ប្រតិភូរដ្ឋសភា ស្នើសុំការផាកពិន័យអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ដែលបដិសេធការដាក់ប្រាក់

ខ្លឹមសារនេះត្រូវបានតំណាងរដ្ឋសភាជាច្រើនរូបលើកឡើងនៅពេលពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យកាលពីរសៀលថ្ងៃទី៨ ខែវិច្ឆិកា។

ស្នើឱ្យពិចារណា និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដោះស្រាយការរំលោភលើអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ បុគ្គល និងអង្គការពាក់ព័ន្ធ ប្រតិភូ Nguyen Thi Yen (លេខាធិការរងអចិន្ត្រៃយ៍នៃ Ba Ria - Vung Tau) បានចង្អុលបង្ហាញពីការអនុវត្តនាពេលថ្មីៗនេះ មានករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបានបោះបង់ចោលការដាក់ប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ និងមិនបានបង់ថ្លៃដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ជាពិសេសសម្រាប់ទ្រព្យសម្បតិ្តរថយន្តដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ។

Đại biểu Quốc hội đề xuất phạt tiền người trúng đấu giá bỏ cọc - 1 — ប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Thi Yen លេខាអចិន្ត្រៃយ៍ Ba Ria - Vung Tau (រូបថត៖ Hong Phong)

ប្រតិភូស្ត្រីបានលើកឡើងករណីធម្មតាចំនួនពីរ ដើម្បីបង្ហាញពីស្ថានភាពនេះ។ ករណីទី១ គឺជាបុគ្គលនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃផ្លាកលេខ 51K-888.88 ក្នុងតម្លៃជាង 32 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនបានបង់ថ្លៃដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ បាត់បង់ប្រាក់កក់ 40 លានដុង។

ទីពីរ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យតារាវៀតណាម (អង្គភាពមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន Tan Hoang Minh Group) បានស្នើសុំលុបចោលការកក់ប្រាក់សម្រាប់ការទិញ និងលក់ដីឡូត៍លេខ 3-12 ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem (ទីក្រុង Thu Duc) ដោយទទួលយកការបាត់បង់ប្រាក់កក់ជិត 600 ពាន់លានដុង។

អ្នកស្រី យ៉េន បាននិយាយថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន អ្នកដេញថ្លៃមានសិទ្ធិលុបចោលការដាក់ប្រាក់របស់ខ្លួន ហើយបច្ចុប្បន្នមិនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មលើបញ្ហានេះទេ។ ច្បាប់កំណត់តែអ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃតែមិនបង់ប្រាក់នឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់។

ដូច្នេះ ដើម្បីជម្នះស្ថានភាពនេះ ប្រតិភូស្ត្រីបានស្នើឱ្យពិចារណាបន្ថែមនូវបទប្បញ្ញត្តិដែលនៅពេលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ប្រាក់បញ្ញើមិនអាចត្រូវដកហូតបានទេ។ ប្រតិភូ Yen បានស្នើថា "ប្រសិនបើនរណាម្នាក់បោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែម និងកែសម្រួលទណ្ឌកម្មសម្រាប់ឥរិយាបថនេះ ដោយមានវិធានការដាក់ពិន័យជាប្រាក់ច្រើនដងខ្ពស់ជាងប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីជៀសវាងការដេញថ្លៃជោគជ័យ និងការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ"។

ប្រតិភូ Nguyen Van Canh (Binh Dinh) បាននិយាយថា ប្រសិនបើអ្នកដេញថ្លៃអាចបញ្ជាក់បានថា មានកត្តាមហាហេតុដែលនាំឱ្យមានការលុបចោលការដេញថ្លៃ ដូចជាការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិ ទឹកជំនន់ ឬគ្រោះថ្នាក់នោះ វាអាចទទួលយកបាន និងមិនអាចដោះស្រាយបាន។ បើមិនដូច្នេះទេ បុគ្គលនោះគួរតែត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យដាក់លក់ដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមួយរយៈពេល ប្រសិនបើមានអាកប្បកិរិយានៃការសងសឹកលើប្រាក់បញ្ញើ។

លោក Nguyen Thanh Hai ប្រធានរដ្ឋអាជ្ញាខេត្ត Thua Thien Hue មានការព្រួយបារម្ភថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់មុនមានទណ្ឌកម្មប្រឆាំងនឹងការលុបចោលការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាលែងមានទៀតហើយ។ ប្រតិភូបានស្នើឲ្យគណៈកម្មការរៀបចំសេចក្តីព្រាងពិចារណាលើចំណុចនេះ។

Đại biểu Quốc hội đề xuất phạt tiền người trúng đấu giá bỏ cọc - 2 — អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការកិច្ចការគណៈប្រតិភូ Ta Thi Yen (រូបថត៖ Pham Thang)។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការកិច្ចការគណៈប្រតិភូ Ta Thi Yen ក៏បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតនាពេលថ្មីៗនេះថា នៅក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម មានបាតុភូតនៃការរៀបចំតម្លៃចាប់ផ្តើម ការដេញថ្លៃខ្ពស់ខ្លាំង ហើយបន្ទាប់មកបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីបង្កើតឥទ្ធិពលនៃការបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។

លោកស្រីបានឯកភាពថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការលុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃក្នុងទិសដៅ៖ កំណត់ច្បាស់នូវមុខវិជ្ជា និងហេតុផលសម្រាប់ការលុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃ ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកដែលបានប្រព្រឹត្តការរំលោភដែលនាំទៅដល់ការលុបចោលលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។

តាមការពិត ប្រតិភូស្ត្រីជឿជាក់ថា នៅពេលដែលឥរិយាបថនៃប្រធានបទនៅក្នុងវគ្គនៃការដេញថ្លៃបង្ហាញភាពមិនប្រក្រតី ឬមិនសមហេតុផលពេក គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីពន្យារពេល ឬបញ្ឈប់ការដេញថ្លៃ ដើម្បីវិភាគ និងវាយតម្លៃស្ថានភាព។

លើសពីនេះ លោកស្រី យ៉េន បានស្នើឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើលក្ខខណ្ឌនៃការចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ សមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបង់ថ្លៃឈ្នះការដេញថ្លៃ។

យោងតាមប្រតិភូ ប្រសិនបើគ្រាន់តែធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដេញថ្លៃមិនគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំទីផ្សារ និងការរំពឹងទុក ជាពិសេសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនោះ ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយមួយគឺត្រូវការជាចាំបាច់សម្រាប់គោលនយោបាយឥណទាន ដីធ្លី សហគ្រាស និងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រភព