Khởi tố chủ đầu tư xây lụi căn hộ bán cho khách hàng

Trước đó, hàng loạt khách hàng đã đâm đơn tố cáo chủ đầu tư xây lụi 13 căn hộ tại tầng trệt thương mại, tầng lửng thương mại thuộc chung cư Nguyễn Quyền đem bán cho khách hàng. Đến nay các khách hàng đã trả đến 95% giá trị căn hộ và được bà Trần Thị Ngọc Danh, Giám đốc Công ty TNHH Nguyễn Quyền ký hợp đồng mua bán, còn 5% sẽ thanh toán khi nhận được sổ hồng.

Dù vậy khi vào ở các khách hàng mới phát hiện số căn hộ trên là xây không phép, nên sẽ không được cấp sổ hồng. Điều đáng nói, UBND quận Bình Tân cho biết sẽ thực hiện quyết định cưỡng chế tháo dỡ với 13 căn hộ này do xây lụi.

Mới đây các khách hàng đã được UBND quận Bình Tân mời lên làm việc và thông báo sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ 13 căn nhà theo quyết định 2556 ban hành ngày 28.3.

Số căn hộ trên thuộc sở hữu riêng của nhà chung cư nhưng chủ đầu tư sau đó ngăn chia thành 13 căn hộ bán cho khách hàng. Hành vi vi phạm trên của chủ đầu tư diễn ra từ tháng 4.2017. Đến tháng 9.2018 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ban hành quyết định xử phạt 35 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm. Tuy nhiên chủ đầu tư không chấp hành và vẫn đem số căn hộ trên bán cho khách hàng vào những năm 2018, 2019.

Được biết, chung cư Nguyễn Quyền có diện tích khu đất 628m2, quy mô 156 căn hộ, bắt đầu xây dựng năm 2009 và đưa vào sử dụng năm 2013 khi chưa được nghiệm thu phòng cháy.

Quá bức xúc vì việc chủ đầu tư giấu thông tin, bán căn hộ xây lụi và số căn nhà trên bị cưỡng chế tháo dỡ nên 13 hộ dân đã làm đơn tố giác Công ty Nguyễn Quyền ra cơ quan công an. Đồng thời gửi đơn cầu cứu đến UBND quận Bình Tân có phương án hỗ trợ bảo đảm quyền lợi cho người dân trước nguy cơ mất nhà.

Chung cư Nguyễn Quyền là một trong số các chung cư xảy ra nhiều vụ khiếu kiện, khiếu nại nhất tại TP.HCM, bởi kể từ khi đưa vào hoạt động nơi đây thường xuyên xảy ra các vụ khiếu kiện, đánh nhau, bất ổn.

Mới đây nhất 500 cư dân tại chung cư này kêu cứu vì bị cắt điện, rác bủa vây. Các cư dân đã có đơn đề nghị cơ quan chức năng làm rõ dấu hiệu chủ đầu tư chiếm dụng tiền phí, khiến họ sống khổ sở vì bị cắt điện, rác hôi thối.

Trong thiết kế chung cư Nguyễn Quyền có hệ thống thu gom rác, song đến nay chủ đầu tư không hoàn thiện nên cư dân phải tự mua thùng loại lớn để chứa chất thải. Mỗi lần gom rác, đơn vị dọn vệ sinh phải vận chuyển chung thang máy cư dân, rất bất tiện, mất vệ sinh.

Ngoài ra, cư dân còn tố cáo chủ đầu tư có nhiều khoản thu khác chưa minh bạch.