ជាមួយនឹងចំណុចប្រទាក់ “ការរស់នៅតាមរមណីយដ្ឋាន” ដែលពិបាកចម្លង លោក Do Chi Hieu និង VinaLiving បានបង្កើតភាពជោគជ័យជាមួយនឹងដំណើរ “នៅក្បែរគ្នា” ជាមួយអតិថិជន ក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរ និងបង្កើតកំណែទម្រង់ដ៏លេចធ្លោនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋាន។
អ្នកជំនួញ Do Chi Hieu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន VinaLiving៖ យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងៗគ្នាបង្កើតសញ្ញាសម្គាល់
ជាមួយនឹងចំណុចប្រទាក់ “ការរស់នៅតាមរមណីយដ្ឋាន” ដែលពិបាកចម្លង លោក Do Chi Hieu និង VinaLiving បានបង្កើតភាពជោគជ័យជាមួយនឹងដំណើរ “នៅក្បែរគ្នា” ជាមួយអតិថិជន ក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរ និងបង្កើតកំណែទម្រង់ដ៏លេចធ្លោនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋាន។
 |
ដំណើរ 15 ឆ្នាំ "ចំហៀង" ជាមួយអតិថិជន
លោក Hieu បានសង្កត់ធ្ងន់ជាច្រើនដងក្នុងការសន្ទនារបស់យើង។
VinaLiving ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2010 គឺជាម៉ាកយីហោអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ VinaCapital ជាមួយនឹងបាវចនានៃការអភិវឌ្ឍន៍ពីភាពខុសគ្នា។ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការរយៈពេល 15 ឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុន VinaLiving មិនចាត់ទុកខ្លួនឯងថាជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងដ៏រឹងមាំនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែអះអាងថាធ្លាប់ជា និងជា "ភាគីម្ខាង" ដែលនាំមកនូវតម្លៃវិនិយោគដ៏លេចធ្លោដល់អតិថិជន។
លោក ហៀវ បានចែករំលែកថា នៅឆ្នាំ 2024 វីណាលីវីងនឹងឈានដល់ដំណាក់កាលដ៏សំខាន់នៃការប្រគល់ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ជិត 2,000 ដល់អតិថិជននៅក្នុង "ផ្នែកពិសេស"។ ជាពិសេស 2024 គឺជាឆ្នាំនៃ "ការបញ្ច្រាស" សម្រាប់ VinaLiving ។ នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានទាំងតំបន់ភ្លឺ និងតំបន់ងងឹត ដោយការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុមទាំងមូល VinaLiving ទទួលបានលទ្ធផលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាច្រើន ដូចជាការបញ្ចប់ និងការដាក់ឱ្យដំណើរការនូវ The Ocean Resort by Fusion នៅតំបន់កណ្តាល និងការសម្រេចបាននូវដំណើរការអនុវត្តសំខាន់ៗសម្រាប់គម្រោងនាពេលខាងមុខ។
ក្រឡេកទៅមើលដំណើរអភិវឌ្ឍន៍វិញ លោក ហៀវ បាននិយាយថា ការអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រពង្រីកអាជីវកម្មនៅតាមខេត្ត ក្រុង វីណាលីវីងបានត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងរមណីយដ្ឋានជាច្រើនជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួន និងទទួលបានពានរង្វាន់អន្តរជាតិដ៏មានកិត្យានុភាពជាច្រើន។
លោក ហៀវ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “យើងប្តេជ្ញាថា មិនត្រឹមតែជាអ្នកដែលនាំមកនូវតម្លៃពិតប្រាកដប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមិត្តដែលនៅក្បែរអតិថិជនក្នុងគ្រប់កាលៈទេសៈផងដែរ។
