Van Phu - Invest は、多くの重要な情報を含む第 2 四半期の財務報告を発表しました。

Van Phu - Investは、2024年の最初の6か月を2,918億ドンの純収益で終了し、前年同期比で80%減少しました。その結果、同社の今年上半期の利益は969億ベトナムドンとなり、前年同期比76%減少した。

記録された結果は、2023年と2024年の最初の数か月間の市場の困難を部分的に反映しており、この時期には同業界の多くの企業が収益の急激な減少、低利益を記録し、一部の企業は損失を報告しました。

テラ プロジェクトの展望 - バクザン省。

Van Phu - Investの代表者によると、事業運営におけるプラス面は、宿泊サービス部門からの収益が引き続き維持されていることだ。これは、企業にとって安定したキャッシュフローを生み出すだけでなく、困難な年月を経て観光活動が徐々に回復しつつあることを示しています。

さらに、ここ数カ月、金利水準は低いままで、経済は回復の道を歩んでおり、2024年8月1日から施行される不動産業法、土地法、2024年7月1日から施行される信用機関法を含む3つの新しい法律が早期に適用された後、不動産市場は活性化すると予想されています。

「ホーチミン市市場と近隣地域のより明確な回復とともに、第一級都市における供給と吸収が引き続き回復の原動力となるだろう」とヴァン・フー・インベストのリーダーは予測した。

資産規模で見ると、同社の総資産は2024年6月30日時点で11兆9,705億ドンとなり、年初に比べ若干減少した。現金および現金同等物の価値は3,003億ベトナムドンに達し、年初に比べて56.9%増加しました。これは主に、一部のローン債務の回収と会社の資産の譲渡によるものです。これにより、企業は当座比率や流動比率などの財務比率を大幅に改善できます。

今後、同社は、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、The Terra - Bac Giangなどの進行中のプロジェクトからの増分収益の認識により、キャッシュフローの改善を継続すると予想されます。

計画によれば、同社はThe Terra - Bac Giangプロジェクトの低層マンションの引き渡しを開始し、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phongプロジェクトの実施にリソースを集中させる予定だ。

The Terra プロジェクト - Bac Giang のヴィラを含む低層エリアの展望。

在庫に関しては、企業の在庫価値は3兆8,070億VNDで、年初に比べてわずかに増加しており、主にThe Terra - Bac Giang、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、Song Khe - Noi Hoangなどのプロジェクトに集中しています...

ビジネスリーダーらによると、これらのプロジェクトの不動産商品は、市場が徐々に新政策の好影響を享受し始める2024年に、企業に約2兆ドンの収益をもたらす可能性があるという。

負債に関しては、企業負債総額は2024年6月30日時点で6兆2,192億ドンとなり、年初に比べて16.6％増加した。したがって、当社は短期債務を削減し、長期債務を増やすことで、持続可能性に向けた財務再編の方向性を維持し続けています。

具体的には、短期・長期ローンおよび金融リース債務の価値はそれぞれ2兆1,579億ドン、4兆612億ドンとなり、年初と比較して2.97%、24.47%増加した。

ヴァン・フー・インベストの代表者は、2021年末の転換社債発行を通じてオマーン国家投資委員会のVIACリミテッド基金から動員された資本により、両者は満期時に債券をVPI株に転換することで合意に達したと述べた。契約第6.2条に従って調整された後の転換価格は転換可能株式1株当たり23,271ベトナムドンであり、転換可能株式数は2,965万株である。

転換が完了すると、VOI は Van Phu - Invest の主要株主になります。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm