សេចក្តីប្រកាសរបស់ប្រធានស្តីពីច្បាប់ចំនួន៥

នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៣ កក្កដា នៅទីក្រុងហាណូយ ការិយាល័យប្រធានាធិបតីបានរៀបចំសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីប្រកាសបញ្ជារបស់ប្រធានរដ្ឋ To Lam ផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ចំនួន ៥ ដែលរដ្ឋសភាវៀតណាមបានអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ៧។

មុននឹងចាប់ផ្តើមកម្មវិធី គណៈប្រតិភូ និងអ្នកសារព័ត៌មានដែលចូលរួមសន្និសីទសារព័ត៌មានបានសង្កេតឃើញនាទីស្ងប់ស្ងាត់ ដើម្បីគោរពវិញ្ញាណក្ខន្ធលោកអគ្គលេខាបក្ស Nguyen Phu Trong ដើម្បីសម្តែងការគោរព និងរំលែកទុក្ខដ៏ក្រៀមក្រំ។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន តាមបញ្ជារបស់ប្រធាន អនុប្រធានការិយាល័យប្រធានាធិបតី លោក Pham Thanh Ha បានប្រកាសនូវបទបញ្ជាស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ស្តីពីរាជធានី។ ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ; ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន។ ច្បាប់ផ្លូវ; ច្បាប់ធានារ៉ាប់រងសង្គម។

តំណាងក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធបានណែនាំខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋាន និងចំណុចថ្មីនៃច្បាប់ដែលបានប្រកាសឱ្យប្រើ។

ការកសាង និងអភិវឌ្ឍរាជធានី “វប្បធម៌-អរិយធម៌-ទំនើប”

ច្បាប់ដើមទុន រួមមាន 7 ជំពូក និង 54 មាត្រា ចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

ច្បាប់នេះមានគោលបំណងរៀបចំគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្សលើការកសាង អភិវឌ្ឍន៍ គ្រប់គ្រង និងការពាររាជធានី ជាពិសេសសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៥-NQ/TW ស្តីពីទិសដៅ និងភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍រាជធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៤៥ ដែលកំណត់ការកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ “រាជធានី-វប្បធម៌”។

ច្បាប់រាជធានីបង្កើតយន្តការពិសេស និងឧត្តមភាព។ ជំនះការលំបាក ឧបសគ្គ និងចំណុចខ្វះខាតដែលកើតឡើង ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍរាជធានី ដែលមានទីតាំង និងតួនាទីជាមជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ រដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌ ឆ្ពោះទៅរកតំបន់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ ទំនើប បៃតង ស្អាត សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព។ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាមួយនឹងឥទ្ធិពលកំពប់ ដើម្បីលើកកម្ពស់តំបន់ដីសណ្ដទន្លេក្រហម ដែលជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃភាគខាងជើង និងប្រទេសទាំងមូលដើម្បីអភិវឌ្ឍរួមគ្នា។

ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ

ច្បាប់ភូមិបាល, ច្បាប់លំនៅឋាន, ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន ដែលរដ្ឋសភាបានអនុម័តដោយរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ និងសេចក្តីណែនាំថ្មីៗជាច្រើនរបស់បក្ស និងរដ្ឋ ជំនះចំណុចខ្វះខាត និងភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ ដែលបានចង្អុលបង្ហាញក្នុងដំណើរការបូកសរុបការអនុវត្ត ហើយមានបទប្បញ្ញត្តិប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងឈានមុខគេជាច្រើនដែលត្រូវបានសង្ខេប វាយតម្លៃ និងបង្កើតភាពជាក់ស្តែងនៃសង្គម ការអភិវឌ្ឍន៍ omic ក្នុងរយៈពេលថ្មី។

ការអនុវត្តច្បាប់ឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីយកឈ្នះលើដែនកំណត់ដែលមានស្រាប់ ជាពិសេសក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ការស្ដារដីឡើងវិញ សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី; ទន្ទឹមនឹងនោះ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ស្របគ្នា រំដោះធនធានដីធ្លី ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យមានសុខភាពល្អ ពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ជាពិសេសគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោងអចលនទ្រព្យ គម្រោងលំនៅឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គម បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតសម្រាប់អាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិជាអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការពារសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីធ្លីឡើងវិញ។