ជាងមួយទសវត្សរ៍មុន VinaLiving បានត្រួសត្រាយផ្លូវរុករកទីផ្សារ Da Nang ។ នៅពេលនោះ កន្លែងនេះនៅតែជាដីថ្មី មិនទាន់ជា «មេដែក» ទាក់ទាញគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ជាមួយនឹងគម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា Fusion Resort & Villas Danang, Azura Danang, Hoiana Residences, The Dune Residences, The Point, The Ocean Suites, The Ocean Estates, VinaLiving បាន "នៅក្បែរគ្នា" ជាមួយអតិថិជនតាំងពីថ្ងៃដំបូងមក អមមកជាមួយ និងនាំមកនូវតម្លៃសំឡេងដ៏រឹងមាំ និងនិរន្តរភាព។
“ការផ្លាស់ប្តូរគឺជាពាក្យគន្លឹះដែលខ្ញុំបានជ្រើសរើសដើម្បីបង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាបន្តបន្ទាប់របស់ VinaLiving ក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ គុណសម្បត្តិលេចធ្លោទាំងបីនៅក្នុងដំណើររបស់ VinaLiving ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងប្រកបដោយនិរន្តរភាពគឺការត្រួសត្រាយ - ខុសគ្នា - និរន្តរភាព" លោក Hieu បាននិយាយដោយមោទនភាព។
លោកបានពន្យល់ថា ទាក់ទងនឹង “ការត្រួសត្រាយផ្លូវ” VinaLiving គឺជាអ្នកបង្កើតគម្រោងដំបូងគេដែលនាំយកគំរូវីឡាឆ្នេរ និងវីឡាវាយកូនហ្គោលទៅកាន់ទីផ្សារដាណាង។ VinaLiving ក៏ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៃ "បរិវេណ" ដំបូង (តំបន់លំនៅដ្ឋានដាច់ស្រយាល ធ្វើសមកាលកម្ម និងបិទជិត) នៅក្នុងស្រុក 9 (HCMC) - The Garland បន្ទាប់មកដោយ The Nine South នៅ Nha Be ។ "ភាពខុសគ្នា" គឺថាគម្រោងនីមួយៗដែលបង្កើតឡើងដោយ VinaLiving មានលក្ខណៈពិសេសរៀងៗខ្លួន បង្កើតសញ្ញាសម្គាល់ និងថ្នាក់ផ្សេងគ្នា។ វាគឺជាជំហានត្រួសត្រាយ និងភាពខុសគ្នាទាំងនេះ ដែលដាក់មូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះគុណភាពខ្ពស់ គួបផ្សំនឹងតម្លៃ “និរន្តរភាព”។
គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព
រាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ VinaLiving គឺដើម្បីបង្កើតផលិតផលដែលមានគុណភាពខ្ពស់ តម្លៃល្អ និងប្រាក់ចំណេញមានស្ថេរភាពសម្រាប់អតិថិជន។ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន VinaLiving បានបង្ហើបថា នៅឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តស្វែងរកទីផ្សារថ្មីៗដូចជា Quy Nhon (Binh Dinh) ជាមួយនឹងគម្រោងទំហំ 236 ហិកតា និងទីផ្សារដែលបានដាក់គ្រឹះរឹងមាំដូចជា Da Nang ជាពិសេស Ho Tram បន្ទាប់ពីជោគជ័យរបស់ Ixora Ho Tram I និង II។ លើសពីនេះ VinaLiving នឹងបន្តអភិវឌ្ឍខ្សែផលិតផល "ផ្សំ" នៅក្នុងទីផ្សារផ្កាយរណប ដូចជា Ba Ria - Vung Tau និង Long An ដើម្បីបម្រើក្រុមអតិថិជនឯកទេស។
លោក Hieu បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “មិនថា VinaLiving អភិវឌ្ឍខ្លាំងប៉ុណ្ណានោះទេ តម្លៃពិសេស និងប្លែករបស់វានៅក្នុងគម្រោងនាពេលខាងមុខនឹងនៅតែជាចំណុចលេចធ្លោសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព”។
នោះជាសញ្ញាសម្គាល់នៃ "ការរស់នៅក្នុងរមណីយដ្ឋាន"។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ លោក Hieu និង VinaLiving បានបន្តអនុវត្តទស្សនវិជ្ជានៃ "ការបង្កើតរបៀបរស់នៅបែបរមណីយដ្ឋាននៅផ្ទះ" ក្នុងគោលបំណងឱ្យមានរចនាបថរចនាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងទេសភាពធម្មជាតិ។ ផលិតផល VinaLiving តែងតែជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃស្តង់ដារអន្តរជាតិទំនើប និងតម្លៃពិសេសរបស់ជនជាតិដើមភាគតិច។ ចាប់ពីដំណាក់កាលរៀបចំផែនការ សហគ្រាសរួមបញ្ចូលកន្លែងរមណីយដ្ឋានទៅក្នុងប្រព័ន្ធរួមដែលបម្រើសហគមន៍លំនៅដ្ឋាន។
“ទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ យើងមាន Lodgis Hospitality Holdings ដែលជាម៉ាកយីហោគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានស្តង់ដារអន្តរជាតិ ហើយក៏ជាផលិតផលនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងក្រុមហ៊ុនមេ VinaCapital និង Warbug Pincus Investment Fund ។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងក្រុមហ៊ុន VinaLiving និង Lodgis Hospitality Holdings មិនមែនគ្រាន់តែជាកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះបេសកកម្មនៃការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃពិតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានវៀតណាមផងដែរ” លោក Hieu បានចែករំលែក។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន VinaLiving មានមោទនភាពដែលក្រុមហ៊ុនមានមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំជាមួយនឹងអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្លួនគឺ VinaLand ដែលជាមូលនិធិវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនទីក្រុងឡុងដ៍ (ចក្រភពអង់គ្លេស)។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនមេ VinaCapital មានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 ដ៏ល្បីល្បាញដូចជា Sofitel Legend, Metropole Hanoi, Mia Nha Trang, Hilton Hanoi Opera, Fusion Original Saigon ។
មជ្ឈមណ្ឌល Sheraton Nha Trang Hotel & Spa និងគម្រោងជាច្រើនទៀត។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់ VinaLiving ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋាន ឆ្លើយតបនឹងការរំពឹងទុកខ្ពស់របស់អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ។
លោក ហៀវ បាននិយាយថា ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យជាមួយនឹងផែនការថ្មីនេះ សហគ្រាសបានរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នសម្រាប់ជំហានរុករក និងពង្រីកជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជាពិសេសការរៀបចំមូលនិធិដីធ្លីចម្រុះ ដែលមាន 3 ទម្រង់ រួមទាំងការបែងចែកដីផ្ទាល់ពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ M&A និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយធុរកិច្ចជាមួយមូលនិធិដីធ្លីដែលមាន ដើម្បីរួមចំណែកដើមទុន និងអភិវឌ្ឍគម្រោង។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុន Lodgis Hospitality Holdings នៅក្នុងគម្រោង Ixora Ho Tram គឺជាឧទាហរណ៍មួយនៃវិធីសាស្ត្រសហប្រតិបត្តិការទីបី។
នៅ Quy Nhon គម្រោងដែល VinaLiving គ្រោងនឹងអនុវត្តមានផ្ទៃដី 236 ហិចតា លាតសន្ធឹងតាមបណ្ដោយ 2.7 គីឡូម៉ែត្រនៃឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាតនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi ។ ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងសក្តានុពល នេះនឹងក្លាយជាស្មុគ្រស្មាញនៃវីឡារមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗដូចជា ទីលានវាយកូនហ្គោល មជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត ភូមិវប្បធម៌ និងចង្កោមសណ្ឋាគារ/រមណីយដ្ឋានប្រណិត