Bac Ninh មានផ្ទះជាង 1,300 ផ្ទះសម្រាប់កម្មករ

ខេត្ត Bac Ninh បានវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៥១ សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ១៥៧ ហិកតា។

នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ គម្រោងនេះនឹងផ្តល់នូវទំហំជាន់លំនៅឋានប្រមាណ 3.9 លានម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹងជាង 46,500 ល្វែង ដែលផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់មនុស្សប្រមាណ 180,000 នាក់។

ក្នុងនោះមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ២៩ គម្រោងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប មានទំហំសំណង់ ១៥.៥០០ ល្វែង ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ៧៥.០០០ នាក់ ក្នុងនោះគម្រោងសាងសង់រួចចំនួន ២១ និងគម្រោងចំនួន ៨ កំពុងរៀបចំវិនិយោគ និងសាងសង់។

លើសពីនេះ ខេត្ត Bac Ninh ក៏កំពុងវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅឋានកម្មករចំនួន 22 គម្រោង ដែលមានទំហំសំណង់ 31,000 អាផាតមិន ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាជនប្រមាណ 105,000 នាក់ ក្នុងនោះមាន 7 គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ និង 15 គម្រោងកំពុងរៀបចំសាងសង់។

ថ្មីៗនេះ ម្ចាស់គម្រោងបានផ្សព្វផ្សាយលក់លំនៅឋានកម្មករជិត ១៧០០ យូនីត ប៉ុន្តែមានចំនួនតិចណាស់ដែលបច្ចុប្បន្នមាន ៧ គម្រោងមិនបានលក់ចេញប្រហែល ១៣០០ យូនីត។

វិនិយោគិននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខេត្ត Bac Ninh លក់បានតែ ៣៥០ ប៉ុណ្ណោះ ក្នុងចំណោមផ្ទះកម្មករចំនួន ១៧០០ ខ្នង។

យោងតាមលោក Nguyen Tuan Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Bac Ninh បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នខេត្តមានផ្ទះសង្គមកិច្ចរួចរាល់ជិត ៦០០០ យូនីត ប៉ុន្តែមានតែជាង ៣០០០ យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលបានចុះឈ្មោះទិញ។

ហេតុផលគឺថាលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករតែងតែប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម (IPs) និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញនៅតាមស្រុក និងឃុំ។ ដូច្នេះ អ្នកដែលមានចំណូលទាបនៅតំបន់ជនបទមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញ ឬជួលទេ ដែលនាំឱ្យអ្នកទិញមានសិទ្ធិតិចតួច។

ក៏មានបញ្ហាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផងដែរ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន អ្នកដែលមានចំណូលលើសពី ១១លានដុង ត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំនួន ១១លានដុង ក្នុងមួយខែ បន្ទាប់ពីចំណាយលើការរស់នៅ ដោយមិននឹកស្មានថាត្រូវផ្ញើប្រាក់ត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបានទេ។

តាមលោក Nguyen Tuan Dung ដើម្បីឲ្យកម្មករទិញលំនៅឋាន កម្រិតចំណូលត្រូវគិតគូរ។ ជាងនេះទៅទៀត កម្មករភាគច្រើនមកពីខេត្តផ្សេងៗ មិនចាំបាច់ទិញផ្ទះទេ គឺគ្រាន់តែចង់ជួលផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍកន្លែងស្នាក់នៅបែបនេះនឹងមានភាពស័ក្តិសមជាង។

“យើងបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមការងាររដ្ឋាភិបាលអំពីប្រភេទកន្លែងស្នាក់នៅ។ នេះជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលកម្មករមានតម្រូវការច្រើនជាងគេ។ នាពេលខាងមុខ ដើម្បីអភិវឌ្ឍកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ក្រសួងសំណង់ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងណែនាំ បង្កើតប្រព័ន្ធស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិចាប់ពីដំណាក់កាលជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ រហូតដល់ដំណាក់កាលរៀបចំផែនការ គ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ និងការប្រើប្រាស់លំនៅឋានសង្គម » - លោក ឌួង បញ្ជាក់។

យោងតាមលោក Nguyen Tuan Dung អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Bac Ninh បានឲ្យដឹងថា ដើម្បីឲ្យកម្មករអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបានត្រូវគិតគូរពីកម្រិតប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។

បើតាមលោក Dung ការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត ក៏ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងបញ្ហាជាបន្តបន្ទាប់ទៀត ដូចជា គោលដៅ ការងាររៀបចំផែនការ...។

ទាក់ទងនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានសាងសង់ដោយដង់ស៊ីតេ 1.5 ដង និងមេគុណការប្រើប្រាស់ដី 1.5 ដង ប៉ុន្តែមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមទេ ដូច្នេះដំណើរការនៃការអនុវត្តផែនការគឺមានការភ័ន្តច្រឡំយ៉ាងខ្លាំង។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃលក់ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នគឺថា វាអាចត្រូវបានវាយតម្លៃតែម្តងគត់នៅដំណាក់កាលដំបូង។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដែលបានគ្រប់គ្រង 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃសម្ភារៈ និងអតិផរណា មិនមានបទប្បញ្ញត្តិណាដែលណែនាំការកែតម្រូវតម្លៃនោះទេ។

“នាពេលខាងមុខ ក្រសួងសំណង់នឹងសិក្សា និងបន្ថែមច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភាអនុម័ត ដោយយកចិត្តទុកដាក់លើបញ្ហាទាក់ទងនឹងតម្លៃ។ ប្រសិនបើតម្លៃត្រូវបានកែតម្រូវជារៀងរាល់ឆ្នាំ នោះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អាជីវកម្មជំរុញការវិនិយោគបន្ថែមទៀតក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម” - ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Bac Ninh បានអត្ថាធិប្បាយ។

Tien Dung (vov.vn)

ប្រភព