ច្បាប់នេះត្រូវបានរៀបចំជា៥មាត្រា ធ្វើវិសោធនកម្មអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ប្រការ២ មាត្រា២០៩ នៃច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខ រួមផ្សំនឹងសកម្មភាពផលិតកម្លាំងពលកម្ម និងសំណង់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រការ២ មាត្រា២៥១ និងប្រការ៤ មាត្រា២៦០ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងខ្លឹមសារអន្តរកាលក្នុងប្រការ១០ មាត្រា២៥៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល ពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងវិនិយោគ ក្នុងករណីបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីមិនតាមទម្រង់ច្បាប់ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ០២ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិន និងម្ចាស់គម្រោងមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលជាធរមានមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

បង្កើនអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងការធានារ៉ាប់រងសង្គម

ច្បាប់ធានារ៉ាប់រងសង្គម ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ច្បាប់នេះមានចំណុចថ្មីដោយផ្តោតលើការបន្ថែមអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម។ បទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមដើម្បីបង្កើនទំនាក់ទំនងរវាងកម្រិតអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម និងការធានារ៉ាប់រងសង្គមជាមូលដ្ឋាន។ ពង្រីកវិសាលភាពនៃមុខវិជ្ជាដែលចូលរួម និងរីករាយជាមួយរបបធានារ៉ាប់រងសង្គមយ៉ាងពេញលេញ។ បំពេញបន្ថែមសិទ្ធិទទួលបានការឈប់សម្រាកឈឺ និងអត្ថប្រយោជន៍សម្ភពសម្រាប់កម្មករក្រៅម៉ោងនៅថ្នាក់ឃុំ; បន្ថែមអត្ថប្រយោជន៍មាតាទៅនឹងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសង្គមស្ម័គ្រចិត្ត។

លើសពីនេះទៀតការបង្កើនឱកាសដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍សម្រាប់អ្នកចូលរួមធានារ៉ាប់រងសង្គម; ធានាបានកាន់តែប្រសើរឡើងនូវសិទ្ធិចូលរួម និងទទួលបានការធានារ៉ាប់រងសង្គមសម្រាប់ពលករវៀតណាមដែលកំពុងធ្វើការនៅបរទេស និងពលករបរទេសដែលកំពុងធ្វើការនៅវៀតណាម។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម; ចេញវេជ្ជបញ្ជា "កម្រិតយោង" ជំនួសឱ្យ "ប្រាក់ខែគោល" ...

ច្បាប់នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមក្នុងទិសដៅបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍ បង្កើនភាពទាក់ទាញ និងលើកទឹកចិត្តដល់កម្មករនិយោជិតឱ្យទុកពេលវិភាគទានរបស់ពួកគេ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ ជំនួសឱ្យការទទួលបានការធានារ៉ាប់រងសង្គមក្នុងពេលតែមួយ។

និយោជិតដែលបានឈប់ចូលរួមក្នុងការធានារ៉ាប់រងសង្គមហើយមានសំណើនឹងទទួលបានការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមម្តងប្រសិនបើពួកគេធ្លាក់នៅក្នុងករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដូចខាងក្រោម: ពួកគេមានអាយុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ប៉ុន្តែមិនបានបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមរយៈពេល 15 ឆ្នាំ; ទៅក្រៅប្រទេសដើម្បីតាំងទីលំនៅ; មនុស្សដែលទទួលរងពីជំងឺមួយក្នុងចំណោមជំងឺដូចខាងក្រោម: មហារីក, ខ្វិន, ក្រិនថ្លើម decompensated, ជំងឺរបេងធ្ងន់ធ្ងរ, ជំងឺអេដស៍; មនុស្សដែលមានការថយចុះសមត្ថភាពការងារ 81% ឬច្រើនជាងនេះ; ជនពិការធ្ងន់ធ្ងរ; និយោជិតដែលបានបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងសង្គមមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 បន្ទាប់ពីរយៈពេល 12 ខែ មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការធានារ៉ាប់រងសង្គមជាកំហិត ប៉ុន្តែមិនចូលរួម។ ការធានារ៉ាប់រងសង្គមដោយស្ម័គ្រចិត្ត និងរយៈពេលនៃការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងសង្គមគឺតិចជាង 20 ឆ្នាំ។

