សេចក្តីប្រកាសរបស់ប្រធានស្តីពីច្បាប់ចំនួន៥

នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៣ កក្កដា នៅទីក្រុងហាណូយ ការិយាល័យប្រធានាធិបតីបានរៀបចំសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីប្រកាសបញ្ជារបស់ប្រធានរដ្ឋ To Lam ផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ចំនួន ៥ ដែលរដ្ឋសភាវៀតណាមបានអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ៧។

មុននឹងចាប់ផ្តើមកម្មវិធី គណៈប្រតិភូ និងអ្នកសារព័ត៌មានដែលចូលរួមសន្និសីទសារព័ត៌មានបានសង្កេតឃើញនាទីស្ងប់ស្ងាត់ ដើម្បីគោរពវិញ្ញាណក្ខន្ធលោកអគ្គលេខាបក្ស Nguyen Phu Trong ដើម្បីសម្តែងការគោរព និងរំលែកទុក្ខដ៏ក្រៀមក្រំ។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន តាមបញ្ជារបស់ប្រធាន អនុប្រធានការិយាល័យប្រធានាធិបតី លោក Pham Thanh Ha បានប្រកាសនូវបទបញ្ជាស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ស្តីពីរាជធានី។ ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ; ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន។ ច្បាប់ផ្លូវ; ច្បាប់ធានារ៉ាប់រងសង្គម។

តំណាងក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធបានណែនាំខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋាន និងចំណុចថ្មីនៃច្បាប់ដែលបានប្រកាសឱ្យប្រើ។

ការកសាង និងអភិវឌ្ឍរាជធានី "វប្បធម៌-អរិយធម៌-ទំនើប"

ច្បាប់ដើមទុន រួមមាន 7 ជំពូក និង 54 មាត្រា ចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

ច្បាប់នេះមានគោលបំណងរៀបចំគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្សលើការកសាង អភិវឌ្ឍន៍ គ្រប់គ្រង និងការពាររាជធានី ជាពិសេសសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៥-NQ/TW ស្តីពីទិសដៅ និងភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍រាជធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៤៥ ដែលកំណត់ការកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ “រាជធានី-វប្បធម៌”។

ច្បាប់រាជធានី បង្កើតយន្តការពិសេស និងឧត្តមភាព។ ជំនះការលំបាក ឧបសគ្គ និងចំណុចខ្វះខាតដែលកើតឡើង ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍរាជធានី ដែលមានទីតាំង និងតួនាទីជាមជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ រដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌ ឆ្ពោះទៅរកតំបន់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ ទំនើប បៃតង ស្អាត សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព។ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាមួយនឹងឥទ្ធិពលកំពប់ ដើម្បីលើកកម្ពស់តំបន់ដីសណ្ដទន្លេក្រហម ដែលជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃភាគខាងជើង និងប្រទេសទាំងមូលដើម្បីអភិវឌ្ឍរួមគ្នា។

ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ

ច្បាប់ភូមិបាល, ច្បាប់លំនៅឋាន, ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន ដែលរដ្ឋសភាបានអនុម័តដោយរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ និងសេចក្តីណែនាំថ្មីៗជាច្រើនរបស់បក្ស និងរដ្ឋ ជំនះលើចំណុចខ្វះខាត និងភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញក្នុងដំណើរការបូកសរុបការអនុវត្ត ហើយមានបទប្បញ្ញត្តិប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងឈានមុខគេជាច្រើនដែលត្រូវបានសង្ខេប វាយតម្លៃ និងបង្កើតភាពជាក់ស្តែងនៃសង្គម។ ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមក្នុងសម័យកាលថ្មី។

ការអនុវត្តច្បាប់ឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីយកឈ្នះលើដែនកំណត់ដែលមានស្រាប់ ជាពិសេសក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ការស្ដារដីឡើងវិញ សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី; ទន្ទឹមនឹងនោះ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ស្របគ្នា រំដោះធនធានដីធ្លី ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យមានសុខភាពល្អ ពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ជាពិសេសគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោងអចលនទ្រព្យ គម្រោងលំនៅឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គម បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតសម្រាប់អាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិជាអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការពារសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីធ្លីឡើងវិញ។

