពុង​ធ្វើ​ការ​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​ការដ្ឋាន​គម្រោង បើ​ទោះ​បី​ជា​អាកាសធាតុ​ក្តៅ​ខ្លាំង​ក្នុង​ទីក្រុង Hai Phong ប៉ុន្មាន​ថ្ងៃ​កន្លង​មក​នេះ។

តំណាងវិនិយោគិនរូបនេះ បាននិយាយថា ពួកគេនឹងខិតខំបញ្ចប់ការសាងសង់ឲ្យបានមុនកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Hai Phong គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង Lac Vien 3 គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតធំដែលមានទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតនៅកណ្តាលទីក្រុង។ នេះជាគម្រោងលំនៅឋានសង្គម គួបផ្សំនឹងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងចាស់ និងទ្រុឌទ្រោមក្នុងទីក្រុង យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ ០៤ ចុះថ្ងៃទី ១២ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២ របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និងគម្រោងលេខ ០៥ ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។

គម្រោងនេះមានសិទ្ធិលក់ និងកំពុងដំណើរការនីតិវិធីវាយតម្លៃតម្លៃលក់ដែលរំពឹងទុក ១៧,៦លានដុង/ម២។

ផងដែរនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយ នៅជាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង Lac Vien 3 គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Moonbay Residence នៅ 384 Le Thanh Tong ស្រុក Ngo Quyen វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនគីមី និងសម្ភារៈអគ្គិសនី Binh Phat ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប 1,648 ពាន់លានដុង។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​គ្រោង​ទុក​លើ​ផ្ទៃ​ដី ១,៩ ហិកតា ដោយ​មាន​អគារ ២៩ ជាន់​ចំនួន ៣ រួម​មាន​អាផាតមិន​ចំនួន ១.២៩៤ ល្វែង។

បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងបានឡើងកំពូលអគារ CT1 ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅចុងឆ្នាំ 2024 និងកំពុងសាងសង់អគារ CT3 (457 ល្វែង) ដល់ជាន់ទី 23 ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេវាយតម្លៃខ្ពស់ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ប្រហែល 18.9 លានដុង/m2។ នេះគឺជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងចង់ធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិននៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ។

គម្រោងលំនៅឋានតម្លៃទាបមួយទៀតដែលកំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់គឺគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់ទីក្រុង Trang Due សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ (ស្រុក An Duong) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 2,538 យូនីត។

គម្រោងនេះរួមមានអគារអាផាតមិន 15 ជាន់ចំនួន 10 ធានាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករជាង 9,000 នាក់ ជាមួយនឹងគំរូនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅចំកណ្តាលទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយសួនឧស្សាហកម្ម។ ការវិនិយោគគម្រោងសរុបមានជាង ១.៥៩៤ ពាន់លានដុង។ យោងតាមកំណត់ត្រា គម្រោងនេះបានឈានដល់កំពូលអគារ CT1 (296 អាផាតមេន) ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅចុងឆ្នាំ 2024។ អ្នកវិនិយោគកំពុងសាងសង់អគារ CT5 (236 អាផាតមិន) និងអគារ CT6 (236 អាផាតមិន)...

គម្រោងនេះកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ប្រហែល 16.1 លានដុង/m2 ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 2,538 ។

នេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អមួយសម្រាប់កម្មករ និងកម្មករនៅក្នុងតំបន់នេះ ជាមួយនឹងសេវាកម្មអមដោយធានានូវជីវិតប្រកបដោយផាសុកភាព។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Hai Phong បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីក្រុងមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 9 ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ជាមួយនឹងទំហំសរុប 15,000 អាផាតមិន។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងសំខាន់សម្រាប់ទីក្រុង Hai Phong ដើម្បីបញ្ចប់គោលដៅនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 15,400 ក្នុងរយៈពេល 2021-2025 ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល។ ក្រៅពីគម្រោងទាំង ៣ ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មានគម្រោងចំនួន ៦ ផ្សេងទៀត៖ លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Huy New City ក្នុងស្រុក Thuy Nguyen ទំហំ ១៤៩ យូនីត តម្លៃលក់ ១៤.១២៥ លានដុង/ម២)។ គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់។ លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ 39 Luong Khanh Thien ស្រុក Ngo Quyen (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Quang Vinh Tower) ទំហំ 216 យូនីត ជាមួយនឹងតម្លៃលក់រំពឹងទុក 19.5 លានដុង/m2។ គម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ និងកំពុងដំណើរការ គម្រោង​សាងសង់​អគារ​ផ្ទះល្វែង​សម្រាប់​អ្នក​មាន​ចំណូល​ទាប​នៅ​តំបន់​លំនៅឋាន​អាន​ដុង ស្រុក​អានឌឿង ខ្នាត​អាផាតមិន​ចំនួន ៧៧៥ ល្វែង; គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម (ដំណាក់កាលទី 1) នៅវួដ Trang Cat, Dinh Vu - តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Cat Hai ខ្នាត 4,004 អាផាតមិន; គម្រោងលំនៅឋានរបស់កម្មករនៅសង្កាត់ Dong Hai 2 ខណ្ឌ Dinh Vu - Cat Hai ខ្នាត 1,562 យូនីត; គម្រោងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែង Do Son ចាស់ទំហំ 68 ល្វែង។

Dinh Phong - Loc Lien - Nguyen Hoan - Cong Huong

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/dai-cong-truong-nha-o-xa-hoi-tai-hai-phong-post1662942.tpo