ゲアン省は外国直接投資を誘致し、商業住宅市場の発展を促進

南東部経済は53件のFDIプロジェクトを誘致し、総資本は23億ドルに相当し、ゲアン省にとってこれまでで最も輝かしいFDI投資誘致期間となった。

ゲアン省は外国直接投資を誘致し、商業住宅市場の発展を促進

報告書によると、2024年11月までにゲアン省には登録資本金48億7,300万米ドルのFDIプロジェクトが147件あった。 2021年から現在までの3年間で、東南経済区は53件のFDIプロジェクトを誘致し、その総額は23億米ドルに相当し、ゲアン省でこれまでで最も輝かしいFDI投資誘致期間となった。これは、州内の商業用住宅の需要を強力に促進することに貢献します。

エコパークの創設者がゲアン省最大の都市を創る - エコセントラルパーク

ゲアン省のFDI誘致の黄金期

報告書によると、2024年11月までにゲアン省には登録資本金48億7,300万米ドルのFDIプロジェクトが147件あった。 2021年から現在までの3年間で、東南経済区は53件のFDIプロジェクトを誘致し、その総額は23億米ドルに相当し、ゲアン省でこれまでで最も輝かしいFDI投資誘致期間となった。

注目すべき成功として、ゲアン省のFDI投資家の中には、Foxconn、Goertek、Everwin、JuTeng、Luxshare ICTなどの国際ブランドを持つ大企業が多数あることが挙げられます。これらは強力なブランドであり、高い名声と効率的な生産・事業活動を備え、環境に優しく、国際法とホスト国の法律を厳格に遵守しています。

2021年から2025年にかけてゲアン省へのFDI投資を誘致する。写真：ゲアン紙

大企業や大規模な投資資本の存在により、ゲアン省は2022年と2023年のFDI誘致において上位10位内に入っています。そのうち、フォックスコン、ラクシェア、ゴアテック、エバーウィン、ジュテン、サニーグループの上位6社のテクノロジー大手は、同省に15億ドル以上を「注ぎ込み」、8万6000人以上の雇用を創出すると予想されています。これらの数字は、ゲアン省が同国における外国直接投資（FDI）資本の誘致において「明るい兆し」となっていることを示している。

ゲアン省は、外国直接投資（FDI）資本とともに、総面積1,099.56ヘクタールの3つの工業団地を新たに設立しました。これには、500ヘクタール規模のホアンマイI工業団地、トーロック工業団地フェーズ1、および334.79ヘクタール規模のホアンマイII工業団地が含まれます。さらに、VSIP工業団地、WHAゲアンIは引き続き埋まりつつあります。

商業用不動産市場は利益を得て発展する

ゲアン省への外国直接投資（FDI）資本の力強い躍進により、同省での不動産プロジェクトの発展への道が開かれた。 2024年の最初の11か月間で、ゲアン省では多くの新規ライセンスを取得した大規模プロジェクトがありました。不動産プロジェクトには、総投資額が6兆2,900億VNDを超えるギリエン都市圏、総投資額が2兆VNDを超えるコンバウ都市・商業サービスエリア、ナムダンタウンなどがある。

現在、ゲアン省は、市内の社会経済開発センターに位置し、投資資本が数千億、数千億ドンに達する多くのプロジェクトへの投資を呼びかけている。テキサス州ヴィン。テキサス州クアロ。ホアンマイには、100ヘクタール以上の規模を誇るヴィン市ギリエンコミューンのギリエン都市部などがあります。テキサス州ニホン区の住宅地。 9ヘクタールを超える規模のクアロ...以前、2023年にゲアン省は、総プロジェクト面積61.3ヘクタール、総投資額3兆7,330億VNDで、省内の不動産プロジェクトへの投資を積極的に呼びかけている地方の一つでした。

エコセントラルパーク市街地の一角

多くの不動産大手も、ハノイとホーチミン市に次ぐ新たな候補地としてゲアン省を検討しており、その中には、約200ヘクタール規模のスーパープロジェクト「エコ・セントラル・パーク」に参画したエコパークの創設者も含まれる。これは、新しい教育、娯楽、創造センター、ゲアン省初の正方形のタウンハウス、ゲアン省で最も高価なアイランドヴィラなど、一連の新しいシンボルを備えた、ヴィン市 - ゲアン省最大のプロジェクトと考えられています...

ゲアン省の不動産市場の潜在性を評価する専門家によると、ゲアン省はベトナム最大の面積を誇り、ホーチミン市、ハノイ、タインホアに次いでベトナムで4番目に人口が多い地域である。

エコセントラルパークのような都市部では、専門家や労働者のニーズに応えるさまざまな高品質の住宅製品が市場に提供されます。

エコセントラルパークのような多様な商品タイプを備えた大都市圏の出現は、高品質の住宅需要の問題を解決し、中心核エリアから衛星都市や新しい中心地への移行を促進します。

セントラルプラザタウンハウス

また、エコ セントラル パークでは、エコパークの創設者がセントラル プラザ タウンハウス分譲地を立ち上げたばかりです。ヴィン市​​の中心部から車でわずか 8 分のセントラル プラザは、居住者、労働者、専門家などの住宅ニーズを満たすだけでなく、経済的価値を最適化し、居住とビジネスの開発、ビジネスの開発、フランチャイズ協力、施設の賃貸、共通のオフィス スペースの共有、ビジネスと部分的な賃貸など、居住者や投資家のさまざまな商業開発の形態を満たすこともできます...

セントラル プラザ タウンハウスは、居住者や投資家の多様な住居およびビジネスのニーズを満たします。

セントラル プラザは、居住者、移民労働者、専門家のニーズを予測するとともに、整備されたインフラストラクチャの恩恵も受けています。専門家は、ゲアン省は空港、港、道路、そしてますますアップグレードと改善が進む輸送および物流インフラシステムを備え、交通上の利点がある地域であると評価しています。

12月1日、ゲアン省はクアロ省をヴィン市に統合し、ヴィン市の規模は現在の2倍になる。これらはゲアン省が北中部地域の商業中心地となるための足がかりとなり、将来的に不動産市場が躍進するための勢いを生み出すことになる。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-thu-hut-fdi-kich-thich-thi-truong-nha-o-thuong-mai-phat-trien-d230168.html