ゲアン省のパイオニアスクエアタウンハウスの「ダイヤモンド五角形」の立地の魅力

この場所は、30,000 人の住民のショッピングや娯楽のニーズに対応できるだけでなく、充実した体験を求める観光客のニーズにも対応できます。

セントラル プラザ - ゲアンの先駆的なスクエア タウンハウス。

セントラル プラザのタウンハウスへは多くの道路が通じています。

広場は都市の「中心」であり、何万人もの人々が集まる娯楽イベントや音楽フェスティバルが頻繁に開催される場所です。広場の横には、住民や定期的に訪れる多数の観光客のニーズを満たすために、360度のサービスチェーンを備えたショッピングストリートが整備される必要があります。

ベトナムでは、大都市に広場や商業地区が形成され、観光客を惹きつける賑やかな中心地となっている。典型的な例としては、旧市街につながるホアンキエム湖エリアのドンキンギアトゥック広場や、特に週末には国内外の観光客でいつも賑わうグエンフエ広場などがあります。

セントラルプラザは、エコセントラルパークで最も混雑し、にぎやかで活気のある場所になることが期待されています。

エコパークの創設者は、ヴィン市最大の消費者センターのニーズを捉えて、ゲアンでセントラルプラザのタウンハウス分譲地を立ち上げたばかりだ。約 8 ヘクタールの敷地に建設されたセントラル プラザは、エコ セントラル パーク (約 200 ヘクタールの広さ) で最も混雑し、にぎやかで活気のある場所になることが期待されています。

ゲアン省の不動産市場に12年間携わってきた投資家のグエン・ヴァン・フン氏は、セントラルプラザが最高の立地条件を有しているため、エコ・セントラルパークで最も混雑し、にぎやかで繁栄する場所になるという期待は完全に正当なものだと語った。

セントラルプラザの「ダイヤモンド・ペンタゴン」の場所。

セントラルプラザは、グエンシーサック通りの延長線に隣接しており、幅70mの赤い線が引かれており、車で約8分でヴィン市の中心部に接続しています。これはまた、ヴィン市の中心部とラム川の堤防道路を結び、クアロビーチ観光エリアとハティン省につながるクアホイ橋を結ぶ重要な交通路でもあります。

セントラルプラザの残りの4辺は光の大通りと幅24.5mの島湾道路に隣接しています。市松模様に繋がる幅14メートルの内部道路は、接続や移動を容易にし、居住者や投資家に幅広いビジネスの可能性をもたらします。

セントラル プラザ商業タウンハウスの最大の利点は立地です。

不動産の専​​門家によると、不動産投資家が指針として考慮する原則は立地です。交通の便が良いほど、公共施設やサービスのネットワークが広くなり、流動性が高く、時間の経過とともに価値が上がることから、不動産商品がより高く評価されるようになります。

特にゲアン省では、エコ・セントラル・パークを中心にヴィン市東部に需要が殺到していると、48歳の投資家は明らかにした。グエンシーサック通りが完全に開通したため、照明システムが完成し、この東部地域に新鮮な空気が吹き込まれたかのように明るくなりました。

エコ セントラル パークは開設および運営開始以来、省内の多くの主要イベントの開催地となっており、最新のイベントはゲアン省のサオマイ イベントで、ゲアン省の音楽歌手が競い合うイベントとなっています。

スマートな交通計画がヴィン市の「新たな不眠中心地」を創出

セントラル プラザは、セントラル パーク レジデンスとシービュー レジデンスの 2 つの高層タワーの間に位置しています。

セントラル プラザは、スマートな交通計画を備えた便利な場所に位置し、30,000 人を超えるエコ セントラル パークの住民から得られる商業価値を歓迎する玄関口でもあります。

「セントラルプラザは、セントラルパークレジデンスとシービューレジデンスの2つの高層タワーの間に位置し、合計で約5,000人の人口が想定されています。ここは、エコセントラルパークの中で最も人口密度が高くなると予想される場所でもあります。」

セントラル プラザは、住民の消費ニーズと条件が高いセントラル アイランドの別荘居住者の帰宅途中にも位置しています。 「これにより、セントラルプラザ通りでのショッピング需要が促進されます」と、エコパーク創設者の代表であるグエン・ヴァン・ソン氏は、ゲアンの先駆的なスクエアタウンハウスでのビジネスの可能性を広げるスマートな交通計画について語った。

建築に自然を取り入れることで、ショッピング体験が向上します。

セントラルプラザは、毎年何百万人もの観光客がヴィン市や沿岸の観光地を目的地として選んでいるおかげで、ビジネスの可能性も拡大しています。

2024年9月の定例会議で発表された、今年の最初の9か月を総括する最新の統計によると、ゲアン省人民委員会は、同省の観光業は依然として増加傾向にあると発表した。今年最初の9か月間の推定観光客数は843万人に達し、同時期に比べて15％増加し、そのうち宿泊者数は532万人に達し、14％増加しました。海外からの訪問者数は84,200人に達し、2023年の同時期と比べて58%増加しました。観光客からの総収入は26,244億ドンと推定され、そのうち観光収入は10,217億ドンと推定されています。

曲がりくねった通りは住民や観光客のショッピング体験を向上させます。

エコパークの創設者は、賢明な交通計画により、ジグザグカーブを設計することでセントラルプラザの商業的魅力も高めました。

「ジグザグのカーブは、ただまっすぐな道を長距離移動するよりも新しく、より興味深い体験を生み出します。これらのジグザグのカーブは、エコパークの建築言語も伝えています。自然が隅々まで取り入れられ、バルコニーはショッピングや消費を散歩のようにし、自然の中でリラックスできるようにします」とエコパーク創設者の設計計画担当者は語りました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-tu-vi-tri-ngu-giac-kim-cuong-cua-nha-pho-quang-truong-tien-phong-tai-nghe-an-20240929155119404.htm