សេចក្តីប្រកាសរបស់ប្រធានស្តីពីច្បាប់ភូមិបាល

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានតាមបញ្ជារបស់ប្រធាន តំណាងការិយាល័យប្រធានាធិបតីបានប្រកាសទាំងស្រុងនូវខ្លឹមសារនៃបទបញ្ជារបស់ប្រធាន ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន។

អនុប្រធានការិយាល័យប្រធានាធិបតី លោក Pham Thanh Ha ធ្វើជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទកាសែត។ រូបថត៖ ធី.

ពង្រីកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី

ច្បាប់ភូមិបាលមាន ១៦ ជំពូក និង ២៦០ មាត្រា ដែលក្នុងនោះ ១៨០/២១២ មាត្រានៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែម និង ៧៨ មាត្រាថ្មីត្រូវបានបន្ថែម។

ឧទ្ទេសនាមអំពីខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ភូមិបាល អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan មានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់បានធ្វើឲ្យល្អឥតខ្ចោះនូវសិទ្ធិរបស់ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសតាមទិសដៅដូចខាងក្រោម៖ សម្រាប់ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសមានសញ្ជាតិវៀតណាម ពួកគេមានសិទ្ធិពេញលេញទាក់ទងនឹងដីធ្លីដូចប្រជាពលរដ្ឋក្នុងប្រទេស (បុគ្គលក្នុងប្រទេស)។

បទប្បញ្ញត្តិកំណត់ថាក្រុមអ្នកប្រើប្រាស់ដីរួមទាំងសមាជិកគ្រួសារមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដូចគ្នាទៅនឹងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដី។

ទាក់ទិននឹងការស្តារដីធ្លី និងការទាមទារដីធ្លី អនុរដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Ngan បានឲ្យដឹងថា ច្បាប់បានចែងយ៉ាងជាក់លាក់នូវករណីដែលរដ្ឋទទួលបានដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមសម្រាប់ជាប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ព្រមទាំងអនុវត្តគម្រោងសាងសង់សាធារណៈ សាងសង់ទីស្នាក់ការរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋ និងការងារសាធារណៈ។ ករណីផ្សេងទៀតរួមមានក្រុមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាច្រើនដូចជា លំនៅឋាន តំបន់ផលិតកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី រ៉ែ ការងារក្រោមដី និងករណីដែលរដ្ឋទាមទារយកដីមកវិញសម្រាប់ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកា...

ទាក់ទងនឹងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី ច្បាប់ថ្មីបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមគោលការណ៍សំណងក្នុងទិសដៅនៃទម្រង់ចម្រុះ។ ក្នុងនោះ សំណងត្រូវធ្វើឡើងដោយដីក្នុងគោលបំណងដូចនឹងដីដែលបានយកមកវិញ ឬដោយប្រាក់ ដោយដីផ្សេង ឬដោយលំនៅឋាន។ បញ្ជាក់គោលការណ៍ "មានកន្លែងស្នាក់នៅ ធានាប្រាក់ចំណូល និងជីវភាពស្មើ ឬប្រសើរជាងកន្លែងរស់នៅចាស់" តាមរយៈបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងទីតាំងតាំងលំនៅថ្មី។ តំបន់តាំងលំនៅថ្មីអាចត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់គម្រោងមួយ ឬច្រើន។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដី

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុលើតម្លៃដី និងតម្លៃដី ច្បាប់បានលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដី។ ច្បាប់ចែងយ៉ាងជាក់លាក់នូវគោលការណ៍ មូលដ្ឋាន និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់វាយតម្លៃដី។ បញ្ជីតម្លៃដីត្រូវបានបង្កើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយបញ្ជីតម្លៃដីដំបូងត្រូវបានប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ហើយបញ្ជីតម្លៃដីត្រូវបានកែសម្រួល កែប្រែ និងបន្ថែមចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំបន្ទាប់។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan បានឧទ្ទេសនាមអំពីខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ភូមិបាល។ រូបថត៖ ធី.

ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ក៏ចែងអំពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីផងដែរ រួមមានៈ

វិធីសាស្រ្តប្រៀបធៀបត្រូវបានអនុវត្តដោយការកែសម្រួលតម្លៃដីដែលមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា ភាពស្រដៀងគ្នាមួយចំនួននៃកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីផ្ទេរនៅលើទីផ្សារ ការឈ្នះការដេញថ្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុស្របតាមការសម្រេចចិត្តឈ្នះការដេញថ្លៃ តាមរយៈការវិភាគ និងប្រៀបធៀបកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីបន្ទាប់ពីមិនរាប់បញ្ចូលតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយតម្លៃដី។

វិធីសាស្រ្តនៃប្រាក់ចំណូលត្រូវបានអនុវត្តដោយយកប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមក្នុងមួយផ្ទៃដីបែងចែកដោយអត្រាការប្រាក់សន្សំជាមធ្យមនៃប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែជាប្រាក់បញ្ញើវៀតណាមដុងនៅធនាគារពាណិជ្ជដែលរដ្ឋកាន់កាប់លើសពី 50% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញឬភាគហ៊ុនបោះឆ្នោតសរុបនៅក្នុងតំបន់ខេត្តរយៈពេល 3 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នារហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃត្រីមាសចុងក្រោយបំផុតជាមួយនឹងទិន្នន័យមុនពេលកំណត់តម្លៃ។

វិធីសាស្ត្រអតិរេកត្រូវបានអនុវត្តដោយយកចំណូលពីការអភិវឌ្ឍន៍សរុប ដកតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍សរុបប៉ាន់ស្មាននៃដីឡូតិ៍ ឬផ្ទៃដីលើមូលដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុត ស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការសាងសង់លម្អិតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តដោយគុណតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីដោយមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដី។ មេគុណនៃការកែតម្រូវតម្លៃដីត្រូវបានកំណត់ដោយការប្រៀបធៀបតម្លៃដីនៅក្នុងតារាងតម្លៃដីជាមួយនឹងតម្លៃដីទីផ្សារ។

លើសពីនេះ ច្បាប់ក៏កំណត់ជាពិសេសលើការបែងចែក និងជួលដីតាមរយៈការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិជ្រើសរើសទម្រង់នៃការបង់ថ្លៃជួលដី…

* ច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (វិសោធនកម្ម) មាន 15 ជំពូក និង 210 មាត្រា ដែលគ្រប់គ្រងលើការបង្កើត អង្គការ ប្រតិបត្តិការ អន្តរាគមន៍ដំបូង ការត្រួតពិនិត្យពិសេស ការរៀបចំឡើងវិញ ការរំលាយ និងការក្ស័យធននៃស្ថាប័នឥណទាន។ ការបង្កើត អង្គការ ប្រតិបត្តិការ អន្តរាគមន៍ដំបូង ការរំលាយ និងការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការនៃសាខាធនាគារបរទេស។ ការបង្កើត និងដំណើរការការិយាល័យតំណាងនៅវៀតណាមនៃស្ថាប័នឥណទានបរទេស និងអង្គការបរទេសផ្សេងទៀតដែលមានសកម្មភាពធនាគារ។ ការដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់ និងវត្ថុបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់របស់ស្ថាប័នឥណទាន សាខាធនាគារបរទេស អង្គការនានាដែលរដ្ឋកាន់កាប់ 100% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញ និងមានមុខងារទិញ លក់ និងដោះស្រាយបំណុល។

ច្បាប់នេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។ ដោយឡែក ប្រការ ៣ មាត្រា ២០០ និងប្រការ ១៥ មាត្រា ២១០ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥។/។

ប្រភព dangcongsan

ប្រភព