ច្បាប់នេះត្រូវបានរៀបចំជា៥មាត្រា ធ្វើវិសោធនកម្មអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ប្រការ២ មាត្រា២០៩ នៃច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខ រួមផ្សំជាមួយផលិតកម្មការងារ និងសកម្មភាពសាងសង់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ២៥១ និងប្រការ ៤ មាត្រា ២៦០ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងខ្លឹមសារអន្តរកាលក្នុងប្រការ ១០ មាត្រា ២៥៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល ពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងវិនិយោគ ក្នុងករណីបែងចែកដី និងការជួលដីមិនតាមទម្រង់ច្បាប់ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ០២. ឯកសារដែលមានសុពលភាពដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិន និងម្ចាស់គម្រោងមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលជាធរមានមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

បង្កើនអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងការធានារ៉ាប់រងសង្គម

ច្បាប់ធានារ៉ាប់រងសង្គម ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ច្បាប់នេះមានចំណុចថ្មីដោយផ្តោតលើការបន្ថែមអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម។ បទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមដើម្បីបង្កើនទំនាក់ទំនងរវាងកម្រិតអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម និងការធានារ៉ាប់រងសង្គមជាមូលដ្ឋាន។ ពង្រីកវិសាលភាពនៃមុខវិជ្ជាដែលចូលរួម និងរីករាយជាមួយរបបធានារ៉ាប់រងសង្គមយ៉ាងពេញលេញ។ បំពេញបន្ថែមសិទ្ធិទទួលបានការឈប់សម្រាកឈឺ និងអត្ថប្រយោជន៍សម្ភពសម្រាប់កម្មករក្រៅម៉ោងនៅថ្នាក់ឃុំ; បន្ថែមអត្ថប្រយោជន៍មាតាទៅនឹងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសង្គមស្ម័គ្រចិត្ត។

លើសពីនេះទៀតការបង្កើនឱកាសដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍សម្រាប់អ្នកចូលរួមធានារ៉ាប់រងសង្គម; ធានាបានកាន់តែប្រសើរឡើងនូវសិទ្ធិចូលរួម និងទទួលបានការធានារ៉ាប់រងសង្គមសម្រាប់ពលករវៀតណាមដែលកំពុងធ្វើការនៅបរទេស និងពលករបរទេសដែលកំពុងធ្វើការនៅវៀតណាម។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម; ចេញវេជ្ជបញ្ជា "កម្រិតយោង" ជំនួសឱ្យ "ប្រាក់ខែគោល" ...

ច្បាប់នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមក្នុងទិសដៅបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍ បង្កើនភាពទាក់ទាញ និងលើកទឹកចិត្តដល់កម្មករនិយោជិតឱ្យទុកពេលវិភាគទានរបស់ពួកគេ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ ជំនួសឱ្យការទទួលបានការធានារ៉ាប់រងសង្គមក្នុងពេលតែមួយ។

និយោជិតដែលបានឈប់ចូលរួមក្នុងការធានារ៉ាប់រងសង្គមហើយមានសំណើនឹងទទួលបានការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមម្តងប្រសិនបើពួកគេធ្លាក់នៅក្នុងករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដូចខាងក្រោម: ពួកគេមានអាយុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ប៉ុន្តែមិនបានបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមរយៈពេល 15 ឆ្នាំ; ទៅក្រៅប្រទេសដើម្បីតាំងទីលំនៅ; មនុស្សដែលទទួលរងពីជំងឺមួយក្នុងចំណោមជំងឺដូចខាងក្រោម: មហារីក, ខ្វិន, ក្រិនថ្លើម decompensated, ជំងឺរបេងធ្ងន់ធ្ងរ, ជំងឺអេដស៍; មនុស្សដែលមានការថយចុះសមត្ថភាពការងារ 81% ឬច្រើនជាងនេះ; ជនពិការធ្ងន់ធ្ងរ; និយោជិតដែលបានបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងសង្គមមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 បន្ទាប់ពីរយៈពេល 12 ខែ មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការធានារ៉ាប់រងសង្គមជាកំហិត ប៉ុន្តែមិនចូលរួម។ ការធានារ៉ាប់រងសង្គមស្ម័គ្រចិត្ត និងរយៈពេលនៃការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមគឺតិចជាង 20 ឆ្នាំ។

