កម្ពុជាសាងសង់ទីក្រុងប៉ារីស ចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ

គម្រោងអចលនទ្រព្យប្រណិតដូចទីក្រុងប៉ារីសនៅចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញកំពុងត្រូវបានប្រជាជនខ្មែរដែលមានទ្រព្យធនស្វែងរក។

អាគារចម្លងនៃ Arc de Triomphe ស្ថិតនៅលើសាខានៃទន្លេមេគង្គ អមដោយហាង និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនជួរក្នុងរចនាប័ទ្ម Haussmann ធម្មតានៃរដ្ឋធានីបារាំង។

ហេង សុខារិទ្ធ អាយុ៤៩ឆ្នាំ ដែលបានទិញអាផាតមិនក្នុងគម្រោង Elysee ដែលដាក់ឈ្មោះតាមមហាវិថី Champs-Elysees ក្នុងទីក្រុងប៉ារីស ដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មគ្រឿងសង្ហារឹមបាននិយាយថា "អគារនេះពិតជាស្រស់ស្អាតណាស់"។ យើងមានមោទនភាពដែលមានអគារដ៏ស្រស់ស្អាតបែបនេះនៅកម្ពុជា»។

លោក ធារី ធី អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group នៅមុខអគារ Elysee Mall ក្នុងកោះពេជ្រ កាលពីថ្ងៃទី១ ខែមីនា។ រូបថត៖ AFP — លោក ធារី ធី អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group នៅមុខអគារ Elysee Mall ក្នុងកោះពេជ្រ កាលពីថ្ងៃទី១ ខែមីនា។ រូបថត៖ *AFP*

ជាមួយនឹងផ្លូវដើរដ៏ច្របូកច្របល់នៅតាមច្រាំងទន្លេ ហាងកាហ្វេ និងហាងទំនើបៗជាច្រើន តំបន់នេះត្រូវបានប្រដូចទៅនឹងទីក្រុងប៉ារីសខ្នាតតូច ដែលជាកន្លែងដ៏ប្រណិតសម្រាប់អ្នកមាន ដោយបំបែកពួកគេចេញពីភាពអ៊ូអរឥតឈប់ឈរនៃទីក្រុងដែលមានមនុស្សពីរលាននាក់។

ក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយរបស់កម្ពុជា បានប្រែក្លាយវាលភក់នៅលើកោះមួយទៅជាអគារខ្ពស់ៗ សាលារៀនអន្តរជាតិ និងមន្ទីរពេទ្យ។ ពួកគេបានបណ្តាក់ទុនចំនួន 400 លានដុល្លារនៅក្នុងគម្រោង Elysee ដែលជាគម្រោងដែលបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2015 ហើយជិតនឹងបញ្ចប់។

កោះពេជ្រ ដែលជាកោះដែលរៀបចំគម្រោង Elysee បានក្លាយជានិមិត្តរូបនៃការចាប់កំណើតឡើងវិញរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ បន្ទាប់ពីជម្លោះជាច្រើនទសវត្សរ៍។ កម្ពុជាជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចលឿនបំផុតនៅអាស៊ីក្នុងរយៈពេល២០ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

តម្លៃផ្ទះនៅ Elysee គឺខ្ពស់រហូតដល់ 1,300 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងប្រទេសដែលមានផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបសម្រាប់មនុស្សម្នាក់លើសពី 1,600 ដុល្លារ និងប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមានៅក្នុងឧស្សាហកម្មកាត់ដេរ ដែលជាវិស័យដែលទាក់ទាញកម្មករជាច្រើនគឺ 200 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ យោងតាមលោក Thiery Tea អនុប្រធាន OCIC បានឱ្យដឹងថា ច្រើនជាង 80% នៃចំនួន 229 យូនីតត្រូវបានលក់ចេញ បើទោះជាមិនមែនទាំងអស់ត្រូវបានកាន់កាប់ក៏ដោយ។

