គំរូអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម 'One-touch' ទាក់ទាញទុនវិនិយោគទៅកាន់ភាគខាងលិចនៃរាជធានី

ANTD.VN - ការលេចចេញនូវផលិតផលអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មថ្មីតាមគំរូ "one-touch" តែមួយគត់ ដូចជា F-Zone ឬ The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi) កំពុងផ្លាស់ប្តូរទម្លាប់ទិញទំនិញ និងប្រើប្រាស់របស់អតិថិជន ដោយបង្កើតឱ្យមាន "គ្រុនក្តៅ" សម្រាប់ទីផ្សារនៅភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី។

ទំនោរនៃទិសដៅ "មួយប៉ះ" ដែលបំពេញតម្រូវការទាំងអស់។

ទម្លាប់ទិញទំនិញរបស់អតិថិជនកំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់ NRF អ្នកប្រើប្រាស់បង្កើនតម្លៃភាពងាយស្រួលនៅពេលទិញទំនិញ និងចង់បានបទពិសោធន៍ថ្មីៗ ដែលសន្សំសំចៃពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែង។ 83% នៃអ្នកប្រើប្រាស់និយាយថាភាពងាយស្រួលនៃការទិញទំនិញគឺជាកត្តាកំពូល ដែលកើនឡើងពីប្រាំឆ្នាំមុន។ 97% នៃអតិថិជនសុខចិត្តបោះបង់ការទិញប្រសិនបើវារអាក់រអួលសម្រាប់ពួកគេ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងចិត្តវិទ្យាអតិថិជនថ្មី និន្នាការ "កន្លែងឈប់មួយ" បានកើតមក ដោយនាំមកនូវបទពិសោធន៍ទិញទំនិញដ៏ងាយស្រួល បំពេញតម្រូវការទាំងអស់ក្នុងគោលដៅតែមួយ។

បង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមគំរូ "កន្លែងតែមួយ" ត្រឹមតែ 8 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ 100 គ្រឿងនៅក្នុងស្តុកដំបូងនៃ F-Zone មានម្ចាស់។

ដោយនាំយកគំរូទិញទំនិញដែលតាមទាន់និន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់ពិភពលោក F-Zone និង The S-Boutique នៅ Vinhomes Smart City កំពុងក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ។ នៅទីនេះ អតិថិជននឹងបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ ចាប់ពីការទិញទំនិញ ការបរិភោគអាហារ រហូតដល់ការកម្សាន្ត ការបណ្តុះបណ្តាលសុខភាព ការថែទាំផ្លូវចិត្ត ... ក្នុងគោលដៅតែមួយ។

លោក ហុង ដាង អ្នកឯកទេសផ្នែកលក់នៅជាន់ពាណិជ្ជកម្មបានមានប្រសាសន៍ថា អគារពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរដែលបង្កើតឡើងដោយ Vinhomes នៅ Vinhome Smart City, F-Zone និង The S-Boutique បានបង្កើតកំណត់ត្រាលក់ថ្មីនៅពេលបើកដំណើរការ ដោយបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីសក្តានុពលអាជីវកម្ម និងការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត។

“F-Zone លក់ដាច់ 100% នៃផលិតផលដំបូងរបស់ខ្លួនត្រឹមតែ 8 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ ខណៈដែល The S-Boutique មានអតិថិជនចាប់ឆ្នោតដើម្បីឈ្នះកន្លែងមួយដោយសារតែចំនួនមានកំណត់។ នេះបង្ហាញថាអ្នកវិនិយោគតែងតែមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីសក្តានុពលអាជីវកម្ម ប្រាក់ចំណេញ និងការកើនឡើងតម្លៃនៃផលិតផលថ្មីទាំងពីរនេះ»។

បន្ថែមពីលើការបូកធំនៃការបង្កើតទិសដៅ "មួយប៉ះ" សម្រាប់អតិថិជន F-Zone និង The S-Boutique ត្រូវបានគ្រោងទុក និងគ្រប់គ្រងដោយ Vincom Retail ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលក់រាយដ៏មានកិត្យានុភាពលេខ 1 ដែលមានបទពិសោធន៍ 20 ឆ្នាំនៅក្នុងទីផ្សារ។ ទាំងនេះគឺជាការធានានៃអាជីវកម្មដែលរកប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ម៉ាកយីហោនៅពេលផ្លាស់ទីទៅភាគខាងលិចនៃរាជធានី។

អត្ថប្រយោជន៍ពិសេសនៃផលិតផលថ្មី។

F-Zone និង The S-Boutique ត្រូវ​បាន​អ្នក​វិនិយោគ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា "សត្វ​ពពែ​មាស" ដោយ​សារ​គុណ​សម្បត្តិ​លេចធ្លោ​ជា​ច្រើន​ដែល​ពិបាក​រក​ក្នុង​ផលិតផល​ផ្សេង​ទៀត។

ទីមួយ ម៉ូដែលទាំងពីរមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Smart City ភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ។ នេះគឺជាទីក្រុងអន្តរជាតិមួយដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងមានអ្នករស់នៅពហុជាតិជាច្រើន។

