ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មមានទស្សនវិស័យជាច្រើននៅឆ្នាំ 2024

យោងតាមទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍ដោយក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មកាលពីឆ្នាំមុន ទាំងទីផ្សារភាគខាងជើង និងភាគខាងត្បូងបានកត់ត្រាការស្រូបយកជាវិជ្ជមាន ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់របស់រោងចក្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនៅតែមានស្ថិរភាពនៅ 86% នៅភាគខាងជើង និងកើនឡើងបន្តិចទៅ 85% នៅភាគខាងត្បូង ទោះបីជាមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃការផ្គត់ផ្គង់... គួរឲ្យកត់សំគាល់ តំបន់ស្រូបយកនៅតំបន់ភាគខាងត្បូងគឺខ្ពស់ជាង 20 ដងនៃពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 20 ចំពោះការកែតម្រូវជាវិជ្ជមាននៅក្នុងគោលនយោបាយវិនិយោគិន។

សញ្ញានេះបង្ហាញថាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មកំពុងត្រូវបានជំរុញចំពេលនិន្នាការដ៏លំបាកនៃអចលនទ្រព្យជាទូទៅសម្រេចបាននៅពេលដែលវៀតណាមកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ពិភពលោកកាន់តែខ្លាំងឡើង។

នៅឆ្នាំ 2024 អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកលូតលាស់ដ៏ល្អ។ ផ្នែកនេះបន្តក្លាយជាផលិតកម្មថ្មី និងអាជីវកម្មពេញលេញសម្រាប់សហគ្រាសបច្ចេកវិទ្យា ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

លើសពីនេះ លំហូរដើមទុន FDI នៅតែមានភាពវិជ្ជមានជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយពន្ធអនុគ្រោះ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍កាន់តែមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងទំនើបជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពូលនៅក្នុងតំបន់។ សេវាកម្មគាំទ្រសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានកែលម្អកាន់តែខ្លាំងឡើង។

ហើយនោះកំពុងបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំមួយសម្រាប់ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។ ការវាយតម្លៃក្រុមភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មក្នុងឆ្នាំ 2023 អ្នកវិភាគមកពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម VPS Securities (VPS) មើលឃើញថាវាជាឧស្សាហកម្មមួយក្នុងចំណោមឧស្សាហកម្មដែលមានលទ្ធផលវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ 2023 ផ្ទុយពីឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀតដែលបានកត់ត្រាលទ្ធផលអាជីវកម្មមិនល្អ។ លុយឆ្លាតវៃមានទំនោរហូរចូលទៅក្នុងភាគហ៊ុនរបស់អាជីវកម្ម ជាមួយនឹងប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្មខ្ពស់ ភាគច្រើនដោយសារតែការកើនឡើងប្រាក់ចំណេញពីការជួលសួនឧស្សាហកម្ម ក៏ដូចជាការគ្រប់គ្រងការចំណាយដ៏ល្អ។

អ្នកជំនាញ VPS បាននិយាយថា តម្លៃភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មជាទូទៅមានការអភិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមាន កើនឡើងប្រហែល 46% ចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ដែលលើសពីការកើនឡើងនៃសន្ទស្សន៍ VN ។ លើសពីនេះ វិនិយោគិនបរទេសបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ពិសេសលើភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មដោយការទិញសុទ្ធរាប់ពាន់លានដុងចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2023។ ប្រាក់ចំណេញសរុបក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 នៃសហគ្រាសអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មបានកើនឡើងដល់ 43.4% (រយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនគឺ 36.5%) ។

នៅឆ្នាំ 2024 អ្នកជំនាញ VPS វាយតម្លៃថាភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មនៅតែមានការរំពឹងទុកកំណើនជាវិជ្ជមានជាច្រើន ខណៈដែលអ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថាអត្រាកាន់កាប់របស់សួនឧស្សាហកម្មនឹងខ្ពស់ ហើយតម្លៃជួលនឹងនៅតែកើនឡើងជាវិជ្ជមាន។

បន្ទាប់មក លំហូរមូលធន FDI បន្តអភិវឌ្ឍជាវិជ្ជមាន ដោយមានការគាំទ្រពីគោលនយោបាយអំណោយផល និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។ សហគ្រាសបរទេសជាច្រើនជ្រើសរើសវៀតណាមជាទីតាំងផលិត ហើយទុន FDI នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចមានសមាមាត្រយ៉ាងសំខាន់។

ប្រភព