ホーチミン市建設局によると、火災や爆発の際に脱出が困難で人命が危険にさらされる可能性のある「スリーピングボックス」が2,165個設置された建物が58棟あるという。
この情報は、建設局が同地域のスリープボックス型建設プロジェクトを調査した後に、ホーチミン市人民委員会に最近提出した報告書の中で述べられた。
元々のスリーピングボックスは、乗客が飛行機を待つ間に休憩したり仕事をしたりするための空港のサービスでした。しかし、2021年以降、ホーチミン市ではこのタイプの安価な賃貸ベッドルームが盛んになっています。この機種は防火・消防に関する規制がないため、管理や点検が困難です。
ビンタン区で2m2の「スリーピングボックス」を月額200万ドンでレンタル中。写真:ディン・ヴァン
審査の結果、市内には67軒の個人宅があり、寝箱ビジネスを成功させている。しかし、当局が検査したのは、約2,200個の寝室がある58棟の建物のみであり、9棟は所有者によって閉鎖されており、検査が行われていない。
このうち、このタイプはゴーヴァップ地区に15件のプロジェクト（寝室474室）で最も多く建てられており、フーニャン地区には9軒の家が335の寝室ボックスに分かれており、ビンタン地区には6件のプロジェクトで243の寝室ボックスが建てられています。幅2〜2.2メートルの寝室ボックスは、月額180万〜200万VNDでレンタルされています。建物のほとんどは高層の戸建て住宅で、所有者が部屋に分割し、十分な数の木製またはプラスチック製のベッドを設置しているため、建設や修理の必要がありません。
建設省は、このタイプの宿泊施設は狭い空間に多数の人が集中しており、防火・消火の安全条件が確保されておらず、火災が発生した場合に生命に危険を及ぼす可能性があると評価した。そこから、同庁は市政府に対し、安全を確保するために各地区に検査と取り扱いに重点を置くよう指示するよう勧告した。
3区にある、数十の寝室ボックスに分かれた賃貸部屋。写真：ディン・ヴァン
寝室ボックスの取り扱いについて、ゴヴァップ地区警察のリーダーは、部屋を寝室ボックスに仕切った13棟の高層ビルと2軒のコーヒーショップに罰金を科し、強制的に取り壊したと語った。調査したところ、面積20～30平方メートルの家屋の中には、合板の壁、雲母板、安全でない電気接続を使用して20～25の部屋に分割されているものもあった。 1階にはバイクが何十台も置いてあるが、適切な防火設備や消火設備はない。
これらのスリーピングボックスチェーンは、学生や労働者を誘致するために大学や郊外エリアの近くにあり、月額180万〜200万ドンで賃貸しています。強制解体後、警察は規則の遵守を確認するために再度検査を行った。 「部隊はスリーピングボックスチェーンの検査を継続し、再発防止に努める」とゴーバップ地区警察のトップは述べた。
ビンタイン区人民委員会のダン・ミン・グエン副委員長によれば、同区は10月中旬から現在までに、同地区にある数百のスリーピングボックスを擁する42のビジネスチェーンの強制的な解体を実施した。そのうち、第14区グエン・ティエン・トゥアット通りにある125の寝室に分かれた5階建ての家屋は、避難経路や設備、防火システムがないなど、一連の欠陥があることが検査チームによって発見された。
グエン氏は、適切な面積を持つ部屋に分かれた賃貸住宅の場合、地区は家主に部屋や仕切りを修理、撤去し、防火・消火設備を追加することを推奨していると述べた。部屋が狭すぎたため、地元当局は取り壊さざるを得なかった。 「火災予防と消火を確実にするために、各プロジェクトの実際の状況に応じて対応が異なります」とグエン氏は述べた。
ディン・ヴァン
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