បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើ និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា បញ្ហាទាក់ទងនឹងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅក្រហម) បានទទួលការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ ការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយចំពោះប្រភេទនៃឯកសារនេះគឺទម្រង់នៃសៀវភៅក្រហម។
សៀវភៅក្រហមនឹងមានឈ្មោះថ្មី។
តាមពិត សៀវភៅក្រហមមិនមែនជាពាក្យដែលប្រើក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ឬឯកសារណែនាំ ឬបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតណាមួយឡើយ។ នេះជាឈ្មោះទូទៅតាមពណ៌នៃវិញ្ញាបនបត្រត្រឹមត្រូវនៃការប្រើប្រាស់ដី ដែលប្រជាពលរដ្ឋតែងតែប្រើប្រាស់។
យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 សៀវភៅក្រហមគឺជាឈ្មោះនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។ នៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 សៀវភៅក្រហមគឺជាឈ្មោះនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។ ដូច្នេះបើតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ឈ្មោះសៀវភៅក្រហមត្រូវបានប្តូរឲ្យមានលក្ខណៈសង្ខេបជាងមុន។
បង្រួបបង្រួមគំរូសៀវភៅក្រហមថ្មី។
ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានកំពុងរៀបចំសេចក្តីព្រាងសារាចរណែនាំស្តីពីវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយបញ្ជីដីធ្លី និងសុរិយោដី។
សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក សៀវភៅក្រហម) និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី (វិញ្ញាបនបត្រ) ត្រូវបានចេញដោយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន តាមទម្រង់បង្រួបបង្រួម ហើយត្រូវបានអនុវត្តទូទាំងប្រទេសសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទដី និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។
វិញ្ញាបនបត្រមានសន្លឹក 2 ទំព័រ បោះពុម្ពដោយផ្ទៃខាងក្រោយលំនាំស្គរពណ៌ទង់ដែង (ហៅថា វិញ្ញាបនបត្រទទេ) ដែលមានទំហំ 210 x 297 ម.ម; រួមទាំងខ្លឹមសារដែលបានកំណត់ដូចខាងក្រោម៖
ទំព័រទី 1 នៃវិញ្ញាបនប័ត្ររួមមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោមៈ
- និមិត្តសញ្ញាជាតិ;
- និមិត្តសញ្ញាជាតិ;
- កូដ QR;
- ឈ្មោះ "វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី" ត្រូវបានបោះពុម្ពជាពណ៌ក្រហម;
- ផ្នែក "1. អ្នកប្រើប្រាស់ដី ម្ចាស់ផ្ទះ និងកម្មសិទ្ធិករភ្ជាប់ជាមួយដី";
- ផ្នែក "2. ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍";
- ផ្នែក "3. ព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ទៅនឹងដី";
- ផ្នែក "4. កំណត់ចំណាំ";
- ផ្នែក "5. ដ្យាក្រាមដី";
- ឈ្មោះទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះហត្ថលេខាលើវិញ្ញាបនបត្រ និងភ្នាក់ងារចុះហត្ថលេខាលើវិញ្ញាបនបត្រនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្តាំនៃទំព័រទី 1 នៃវិញ្ញាបនបត្រ។
- កំណត់ចំណាំសម្រាប់អ្នកកាន់វិញ្ញាបនបត្រ។
ទំព័រទី 1 នៃគំរូសៀវភៅក្រហមថ្មីតាមការគ្រោងទុក (រូបថត៖ Chinhphu.vn0.
ទំព័រទី 2 នៃវិញ្ញាបនប័ត្ររួមមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោមៈ
- ផ្នែក "6. ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់ពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រ:";
- លេខសៀវភៅចេញវិញ្ញាបនបត្រ។
ទំព័រទី 2 នៃគំរូសៀវភៅក្រហមថ្មីតាមការគ្រោងទុក (រូបថត៖ Chinhphu.vn)។
យោងតាមសេចក្តីព្រាងនេះ លេខកូដ QR នៅលើសៀវភៅក្រហមត្រូវបានបោះពុម្ពដោយទីភ្នាក់ងារចេញសៀវភៅក្រហម ហើយត្រូវបានប្រើដើម្បីរកមើលព័ត៌មាននៅលើសៀវភៅក្រហម។ គោលបំណងនៃកូដ QR គឺដើម្បីការពារការក្លែងបន្លំវិញ្ញាបនបត្រ និងធានាសុវត្ថិភាពសៀវភៅក្រហម។
នៅក្នុងទម្រង់សៀវភៅក្រហមពីមុន មិនមានលេខកូដ QR ទេ ប៉ុន្តែមានលេខកូដ និងលេខវិជ្ជមានជាច្រើនដែលបានបោះពុម្ពនៅចុងបញ្ចប់នៃទំព័រទី 4 ដែលអាចរួមបញ្ចូលលេខ 13 ឬ 15 ខ្ទង់ ដែលប្រើសម្រាប់គ្រប់គ្រង រកមើលព័ត៌មាន និងចេញកំណត់ត្រា។
ដូច្នេះ គំរូសៀវភៅក្រហមថ្មីនេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានលេខកូដ QR ស្រដៀងនឹងឯកសារដែលបានប្រើប្រាស់រួចហើយ ដូចជាអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិ និងប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងសុខភាពជាដើម។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-thay-doi-lon-nhat-cua-so-do-moi-theo-luat-dat-dai-2024-20240713162736365.htm
Kommentar (0)