ទីក្រុងភ្នំពេញកំពុងព្យាយាមទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេសដែលចង់ទិញអចលនទ្រព្យដោយសារតម្លៃប្រកួតប្រជែងរបស់ខ្លួនបើធៀបនឹងទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

លោក ទៀ មានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើអតិថិជនចង់ទិញ ជួល រកប្រាក់ចំណេញ និងត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគ យើងស្វាគមន៍វា”។ «កម្ពុជាមានរឿងគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើន។ រាជធានីភ្នំពេញកំពុងមានការអភិវឌ្ឍ មានសក្ដានុពលច្រើន»។

ផ្សារទំនើប Elysee រចនាប័ទ្មប៉ារីស តាមដងទន្លេបាសាក់ កោះពេជ្រ ទីក្រុងរណប ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ រូបថត៖ AFP — ផ្សារទំនើប Elysee រចនាប័ទ្មប៉ារីស តាមដងទន្លេបាសាក់ កោះពេជ្រ ទីក្រុងរណប ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ រូបថត៖ *AFP*

ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោក ហ៊ុន សែន កម្ពុជាបានរឹតបន្តឹងទំនាក់ទំនងជាមួយប្រទេសចិន។ លុយពីប្រទេសចិនបាននិងកំពុងហូរចូលក្នុងប្រទេសដែលជំរុញឲ្យមានការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។

អ្នកគាំទ្រ Elysee និងគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ស្រដៀងគ្នានេះ និយាយថា បន្ថែមពីលើប្រាក់វិនិយោគិនចិន ពួកគេសង្ឃឹមថា ម៉ាកយីហោប្រណីតនឹងត្រូវបានទាក់ទាញដោយសក្តានុពលទីផ្សាររបស់ប្រទេសកម្ពុជា នៅពេលដែលវណ្ណៈកណ្តាលកើនឡើង។

នៅក្នុងផ្សារទំនើបមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែកុម្ភៈ។ រូបថត៖ AFP — នៅក្នុងផ្សារទំនើបមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែកុម្ភៈ។ រូបថត៖ *AFP*

មិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីកោះពេជ្រ ផ្សារទំនើបមួយមានហាងទំនើបចំនួន ៧៥ នឹងបើកនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ លោក Pierre Balsan នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Bluebell ដែលប្រតិបត្តិការផ្សារទំនើបបានថ្លែងថាប្រទេសកម្ពុជាគឺជា «ព្រំដែនថ្មីសម្រាប់ម៉ាកយីហោប្រណីត»។

លោកបានថ្លែងថា បញ្ហាប្រឈមធំបំផុតនៅពេលនេះគឺ «ការផ្លាស់ប្តូរការយល់ឃើញរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងម៉ាកយីហោចំពោះប្រទេសកម្ពុជា និងមុខមាត់ប្រទេសកម្ពុជា»។ ការផ្ទេរអំណាចទៅឱ្យក្មេងជំនាន់ក្រោយ ពីលោក ហ៊ុន សែន ទៅកូនប្រុសលោក ហ៊ុន ម៉ាណែត អាយុ៤៦ឆ្នាំ បានលើកស្ទួយមុខមាត់ទំនើបរបស់កម្ពុជា។

លោក ហ៊ុន ម៉ាណែត ដែលបានសិក្សានៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងចក្រភពអង់គ្លេស បង្ហាញពីការបន្តនៃឥស្សរជន បន្ទាប់ពីឪពុករបស់លោកបានគ្រប់គ្រងប្រទេសអស់រយៈពេលជិត ៤០ឆ្នាំ។ លោកបានសន្យាប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជាឲ្យក្លាយជាប្រទេសមានចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០។

ហេង សុខារិទ្ធ ពេញចិត្តនឹងការវិនិយោគរបស់គាត់។ លោកបានបន្តថា៖ «ខ្ញុំគិតថាប្រទេសនឹងមានការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគត ដូច្នេះតំបន់នេះនឹងកាន់តែទាក់ទាញ»។

លោក Hong Hanh (យោងតាម AFP )

ប្រភពតំណ