2024年の最後の数か月間に不動産市場は持続的に回復するでしょうか?

2024 年の最後の数か月間に不動産市場は持続的に回復するでしょうか?

多くのプラス要因に支えられ、2024年の最後の数か月間の不動産市場は持続的に回復し続けると予測されています。

不動産市場には回復に向けた多くの有利な条件が整っています。

ベトナム統計総局の報告によると、2024年の最初の8か月間で、ベトナム経済は昨年の同時期と比べて多くの明るい兆候を示しており、商品の輸出額は2,650億9,000万米ドルと推定され、15.8%増加した。ベトナムの登録外国投資資本総額は205.2億米ドルに達し、7%増加した。公共投資支出は引き続き促進され、計画の40.49％に達した。

また、不動産関連三法（土地法、住宅住宅法、宅地建物取引法）が前回決定よりも早期に施行されたことも多くのプラス効果をもたらし、不動産市場の回復と発展の促進に貢献しています。

ベトナム経済は今年最初の8ヶ月間で多くの明るい兆候を示している

これらのプラスの影響により、投資家と顧客の待ちの精神は徐々に取り除かれ、投資家は製品の発売に自信を持つようになり、投資家はより自信を持って不動産へのキャッシュフローを促進します。

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2024年後半の供給は引き続き改善し、2024年上半期と比較して約20％増加すると予測されています。また、投資需要は約30％回復し、居住用の住宅購入需要も高い水準を維持すると予想されます。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、年末の不動産取引量を予測し、年末には供給が急増し、主にアパートに集中するため、取引量は上半期に比べて約20％増加すると予想していると語った。

専門家によると、大都市だけでなく、観光都市の長期所有マンションも市場をリードする商品となり、供給不足のため顧客は迅速に機会を捉えなければならないという。

フーコック島 - 投資家にとっての潜在的な目的地

観光都市における長期滞在用高級マンション探しの「競争」において、フーコック島は投資家にとって有望な目的地と考えられている。計画によれば、フーコック島は2025年までに第1級都市地域の基準に達し、2040年までに国内外の観光客にとって独自性と魅力を備えた高品質の観光リゾートサービスセンターである島都市地域となることを目指す。

この発展の可能性により、フーコック島は近い将来、経済、金融、医療、教育の中心地となり、国内外の投資を強力に引き付け、大規模で高度な教育を受けた高所得のコミュニティを形成することが期待されています。これはフーコックの発展にとって確固たる前提であり、したがって市は生活ニーズを満たし、人口移動の波を予測するために、特に住宅など適切なインフラ計画を立てる必要がある。

しかし、土地利用計画によれば、フーコック島は原生林の最大70％を維持し、土地基金のわずか6％のみが永久に所有されることになるため、フーコック島の住宅用不動産が極めて限られていることは容易に理解できます。実際、ここに長年住んでいる人の多くは、依然として長期的に土地を所有していません。したがって、現在、パール島初のヨットスタイルのアパートメントコレクションであるメイパールハーモニー（メイホームズキャピタルフーコック都市圏の一部）など、長期土地ファンドで立ち上げられ位置する新しいプロジェクトは、顧客と投資家にとって貴重な機会であると考えられています。

メイパール・ハーモニー - フーコック不動産市場の「明るい兆し」

バイ チュオン ビーチからわずか 150 m の Meypearl Harmony Phu Quoc は、4 つの道路に面した最高の立地を誇ります。フーコック島最大の海岸道路である幅 66 m のバイ チュオン海岸道路、アン サオ通り (24 m)、そして「10 億ドルの道路」バイ チュオン インターエリア (36 m) です。住民は 20 分以内に空港、ドゥオン ドン センター、島内の一連の重要な目的地に移動できます。

フーコック島で最も住みやすい都市部である純粋な都市複合施設 Meyhomes Capital Phu Quoc に位置し、パール島の新しい経済、文化、行政の中心地となることを目指している Meypearl Harmony は、計画、インフラストラクチャからユーティリティ サービスまで、現代の都市部の最高の条件を完全に継承しています。さらに、メイパール ハーモニーの将来の居住者は、78 の独占ユーティリティ サービスを自宅のすぐそばで利用でき、終わりのない暮らしと体験の旅が実現します。

Meypearl Harmony のアパートメントは 31 ～ 129 平方メートルの柔軟な面積を持ち、インテリジェントかつモダンなデザインで、スペースと機能性を最大限に高めているため、居住と賃貸の両方のニーズに適しています。

投資家からの公式情報によると、メイパール・ハーモニーは、多くの魅力的な政策を掲げて、サンセット・クルーズ・タワーに350戸のマンションを発売する予定だという。特に、早期購入権を登録したお客様は最大35％の割引も受けられます。

メイパールハーモニーフーコック - パール島初のヨットアパートメントコレクション

メイランド社が開発した製品 - タン・ア・ダイ・タン・グループのブランド

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-nhung-thang-cuoi-nam-2024-phuc-hoi-ben-vung-d225233.html