省人民委員会副委員長のグエン・マイン・トゥアン氏が出席し、トゥエンクアン橋で議長を務めた。
2024年土地法は、2024年1月18日の第15回国会第5回臨時会で可決されました。土地法第31/2024/QH15号（2024年3月5日付首相決定第222/QD-TTg号とともに発布）を実施する計画を実行するため、天然資源環境省は関係省庁、中央機関、地方自治体を主導し、調整して土地価格を規制する政府令の草案を作成しました。
5月23日現在、天然資源環境省は政府関係者から26件中17件のコメントを、地方自治体、団体、専門家からもコメントを受け取った。同省はまた、6章41条からなる政令案を受理し、完成させた。したがって、政令案では土地評価方法の内容が明確に規定されています。地価調整係数方式による土地価格決定の手順及び内容土地価格に影響を与える要因土地価格表…
トゥエンクアン橋ポイントでの会議に出席する代表者たち。
会議では、剰余金方式による土地価格決定のコスト、金利費用、投資家利益、偶発費用の計算方法などについて意見が述べられました。
剰余金方式については、剰余金方式における収益及び費用の算定対象面積は、土地評価時までの詳細な施工計画書やマスタープランに基づく事業の総面積とし、引渡し面積に対する容積率に応じて配分すべきとする意見がある。
会議の締めくくりに、チャン・ホン・ハ副首相は、科学的かつ効果的な土地価格規制の法令案を作成するために意見を聞き、説明した起草機関である天然資源環境省の総合作業を高く評価した。副首相は起草機関に対し、最大限の意見を聞き、論理的で分かりやすい文言に修正し、政府への提出に向けて速やかに草案を完成させ、法令が発布されたら提起されている実際的な要件に対応するようにするよう要請した。財務省は、法的規制の遵守を確保し、国家、国民、企業の利益のバランスを取りながら、あらゆる種類のコストを計算し、再検討する必要があります。
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