住宅プロジェクトと都市部のインフラの質の強化

住宅地区の計画遅れ

市内クアンバウ区のイエンホア住宅プロジェクト。ゲアン省ヴィンは、3.41ヘクタールの規模、総投資額2923.5億ドンで、2008年にゲアン省人民委員会により1,500ヘクタールの詳細計画が承認され、2009年に投資証明書が交付されました。

投資家は、市内クアンバウ区に所在するゲアン・ヤング・エンタープライズ株式会社です。当社取締役会長のグエン・ヴァン・ケット氏が法定代理人を務めます。

イエンホア住宅プロジェクトの総投資額は2,923.5億ドンです。

このプロジェクトには、9階建ての建物（面積約4,500平方メートル）を含む、スーパーマーケットと商業サービスが組み合わされたアパート複合施設が含まれます。隣接する別荘エリアには24区画があり、各区画の面積は160～238㎡です（総面積約4,000㎡）。 3階建てタウンハウスエリアには74区画があり、各区画の面積は103～139㎡です（総面積9,200㎡）。

さらに、このプロジェクトには、面積約2,200平方メートルの2階建て幼稚園を含む公共建築エリアもあります。緑地、スポーツ施設、公園（約3,000㎡）。

イエンホア住宅プロジェクトは15年続いているが、依然として混乱状態にある。

プロジェクトの運営期間は28年間、プロジェクトの実施進捗は投資証明書の発行日から5年間です。しかし、承認後、ゲアン青年企業社は予定通りにプロジェクトを実施しなかった。このプロジェクトは2020年から現在に至るまでゲアン省人民委員会によって何度も延長されているが、まだ完了していない。

2024年8月初旬、Nguoi Dua Tin記者によると、このプロジェクトは別荘やタウンハウスの建設を実施する時点でまだ混乱状態にあるという。そして、幼稚園などの公共の項目。緑地、スポーツ;本部…まだ書類上。

このプロジェクトはゲアン省人民委員会によって何度も延長されているが、まだ完了していない。

最近、2024年6月4日に市人民委員会。ヴィン省は、プロジェクトや建設項目の承認された建設設計図を持たずに建設を開始したとして、ゲアン青年企業株式会社に7,000万ドンの罰金を科す決定第381/QD-XPHC号を発行した。

住宅と都市インフラの質の改善

上記の住宅プロジェクトに加え、現在ゲアン省では、まだ運用が開始されているプロジェクトがいくつかあるが、プロジェクトの技術インフラと社会インフラが同期して投資されていないか、投資はされているものの劣化の兆候が見られている。

いくつかのプロジェクトはゲアン省人民委員会によって進捗の延長が認められているものの、現在までまだ建設が開始されておらず、あるいは技術インフラや社会インフラの項目は完成しているものの、品質が保証されていない。

上記の状況に直面して、ゲアン省人民委員会は建設局に対して、文書番号6279/UBND-CNを発行し、以下のことを要請しました。地区、市、町の人民委員会。投資家は、州内の住宅・都市開発プロジェクトのインフラの質を確保し、その質を管理する取り組みを強化します。

具体的には、ゲアン省人民委員会は、省内で事業を開始した住宅・都市開発プロジェクト（一部開始済みのプロジェクトを含む）の投資家に対し、建設投資プロジェクトの管理における役割と責任を十分に果たすことを求めています。工事の品質および進捗管理。建設工事における労働安全及び建設環境の管理。法律に基づいた工事指示を厳守します。

それと同時に、歩道、交通安全システム、公共照明システム、文化施設、学校、公共活動エリアなどの技術インフラと社会インフラの項目の完全な建設を見直し、投資することで、プロジェクトの同期を確保し、評価および承認された計画、設計文書、現在の規制や基準に従って作業の安全性と品質を確保します。

建設中のいくつかのヴィラとタウンハウスを除けば、イエンホア住宅地区プロジェクト（ヴィン市、ゲアン省）の他の部分はまだ建設されていません。

省人民委員会は、各区、市、町の人民委員会に対し、当該地域の住宅・都市開発プロジェクトの投資家に対し、省人民委員会が投資家に実施を要請した進捗状況と時間に応じて、建設項目の克服、修復、投資、補充に資源を集中するよう定期的に監視し、促すよう要請する。投資家による遅延または未実施の場合は、規制に従って検討および処理するために建設局に報告します。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm