住宅エリアは計画より遅れている
市内クアンバウ区のイエンホア住宅プロジェクト。ゲアン省ヴィンは、3.41ヘクタールの規模、総投資額2923.5億ドンで、2008年にゲアン省人民委員会により1,500ヘクタールの詳細計画が承認され、2009年に投資証明書が交付されました。
投資家は、市内クアンバウ区に所在するゲアン・ヤング・エンタープライズ株式会社です。同社の取締役会長であるグエン・ヴァン・ケット氏が法定代理人を務め、Vinh氏が代表取締役を務めます。
イエンホア住宅プロジェクトの総投資資本は2,923.5億ベトナムドンです。
このプロジェクトには、9階建ての建物（面積約4,500平方メートル）を含む、スーパーマーケットと商業サービスを組み合わせたアパート複合施設が含まれます。隣接する別荘エリアには24区画があり、各区画の面積は160～238m2（総面積約4,000m2）です。 3階建てタウンハウスエリアには74区画があり、各区画の面積は103〜139㎡です（総面積9,200㎡）。
さらに、このプロジェクトには、面積約2,200平方メートルの2階建て幼稚園を含む公共建築エリアもあります。緑地、スポーツ施設、公園（約3,000m2）。
イエンホア住宅プロジェクトは15年続いているが、依然として混乱状態にある。
プロジェクト期間は28年間、プロジェクト実施の進捗は投資証明書の発行日から5年間です。しかし、承認後、ゲアン青年企業会社は予定通りにプロジェクトを実施しなかった。このプロジェクトは2020年から現在までゲアン省人民委員会によって何度も延長されてきたが、まだ完了していない。
2024年8月初旬、Nguoi Dua Tinの記者によると、このプロジェクトは別荘やタウンハウスの建設を実施する時点でまだ混乱状態にあるという。幼稚園などの公共施設など。緑地、スポーツ;本部…まだ書類上。
このプロジェクトはゲアン省人民委員会によって何度も延長されてきたが、まだ完了していない。
最近、2024年6月4日に市人民委員会。ヴィン省は、プロジェクトまたは建設項目の承認された建設設計図を持たずに建設を開始したとして、ゲアン青年企業株式会社に対して7,000万ドンの罰金を科す決定第381/QD-XPHC号を発行した。
住宅と都市インフラの質の改善
上記の住宅プロジェクトに加えて、現在ゲアン省では、まだいくつかのプロジェクトが稼働していますが、プロジェクトの技術インフラと社会インフラが同期して投資されていないか、投資はされているものの劣化の兆候が見られます。
いくつかのプロジェクトはゲアン省人民委員会から進捗の延長を承認されているものの、現在までまだ建設が開始されておらず、技術インフラや社会インフラの項目は完成しているものの、品質が保証されていない。
上記の状況に直面して、ゲアン省人民委員会は建設局に要請する文書第6279/UBND-CNを発行しました。地区、市、町の人民委員会。投資家は、省内の住宅・都市開発プロジェクトのインフラの品質を確保し、品質を管理する作業を強化します。
具体的には、ゲアン省人民委員会は、省内で事業を開始した住宅・都市開発プロジェクト（一部開始済みのプロジェクトを含む）の投資家に対し、建設投資プロジェクトの管理における役割と責任を十分に果たすことを要求しています。工事の品質と進捗管理。建設工事における労働安全及び建設環境の管理。法律に基づく工事指示を厳守します。
それと同時に、歩道、交通安全システム、公共照明システム、文化施設、学校、公共活動エリアなどの技術インフラと社会インフラの項目の完全な建設を検討し、投資することで、プロジェクトの同期を確保し、評価および承認された計画、設計文書、現在の規制や基準に従って作業の安全性と品質を確保します。
建設中のいくつかの別荘とタウンハウスを除き、イエンホア住宅地区プロジェクト（ヴィン市、ゲアン省）の他の部分はまだ建設されていません。
省人民委員会は、地区、市、町の人民委員会に対し、当該地域の住宅・都市開発プロジェクトの投資家に対し、省人民委員会が投資家に実施を要請した進捗状況と時間に応じて、建設項目の克服、修復、投資、補充に資源を集中するよう定期的に監視し、促すよう要請する。投資家による遅延または未実施の場合は、規制に従って検討および処理するために建設局に報告します。
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出典: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
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