ដែលដំណើរការដោយ Hyatt ។ គម្រោងនេះសាកសមសម្រាប់អតិថិជនដែលចូលចិត្តអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ នៅជិតធម្មជាតិ ចូលចិត្តការរស់នៅបែបស្ងប់ស្ងាត់ និងរីករាយជាមួយតម្លៃពិតនៃជីវិត។ ផលិតផលនេះក៏សមរម្យសម្រាប់អតិថិជនដែលចូលក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានជាលើកដំបូង។ លោក Hieu សង្ឃឹមថាកន្លែងនេះនឹងក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ល្បីរបស់ខេត្ត Binh Dinh។
សម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅឋាន បើតាមលោក ហៀ ការជ្រើសរើសទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍គឺជាស្នូលនៃភាពជោគជ័យ។ “ក្នុងនាមជាមូលនិធិវិនិយោគ យើងតែងតែផ្តោតលើកត្តាសំខាន់ពីរនៅពេលជ្រើសរើសទីផ្សារដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោង៖ គុណភាព និងសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍។ តម្រូវការទិញផ្ទះនៅទីក្រុងហូជីមិញមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែអ្នកគ្រប់គ្នាមើលឃើញពីបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុង ដូចជាបន្ទុកថ្លៃដើម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មូលនិធិដីមានកម្រិតជាដើម។ ដូច្នេះហើយ យើងមានបំណងអភិវឌ្ឍមូលនិធិដីនៅទីក្រុងរណប ជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗពេញលេញ ដើម្បីធានាបាននូវជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វានៅមានបន្ទប់ច្រើនសម្រាប់បង្កើនតម្លៃ»។
លោកបានចែករំលែកថា មុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តសម្រាប់អាជីវកម្មនៅឆ្នាំ 2025 លោក និងក្រុមអ្នកដឹកនាំអាជីវកម្មត្រូវគិតគូរពីកត្តាជាច្រើន ជាពិសេសកម្រិតនៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ ដើម្បីចាប់ផ្តើមផលិតផល។ បើតាមលោក ហៀវ ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអាស្រ័យទៅលើទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ភាពស្របច្បាប់... ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មតែងតែគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្នមុននឹងជ្រើសរើសទីតាំងដើម្បីវិនិយោគ។
និយាយអំពីដំណើរអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេល 15 ឆ្នាំ លោក Hieu បាននិយាយថា VinaLiving សម្រេចបាននូវមុខតំណែងរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃនេះ ដោយសារកត្តានៃ "អត្ថិភាពផ្សេងៗគ្នា"។
“អ្វីដែលយើងមានមោទនភាពនោះគឺថា ពួកយើងបានបង្កើតគម្រោងគុណភាពខ្ពស់ជាច្រើន ជាមួយនឹងសញ្ញាសម្គាល់ពិសេស ដែលគ្រាន់តែឮឈ្មោះគម្រោង យើងអាចដឹងពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគបានភ្លាមៗ។ ផលិតផលរបស់យើងនីមួយៗមានភាពខុសប្លែកគ្នាខ្ពស់ គម្រោងនីមួយៗមានរបៀបរស់នៅ នាំមកនូវបទពិសោធន៍ និងតម្លៃខ្ពស់ជាងការរំពឹងទុកដល់អតិថិជន។ កត្តាមួយទៀតគឺវប្បធម៌សាជីវកម្ម។ ខ្ញុំមានមោទនភាពដែលបានសាងសង់គ្រឹះសម្រាប់ VinaLiving ដើម្បីជាស្ថាប័នបម្រើអ្នកវិនិយោគ ក្លាយជាផ្នែកនៃទីផ្សារ។ នេះគឺជារឿងសំខាន់បំផុត» លោក ហៀវ បានចែករំលែក។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/doanh-nhan-do-chi-hieu-tong-giam-doc-vinaliving-chien-luoc-phat-trien-khac-biet-tao-nen-dau-an-d244623.html
Kommentar (0)