កម្មករមិនរីករាយ ការធានារ៉ាប់រងសង្គម ប្រសិនបើអ្នកទុកពេលបង់ប្រាក់ដើម្បីបន្តការចូលរួម អ្នកនឹងមានឱកាសទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ខ្ពស់ដូចជា៖ នៅពេលបន្តចូលរួម អ្នកនឹងទទួលបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ខ្ពស់ជាង។ ទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌងាយស្រួលជាង; ក្នុងអំឡុងពេលសោធននិវត្តន៍ មូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម បង់ការធានារ៉ាប់រងសុខភាព; ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ប្រចាំខែ នៅពេលដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ និងមិនទាន់គ្រប់អាយុក្នុងការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍សោធនសង្គម។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រចាំខែ ថវិការដ្ឋបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងសុខភាព។

ការដាក់កម្រិតអវិជ្ជមាននៅក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ

វិសោធនកម្មច្បាប់ និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃ ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ការចេញផ្សាយនេះមានគោលបំណងចូលរួមចំណែកក្នុងការទប់ស្កាត់ និងប្រឆាំងអំពើពុករលួយ ភាពអវិជ្ជមាន និងកាកសំណល់។ បន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវវិជ្ជាជីវៈ និងជំនាញនៃក្រុមដេញថ្លៃ និងអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ការយកឈ្នះលើដែនកំណត់ និងការខ្វះខាត ការធានាការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព វត្ថុបំណង ការលើកកម្ពស់ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ បង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ច្បាប់នេះបានបន្ថែមនូវសកម្មភាពហាមឃាត់មួយចំនួនសម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃ អង្គការដេញថ្លៃ និងអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ដូចជាការហាមឃាត់ការបង្កើតបញ្ជីមិនពិតរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ការបង្កើតកំណត់ត្រាមិនពិត និងកំណត់ត្រាក្លែងក្លាយដែលចូលរួមក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងការរឹតត្បិតបុគ្គល និងអង្គការពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ភាពមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងបង្កើនភាពស្មើគ្នា។

លើសពីនេះ អត្ថបទថ្មីចំនួន 2 ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងនីតិវិធីដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតត្រូវបានបន្ថែម ដែលចែងថាការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈគេហទំព័រដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យជាតិ ឬទំព័រព័ត៌មានការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត គោលការណ៍ទូទៅសម្រាប់ការអនុវត្តការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ដើម្បីកែលម្អការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតបន្ថែមទៀត រួមចំណែកដល់ការកែលម្អវត្ថុបំណង ការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន បច្ចេកវិទ្យាសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

សម្រេចបានគោលដៅនៃការមានផ្លូវល្បឿនលឿន៥.០០០គីឡូម៉ែត្រនៅទូទាំងប្រទេសត្រឹមឆ្នាំ២០៣០

ច្បាប់ផ្លូវ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។

ច្បាប់នេះផ្តោតលើរបកគំហើញយុទ្ធសាស្ត្រចំនួនបី៖ ស្ថាប័នគោលនយោបាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងធនធានមនុស្ស។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដោះស្រាយតម្រូវការជាក់ស្តែងជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រកាន់តែឆ្លាតវៃ អនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានក្នុងប្រតិបត្តិការផ្លូវថ្នល់ និងលើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ ប្រតិភូអាជ្ញាធរ និងកំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល។

គួរកត់សម្គាល់ថា ជំពូកទី III (លើផ្លូវល្បឿនលឿន) គឺជាជំពូកថ្មី និងសំខាន់ពិសេសដែលកំណត់យន្តការគោលនយោបាយទម្លាយយុទ្ធសាស្ត្រលើផ្លូវល្បឿនលឿន លុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការកៀរគរធនធានមិនមែនថវិកា ដើម្បីកែលម្អផ្លូវល្បឿនលឿនក្នុងដំណាក់កាលតាមមាត្រដ្ឋានផែនការ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលមានផ្លូវល្បឿនលឿនទូទាំងប្រទេសចំនួន 5,000 គីឡូម៉ែត្រ។

ប្រភព