កម្មករមិនរីករាយ ការធានារ៉ាប់រងសង្គម ប្រសិនបើអ្នកទុកពេលបង់ប្រាក់ដើម្បីបន្តការចូលរួម អ្នកនឹងមានឱកាសទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ខ្ពស់ដូចជា៖ នៅពេលបន្តចូលរួម អ្នកនឹងទទួលបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ខ្ពស់ជាង។ ទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌងាយស្រួលជាង; ក្នុងអំឡុងពេលសោធននិវត្តន៍ មូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម បង់ការធានារ៉ាប់រងសុខភាព; ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ប្រចាំខែ នៅពេលដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ និងមិនទាន់គ្រប់អាយុក្នុងការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែ ថវិការដ្ឋបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងសុខភាព។

ការដាក់កម្រិតអវិជ្ជមាននៅក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ

វិសោធនកម្មច្បាប់ និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃ ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ការចេញផ្សាយនេះមានគោលបំណងចូលរួមចំណែកក្នុងការទប់ស្កាត់ និងប្រឆាំងអំពើពុករលួយ ភាពអវិជ្ជមាន និងកាកសំណល់។ បន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវវិជ្ជាជីវៈ និងជំនាញនៃក្រុមដេញថ្លៃ និងអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ការយកឈ្នះលើដែនកំណត់ និងការខ្វះខាត ការធានាការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព វត្ថុបំណង ការលើកកម្ពស់ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ បង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ច្បាប់នេះបានបន្ថែមនូវសកម្មភាពហាមឃាត់មួយចំនួនសម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃ អង្គការដេញថ្លៃ និងអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ដូចជាការហាមឃាត់ការបង្កើតបញ្ជីមិនពិតរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ការបង្កើតកំណត់ត្រាមិនពិត និងកំណត់ត្រាក្លែងក្លាយដែលចូលរួមក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងការរឹតត្បិតបុគ្គល និងអង្គការពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ភាពមិនច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព។ សកម្មភាពដេញថ្លៃ។

លើសពីនេះ អត្ថបទថ្មីចំនួន 2 ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងនីតិវិធីដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតត្រូវបានបន្ថែម ដែលចែងថា ការដេញថ្លៃលើអ៊ីនធឺណិតត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈគេហទំព័រដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យជាតិ ឬទំព័រព័ត៌មានការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត គោលការណ៍ទូទៅសម្រាប់ការអនុវត្តការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ដើម្បីកែលម្អការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតបន្ថែមទៀត រួមចំណែកធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវវត្ថុបំណងនៃការផ្លាស់ប្តូរ បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងតម្លាភាព។ ការដេញថ្លៃ។

សម្រេចបានគោលដៅនៃការមានផ្លូវល្បឿនលឿន៥.០០០គីឡូម៉ែត្រនៅទូទាំងប្រទេសត្រឹមឆ្នាំ២០៣០

ច្បាប់ផ្លូវ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ច្បាប់នេះផ្តោតលើរបកគំហើញយុទ្ធសាស្ត្រចំនួនបី៖ ស្ថាប័នគោលនយោបាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងធនធានមនុស្ស។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដោះស្រាយតម្រូវការជាក់ស្តែងជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រកាន់តែឆ្លាតវៃ អនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានក្នុងប្រតិបត្តិការផ្លូវថ្នល់ និងលើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ ប្រតិភូអាជ្ញាធរ និងកំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល។

គួរកត់សម្គាល់ថា ជំពូកទី III (លើផ្លូវល្បឿនលឿន) គឺជាជំពូកថ្មី និងសំខាន់ពិសេសដែលកំណត់យន្តការគោលនយោបាយទម្លាយយុទ្ធសាស្ត្រលើផ្លូវល្បឿនលឿន លុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការកៀរគរធនធានមិនមែនថវិកា ដើម្បីកែលម្អផ្លូវល្បឿនលឿនក្នុងដំណាក់កាលតាមមាត្រដ្ឋានផែនការ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលមានផ្លូវល្បឿនលឿនទូទាំងប្រទេសចំនួន 5,000 គីឡូម៉ែត្រ។

ប្រភព