BCG Land កំណត់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 2,190 ពាន់លានដុង

BCG Land បានដាក់ជូនអង្គប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនឆ្នាំ 2024 នូវផែនការអាជីវកម្មជាមួយនឹងគោលដៅនៃការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដល់ជិត 2,190 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធលើសពី 424 ពាន់លានដុង រៀងគ្នា 2.3 ដង និង 3.1 ដងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ។

នៅថ្ងៃទី 25 ខែមេសា ក្រុមហ៊ុន BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - ក្រុមហ៊ុនសមាជិកទទួលបន្ទុកវិស័យអចលនទ្រព្យនៃក្រុមហ៊ុន Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនតាមអ៊ីនធឺណិត។

BCG Land កំណត់ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធជាង 424 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2024។

យោងតាមព័ត៌មានពីសមាជនៅឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ជាពិសេសលទ្ធភាពទទួលបានកម្ចីឥណទាននឹងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន ដែលបង្ខំឱ្យ BCG Land ពន្យារពេលដំណើរការគម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា Hoian D'Or និង Malibu Hoi An ឬ King Crown Infinity ។ ស្ថានភាពទីផ្សារក្នុងឆ្នាំ 2023 មានភាពស្ងប់ស្ងាត់បន្តិច ដែលបង្ខំឱ្យ BCG Land ផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្រ្តអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនដោយបត់បែនពីការពង្រីកទៅផ្នែកការពារ។

នេះជាលទ្ធផលផែនការប្រគល់ទទួលរងផលប៉ះពាល់ និងមិនសម្រេចបានតាមផែនការអាជីវកម្មដែលបានកំណត់។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ BCG Land ក្នុងឆ្នាំ 2023 បានថយចុះជិត 17% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ដែលឈានដល់ត្រឹមតែ 26.4% នៃផែនការប្រចាំឆ្នាំ។

ដោយព្យាករណ៍ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានការងើបឡើងវិញជាវិជ្ជមាននៅឆ្នាំ 2024 BCG Land បានដាក់ផែនការអាជីវកម្មទៅកាន់អង្គប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកជាមួយនឹងគោលដៅនៃការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដល់ជិត 2,190 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធលើសពី 424 ពាន់លានដុង រៀងគ្នា 2,3 ដង និង 3,1 ដងខ្ពស់ជាងនៅឆ្នាំ 2023 ។

ផែនការចំណូលភាគច្រើនបានមកពីការប្រគល់ខុនដូ និងវីឡាទាំងមូលនៃគម្រោង Malibu Hoi An ។ ផ្នែកដែលនៅសេសសល់ដោយសារផ្នែករងនៃគម្រោង Hoian d'Or នឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ប្រគល់ និងចំណូលដែលបានកត់ត្រាក្នុងឆ្នាំ 2024។ សកម្មភាព M&A ក៏នឹងត្រូវបានពិចារណាដោយ BCG Land ដើម្បីរក្សា និងបង្កើតផលប័ត្រគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រ។

កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកឆ្នាំ 2024 របស់ BCG Land បានអនុម័តលើការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក Bui Thien Phuong Dong ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សភាបានជ្រើសរើសលោក Nguyen Thanh Hung និងលោក Pham Dai Nghia ឱ្យកាន់តំណែងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់អាណត្តិឆ្នាំ 2022-2027 ។ លោក Vu Xuan Chien ត្រូវបានជ្រើសរើសជាសមាជិកឯករាជ្យនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

បន្ថែមពីលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងរមណីយដ្ឋាន នាពេលខាងមុខនេះ ក្រុមហ៊ុន BCG Land នឹងបន្តផ្តោតលើការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីផលិតផលិតផលអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មទីក្រុងបៃតង។

តាមនោះ BCG Land ជាដំបូងនឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ចាំបាច់ ដើម្បីដាក់ពង្រាយសួនឧស្សាហកម្ម Cat Trinh នៅ Binh Dinh (៣៦៨ ហិកតា)។ សួនឧស្សាហកម្ម Dai Ngai នៅ Soc Trang (ដំណាក់កាលទី 1: 195 ហិកតា) បន្តបំពេញបែបបទវិនិយោគនៅ La Son Industrial - Urban Service Park in Thua Thien Hue (1,000 ហិកតា) និងគម្រោង Tran De Industrial - Urban Service Park នៅ Soc Trang (850 ហិកតា)។

ជាមួយនឹងផលប័ត្រនៃគម្រោងដែលបាននិងកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនោះ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ មូលនិធិដីសរុបរបស់ BCG Land ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ប្រហែល 5,080 ហិកតា ដែលក្នុងនោះក្រុមអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានមានប្រហែល 10% ក្រុមអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន (20%) និងទីក្រុងរណប (70%) ។

ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម 69% ប្រាក់ចំណូលរបស់ BCG Land ក្នុងរយៈពេល 2024 - 2028 ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងកើនឡើងពី 2.190 ពាន់លានដុងដល់ជាង 17.546 ពាន់លានដុង; ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ជាង 3.300 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2028 ដែលត្រូវនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម 67% ។ ការចូលរួមចំណែកក្នុងការរកប្រាក់ចំណូលក្នុងអំឡុងពេលនេះ បន្ថែមលើគម្រោង Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity នឹងមានគម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋានធំៗបន្ថែមទៀតដូចជា Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City ជាដើម។

គួរកត់សម្គាល់ថា ដើម្បីអនុវត្តផែនការអាជីវកម្ម "ប្រកបដោយមហិច្ឆតា" កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិករបស់ក្រុមហ៊ុន BCG Land បានអនុម័តផែនការបង្កើនដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ទីមួយ ក្រុមហ៊ុន BCG Land នឹងបង់ភាគលាភភាគហ៊ុនក្នុងអត្រា 3% ស្មើនឹងចំនួនភាគហ៊ុនដែលរំពឹងទុកដែលចេញចំនួន 13.8 លានហ៊ុន។ បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោងផ្តល់ជូនឯកជនចំនួន 280 លានហ៊ុន ក្នុងតម្លៃ 10,000 ដុង/ហ៊ុន (សមាមាត្រ 61%) ។ ប្រសិនបើការចេញនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយជោគជ័យតាមការគ្រោងទុក ដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ BCG Land នឹងកើនឡើងពី 4,600 ពាន់លានដុងដល់ 7,538 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងផែនការផ្តល់ភាគហ៊ុនបុគ្គលចំនួន 280 លានហ៊ុន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ BCG Land បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។ BCG Land និងអ្នកវិនិយោគទាំងនេះកំពុងមានការពិភាក្សាដំបូង ហើយរំពឹងថានឹងមានលទ្ធផលវិជ្ជមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដើម្បីចែករំលែកជាមួយម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងធំៗនៅក្នុងផលប័ត្ររបស់ខ្លួន BCG Land ត្រូវតែអនុវត្តផែនការបង្កើនដើមទុនស្របគ្នា។ ក្រុមហ៊ុនបានកំណត់ផែនទីបង្ហាញផ្លូវ និងគោលដៅបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនដល់ប្រហែល 16.000 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំ 2028 ភាគហ៊ុនសរុបដល់ការប៉ាន់ប្រមាណ 26.000 ពាន់លានដុង និងទ្រព្យសម្បត្តិសរុបដល់ 57.000 ពាន់លានដុង។ ដោយហេតុនេះនាំ BCG Land ចូលទៅក្នុងសហគ្រាសអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឈានមុខគេទាំង 5 នៅវៀតណាម។

ឆ្លើយតបទៅនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុនអំពីថាតើក្រុមហ៊ុនកំពុងមានការលំបាកក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមលើមូលបត្របំណុលឬយ៉ាងណា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ BCG Land បាននិយាយថា ជាមួយនឹងការតម្រង់ទិសនៃការគ្រប់គ្រងរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុក្នុងកម្រិតសុវត្ថិភាព និងដោយមានការគាំទ្រយ៉ាងសកម្មពីប្រព័ន្ធអេកូ Bamboo Capital Group រហូតមកដល់ពេលនេះ BCG Land នៅតែធានាការទូទាត់ការប្រាក់ដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។ ទាក់ទងនឹងប្រាក់ដើមនៃមូលបត្របំណុលរយៈពេលនៃការទូទាត់ត្រូវបានបន្តរហូតដល់ឆ្នាំ 2026 ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនមិនស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើមក្នុងអំឡុងពេលនេះទេ។

នៅថ្ងៃដដែលនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិក ក្រុមហ៊ុន BCG Land បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ។ លទ្ធផលអាជីវកម្មនៅត្រីមាសទីមួយរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺមានភាពវិជ្ជមាន។ ជាក់ស្តែងក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានឈានដល់ 209.9 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22 ដងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលនាំឱ្យប្រាក់ចំណេញរួមរបស់ក្រុមហ៊ុនបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធដល់ 20.2 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40.6% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ លទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអំឡុងពេលប្រគល់គម្រោងសំខាន់ៗ។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ក្រុមហ៊ុនបានប្រគល់ខុនដូចំនួន 55 និងវីឡាចំនួន 1 ពីគម្រោង Malibu Hoi An ។

លើសពីនេះ បំណុលសរុបរបស់ BCG Land បានថយចុះចំនួន 121.4 ពាន់លានដុង មកត្រឹម 5.981 ពាន់លានដុង ដោយហេតុនេះ ធ្វើអោយសមាមាត្របំណុលទៅសមធម៌បន្តធ្លាក់ចុះដល់ 1.01 ដង ទាបជាង 1.03 ដងនៅដើមឆ្នាំ។ នេះឆ្លុះបញ្ចាំងថារចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ BCG Land កាន់តែមានសុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព។

ប្រភព