ត្រូវមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

បន្តសម័យប្រជុំលើកទី៥ នារសៀលថ្ងៃទី១៩ មិថុនា នៅសាលប្រជុំ រដ្ឋសភាបានស្តាប់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បង្ហាញសំណើ ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh បានបង្ហាញរបាយការណ៍ផ្ទៀងផ្ទាត់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ បន្ទាប់មក គណៈប្រតិភូបានពិភាក្សាជាក្រុមអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។

អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ

ធ្វើបទបង្ហាញអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (ធ្វើវិសោធនកម្ម) រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលជិត ៨ ឆ្នាំនៃការអនុវត្ត ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០១៤ និងឯកសារណែនាំបន្ថែមលើលទ្ធផលសម្រេចបាន ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុក៏បានបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមផងដែរ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) រំពឹងថានឹងជំនះលើចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ បន្ទាប់ពីរយៈពេល ៨ ឆ្នាំនៃការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០១៤ ហើយជំនះការត្រួតស៊ីគ្នា និងជម្លោះរវាងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព និងឯកភាពនៃប្រព័ន្ធច្បាប់។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានបង្ហាញសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ រូបថត៖ Doan Tan/VNA

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ តែងតែអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់មហាសន្និបាតបក្សលើកទី១៣ សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ១៨-NQ/TW និងសេចក្តីសម្រេច និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតរបស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងទាន់ពេលវេលានូវទស្សនៈ និងគោលនយោបាយរបស់បក្សលើការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ធានានូវស្ថិរភាព និងស្ថិរភាពនៃប្រព័ន្ធច្បាប់; ការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីជំនះលើចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ក្នុងគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការបូកសរុបការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើទស្សនៈនៃការដោះស្រាយគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលត្រួតស៊ីគ្នា និងជម្លោះទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដូចជា ដីធ្លី ការវិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុ និងឥណទាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បន្តជំរុញវិមជ្ឈការ គណៈប្រតិភូអាជ្ញាធរ កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ដែលពាក់ព័ន្ធជាមួយការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្ត ធានាការគ្រប់គ្រងឯកភាពពីថ្នាក់កណ្តាលដល់មូលដ្ឋាននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; យន្តការ និងគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយស្ថិរភាព និងមានសុខភាពល្អ។ ធានាបាននូវប្រតិបត្តិការនៃទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុតាមយន្តការទីផ្សារដែលតម្រង់ទិសសង្គមនិយម។

តួនាទីនិយតកម្មរបស់រដ្ឋមានសារៈសំខាន់ណាស់។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ រូបថត៖ Doan Tan/VNA

ផ្តល់យោបល់ក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុម ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue បានសង្កត់ធ្ងន់ថា សេចក្តីសម្រេចចិត្តនៃមហាសន្និបាតបក្សលើកទី១៣ កំណត់រចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ។ គម្រោងច្បាប់ត្រូវតែរៀបចំគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ ព្រោះផ្នែកទីផ្សារបច្ចុប្បន្នមិនសមហេតុផល។ ដោយសារតែនៅទូទាំងប្រទេស ក៏ដូចជានៅតាមតំបន់នីមួយៗ ផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងអាផាតមេនលំដាប់ខ្ពស់មានច្រើនពេក ផ្នែកមធ្យម និងតម្លៃសមរម្យគឺខ្វះខាតខ្លាំង ហើយលំនៅដ្ឋានសង្គមទើបតែត្រូវបានផ្តល់សារៈសំខាន់ ហើយមិនមានគោលនយោបាយឈានមុខគេច្រើនទេ។ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ដូច្នេះយើងត្រូវពិចារណាពីរបៀបដែលរដ្ឋគ្រប់គ្រងនិងគណនាផ្នែកឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារនិងសង្គម" ។

បញ្ហាសំខាន់មួយសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់គឺភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃពេលវេលាក្នុងការធ្វើផែនការ។

"ប្រសិនបើផែនការធ្វើការគណនាជាមួយមូលនិធិដីនេះ តើអចលនទ្រព្យអាចអភិវឌ្ឍបានប៉ុន្មាន ប៉ុន្តែមិនបានគណនាថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើង ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យច្រើន ឬតិចពេកត្រូវបានបើកដំណើរការក្នុងពេលតែមួយ។ ប្រសិនបើគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានបើកដំណើរការក្នុងពេលតែមួយ នឹងមានអតិរេកនាំឱ្យទីផ្សារកក។ ប្រសិនបើគម្រោងតិចតួចពេកត្រូវបានបើកដំណើរការក្នុងពេលដំណាលគ្នា តម្លៃនឹងត្រូវបានជំរុញឱ្យខ្លាំង។

ពីទីនោះ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើតួនាទីសម្របសម្រួលដ៏សំខាន់បំផុតរបស់រដ្ឋ ពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន រួមទាំងតួនាទី "អ្នកដឹកនាំ" របស់ក្រសួងសំណង់។

នៅក្នុងវិសោធនកម្មនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីធុរកិច្ចអចលនវត្ថុក៏បានកំណត់ជំពូកមួយផងដែរ ដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមគណៈប្រតិភូ Nguyen Huu Toan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុ និងថវិកានៃរដ្ឋសភា សេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីនេះគ្រាន់តែចែងពីគោលការណ៍ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនបានបញ្ជាក់អំពីគោលនយោបាយជាក់លាក់ណាមួយឡើយ។ ប្រតិភូបាននិយាយថា បទប្បញ្ញត្តិគឺចាំបាច់ ប៉ុន្តែត្រូវតែកំណត់គោលការណ៍ជាក់លាក់បន្ថែមទៀត ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសតម្លៃ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភាបានអត្ថាធិប្បាយថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៨៦ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ នៅតែមានលក្ខណៈទូទៅ មិនច្បាស់លាស់ក្នុងលក្ខណៈបទដ្ឋាន មិនមានខ្លឹមសារគោលនយោបាយជាក់លាក់ និងគ្រាន់តែជាគោលការណ៍ក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ការអនុវត្តវិធានការជាក់លាក់នីមួយៗលើការវិនិយោគ សំណង់ ពន្ធ ឥណទាន ដីធ្លី ហិរញ្ញវត្ថុ តម្លៃ និងថវិកា ត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់ឯកទេស ជាក់ស្តែងរដ្ឋាភិបាលនៅតែអនុវត្តដំណោះស្រាយដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចជឿជាក់ថា ការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ និងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ គ្រាន់តែជាដំណោះស្រាយអន្តរាគមន៍បណ្តោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។ ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិក្នុងទិសដៅឧបករណ៍ដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត ដើម្បីធានាដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ តាមរយៈការរៀបចំផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញស្របតាមគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធការផ្គត់ផ្គង់ឡើងវិញ ដើម្បីធានាបាននូវតម្រូវការជាក់ស្តែង។

ទាក់ទងនឹងអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃបានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលើករណីដែលវិធានការត្រួតពិនិត្យលើសពីសិទ្ធិអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាល ត្រូវដាក់ជូនរដ្ឋសភា និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា តាមច្បាប់ឯកទេស។

នេះបើតាមកាសែត VNA/Tin Tuc

ប្រភពតំណ