工業団地管理・運営の「グリーン化」に向けて
近年、ベトナムはFDI誘致の明るい兆しとなり、工業団地不動産市場の力強い成長につながっています。 「グリーン」と「スマート」という 2 つのキーワードは、世界がグリーン経済と持続可能な開発 (ESG) に向かう中で、産業用不動産投資家が競争上の優位性として推進するために優先しています。
ROX グループは、全国で 14 の工業団地を投資・開発しており、環境に配慮した運用手順に従って二酸化炭素排出量を削減する技術の応用を推進する先駆的な企業の 1 つです。 Que Vo III 工業団地（ROX グループ所属）では、スマート工業団地オペレーション センター内に大小さまざまなスクリーンが設置されており、簡単に見ることができます。
Que Vo III のスマート工業団地エコシステム全体は、TNTech (ROX グループのメンバー) によって開発されています。
「これは、電気と水道メーターのリアルタイムの測定値を自動的に収集し、突然の変化や漏電、損失があった場合に消費レベルについて即座に警告するエネルギー管理システムです。このシステムは照明システムを自動的に監視および管理して、運用コストと電気代を節約します。スマート セキュリティ システムは、盗難、フェンスの横断、火災警報、違法駐車、入退出車両の管理、警備員による詐欺の制限について、24 時間年中無休で早期かつタイムリーな警告を提供します。
「安全事故が発生すると、システムは直ちにコントロールセンターに自動的に警告を発し、最適なルートで現場に迅速対応部隊を派遣するとともに、警告レベルに応じて顧客と機能部隊に状況に対処するよう通知します」と、工業団地コントロールセンターのオペレーターは興奮気味にこの技術アプリケーションの実用的な特徴を説明した。
工業団地の電気、水道、照明の監視をサポートするソフトウェア
テクノロジーの応用により、工業団地運営のパフォーマンスと効率性が向上するだけでなく、ROXグループが持続可能な開発に向けて前進し、炭素排出量の削減、イノベーションの促進、プロセスにおけるエラーの削減を通じてESG基準（環境 - 社会 - 企業統治）を確保するのに役立ちます...
デジタル経済とグリーン経済が日々変化する中で、スピードの決定が企業にとって大きな違いを生むため、ROXグループのリーダーたちは「加速」するために最新のテクノロジーへの投資を続けています。
TNTech チームによって研究され展開されたスマート工業団地のエコシステムは、他の多くの工業団地に急速に適用されています。
ROXグループのリーダーによると、スマート工業団地ソリューションは、スマート製造時代の企業の業務効率を改善し、持続可能な競争力を強化するための「切り札」です。
ROXグループが投資する工業団地プロジェクトの持続可能性への変化、デジタル変革とグリーン変革に関する国際的要件へのアプローチは、2021年から2030年までのグリーン成長に関する国家戦略の目標を迅速に実施するのに役立つプラス要因となるでしょう。
国連気候変動枠組条約第26回締約国会議（COP26）において政府が公約した通り（2050年までに実質ゼロ排出を目指す）。
グローバル統合の流れの中で、ROXグループも国際市場での地位を強化することを目指しています。
「当社は専門スタッフの育成に投資を続け、技術の応用を推進し、国内外のパートナーと協力する準備を整え、グローバルなビジネス環境の変化に迅速に適応する機会をつかみます。ROXグループは、国内外の大規模なプロジェクトを実施する能力を備えた名声あるブランドとなり、強いベトナムを築くという願望の実現に貢献します」とROXグループの代表者は強調した。
大胆に先導する
TNTech チームは国際的な経験を参考にしながら、仮想物理システム、IoT (モノのインターネット)、ビッグデータ、AI (人工知能) などの最新技術を大胆に「先導」し、スマートオフィスなど多様な機能を備えたスマート工業団地ソリューションを構築しています。スマートエネルギー、スマート資産管理。スマートトランスポート;スマートな環境...ソリューションは、情報セキュリティ管理システムに関する ISO 27001:2022 などの ISO 標準に従って構築および開発されています。スマートコミュニティのインフラストラクチャに関する ISO/TR 37152:2016資産管理に関する ISO 55001:2014、および NGSI-LD、Openld Connect、SAML 2.0、OAuth2 などのその他の技術標準。
TNTech のソリューション ディレクターである Ho Anh Thang 氏は、次のように述べています。「当社は、エッジ コンピューティング、IoT、AI などの新しいテクノロジーを使用して、技術システムとセンサーからすべてのデータを収集する統合集中管理プラットフォームを構築しました。統合モジュールは、廃水処理システム、エネルギー管理、街灯、防火および消火などを接続し、継続的にデータを収集して保存し、そこからレポートを統合して予測を作成し、管理と運用に役立てます。」
データはシステムの中核で集中管理され、運用管理、資産管理、ERP などの関連アプリケーションに接続され、工業団地管理ユニット、ジョブ サービス プロバイダー、ケータリングなどの相互作用のニーズを満たし、必要に応じてサードパーティ システムを統合する準備が整っています。
T.SIE ソフトウェアによる工業団地の廃水処理監視画面
2022年から2023年にかけて、TNTechのスマート工業団地ソリューションは80億VNDの収益を達成するでしょう。 2024年には、このソリューションを適用する工業団地がさらに4つ増え、160億VNDの収益をもたらす。 2025年には8つの工業団地に展開され、340億VNDの収益が見込まれています。
TNTech が研究し実装したスマート インダストリアル パーク ソリューションの実用的な有効性は、Smart City 2023、Sao Khue 2024 など、数々の権威ある賞によって認められています。
多くの不動産専門家によると、テクノロジー、インフラ、スマートサービスを組み合わせたスマート工業団地のエコシステムは、ROXグループが投資した工業団地の品質とパフォーマンスの向上に貢献しており、今後も貢献し、地域の社会経済発展の促進に協力していくことになる。
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出典: https://thanhnien.vn/ung-dung-cong-nghe-trong-cong-tac-quan-ly-va-van-hanh-khu-cong-nghiep-185240521171724704.htm
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