ជាពិសេស F-Zone គឺនៅជាប់នឹង S3 និង Imperia Smart City ដែលជាតំបន់ដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេបំផុតនៃទីក្រុង។ ជាមួយនឹងមូលដ្ឋានអតិថិជនចំនួន 30,000 នាក់នៃផ្នែករងទាំងពីរនេះ និង 73,000 នាក់នៃ Vinhomes Smart City, F-Zone ក្លាយជាភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងក្រសែភ្នែកវិនិយោគិន។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ The S-Boutique ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 9 នៅក្នុងផ្នែករង Sapphire 1 និង 2 ដែលមានប្រជាជនជិត 50,000 នាក់។ ស្មុគ្រស្មាញនេះក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្នែករង Miami និង Sakura ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលមានអ្នករស់នៅប្រហែល 14,000 នាក់រួចហើយ។

មិនបាច់និយាយទេ សហគមន៍ Vinhomes Smart City ភាគច្រើនជាយុវជន ឥស្សរជន បើកចំហចំពោះនិន្នាការថ្មី និងសប្បុរសក្នុងការចំណាយ។ ការបង្កើតអគារពាណិជ្ជកម្មប្លែកៗដូចជា F-Zone និង The S-Boutique នឹងបង្កើតទិសដៅថ្មីសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

គោលដៅថ្មីទាំងពីរនេះក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញរបស់ Vinhomes Smart City ដែលមានផ្លូវខាងក្នុង និងខាងក្រៅ ចំណតរថយន្ត ស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុង ផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា Thang Long Avenue ផ្លូវ Le Trong Tan ជាដើម។

លោក ដាំង បានវាយតម្លៃថា ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ខ្វះផលិតផលថ្មីៗជាច្រើន F-Zone និង The S-Boutique បានពេញចិត្តនឹងការស្រេកឃ្លានរបស់អ្នកវិនិយោគ។

លោក Dang បានមានប្រសាសន៍ថា "តម្លៃនៃផលិតផលក៏ត្រូវបានធានាដោយកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinhomes ជាមួយនឹងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ ការវិនិយោគប្រកបដោយវិធីសាស្ត្រ និងសមកាលកម្ម ហើយអាចដាក់ឱ្យដំណើរការបានភ្លាមៗ ដោយនាំមកនូវ "ប្រាក់ចំណេញទ្វេរដង" ដល់ម្ចាស់។

នៅក្នុងកម្មវិធីចាប់រង្វាន់សម្រាប់ The S-Boutique នៅថ្ងៃទី 2 ខែសីហា 100% នៃមូលនិធិបើកលក់ត្រូវបានបិទដោយជោគជ័យ។

បច្ចុប្បន្ននេះ Vinhomes កំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីពង្រីកឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អតិថិជននៅ F-Zone និង The S-Boutique ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ជាមួយនឹង The S-Boutique អ្នកទិញនឹងទទួលបានសេវាកម្មឥតគិតថ្លៃសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង និងការគាំទ្រអាជីវកម្មដំបូងជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 5% លើតម្លៃលក់។ អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់មុនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ក៏មានឱកាសទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 8% ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ លំហូរសាច់ប្រាក់នៃការទូទាត់មុនក៏ត្រូវបានបញ្ចុះតម្លៃស្មើនឹង 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ លើចំនួននៃការទូទាត់ និងចំនួនថ្ងៃនៃការទូទាត់ដំបូង។ អ្នកទិញក៏អាចជ្រើសរើសខ្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃលក់របស់ហាងពីធនាគារ ដោយមានការប្រាក់ 0% សម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ 18 ខែ»។

នៅ F-Zone ប្រសិនបើអ្នកមិនទទួលបានការផ្តល់ជូនសេវាឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 3 ឆ្នាំទេ អ្នកនឹងត្រូវកាត់ដោយផ្ទាល់ 2.1 លាន/m2 នៃផ្ទៃដីសុទ្ធ។ សម្រាប់ហាងខាងក្រៅ 2 ជាន់ ការចំណាយលើការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុងក៏ត្រូវបានគាំទ្រផងដែរជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ស្មើនឹង 5 លាន/m2 នៃផ្ទៃដីច្បាស់លាស់។ ប្រសិនបើបង់មុន ម្ចាស់នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 11%។ ប្រសិនបើខ្ចីពីធនាគារ អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃហាង ដោយមានការប្រាក់ធានារយៈពេល 24 ខែ។ វឌ្ឍនភាពនៃការទូទាត់ក៏ត្រូវបានពង្រីកដល់ 6 - 12 ដងជាមួយនឹងដើមទុនត្រឹមតែ 5 - 25% នៃតម្លៃដែលជួយអ្នកទិញងាយស្រួលបង្វិលដើមទុនដោយគ្មានសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

សូមអរគុណដល់នោះ F-Zone និង The S-Boutique នាំមកនូវឱកាស "មាស" ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលអចលនទ្រព្យលក់រាយជាមួយនឹងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ផលិតផលនេះកាន់តែ "ក្តៅ" នៅលើទីផ្សារ ដោយសារបរិមាណមានកំណត់ ហើយការផ្គត់ផ្គង់តែងតែខ្វះខាត។

ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd