ゲアン省は外国直接投資を誘致し、商業住宅市場の発展を促進

ゲアン省は外国直接投資を誘致し、商業住宅市場の発展を促進
東南アジア経済は53件のFDIプロジェクトを誘致し、総資本は23億米ドルに相当し、ゲアン省にとってFDI投資誘致の最も輝かしい時期となった。"/>

ゲアン省は外国直接投資を誘致し、商業住宅市場の発展を促進

報告書によると、2024年11月までにゲアン省には147件のFDIプロジェクトがあり、登録資本金は48億7,300万米ドルに上る。 2021年から現在までの3年間で、東南経済区は53件のFDIプロジェクトを誘致し、総資本は23億米ドルに相当し、ゲアン省でこれまでで最も輝かしいFDI投資誘致期間となった。これは、州内の商業住宅の需要を強力に促進することに貢献します。

ゲアン省のFDI誘致の黄金期

注目すべき成功は、ゲアン省のFDI投資家の中に、Foxconn、Goertek、Everwin、JuTeng、Luxshare ICTなどの国際ブランドを持つ大企業が多数あることです。これらは強力なブランドであり、名声が高く、生産と事業活動が効率的で、環境に優しく、国際法と受け入れ国の法律を厳密に遵守しています。

*2021年から2025年にかけてゲアン省へのFDI投資を誘致する。写真: ゲアン新聞*

大企業と大規模な投資資本の存在により、ゲアン省は2022年と2023年にFDI誘致でトップ10に入っています。そのうち、フォックスコン、ラックスシェア、ゴアテック、エバーウィン、ジュテン、サニーグループの上位6つのテクノロジー大手は、同省に15億ドル以上を「注ぎ込み」、8万6000人以上の雇用を創出すると予想されています。これらの数字は、ゲアン省が同国における外国直接投資（FDI）資本の誘致において「明るい兆し」となっていることを示している。

ゲアン省は、FDI資本とともに、ホアンマイI工業団地、500ヘクタール規模のトーロック工業団地フェーズ1、および334.79ヘクタール規模のホアンマイII工業団地を含む、総面積1,099.56ヘクタールの3つの工業団地を新設しました。さらに、VSIP工業団地、WHAゲアンIは引き続き埋まりつつあります。

商業用不動産市場は利益を得て発展する

ゲアン省におけるFDI資本の強力な躍進は、同省の不動産プロジェクトの発展への道を開いた。 2024年の最初の11か月間に、ゲアン省では多くの新規ライセンスを取得した大規模プロジェクトがありました。不動産プロジェクトには、総投資額が6兆2,900億VNDを超えるギリエン都市圏、総投資額が2兆VNDを超えるコンバウ都市・商業サービスエリア、ナムダンタウンなどがある。

現在、ゲアン省は、市内の経済・社会開発センターに立地し、投資資本が数千億、数千億ベトナムドンに達する多くのプロジェクトへの投資も呼びかけている。テキサス州ヴィン。テキサス州クアロ。ホアンマイには、ヴィン市ギリエン村のギリエン都市部（規模100ヘクタール以上）などがあります。テキサス州ニフーン地区の住宅街。 9ヘクタールを超える規模のクアロー...以前、2023年にゲアン省は、総プロジェクト面積61.3ヘクタール、総投資資本3兆7,330億VNDで、省内の不動産プロジェクトへの投資を積極的に呼びかけている地方の一つでした。

多くの不動産大手も、ハノイ、ホーチミン市に次ぐ新たな候補地としてゲアン省を検討しており、その中には、約200ヘクタール規模のスーパープロジェクト「エコ・セントラル・パーク」に参画したエコパークの創設者もいる。これは、新しい教育、娯楽、創造センター、ゲアン省初の正方形のタウンハウス、ゲアン省で最も高価な島の別荘など、一連の新しいシンボルを備えた、ヴィン市 - ゲアン省最大のプロジェクトと考えられています...

ゲアン省の不動産市場の潜在性を評価する専門家によると、ゲアン省はベトナム最大の面積を持ち、ホーチミン市、ハノイ、タインホアに次いでベトナムで4番目に人口が多い地域である。

エコセントラルパークのような都市部では、専門家や労働者のニーズに応えるさまざまな高品質の住宅製品が市場に提供されます。

エコセントラルパークのような多様な商品タイプを備えた大都市圏の出現は、高品質の住宅需要の問題を解決し、中心核エリアから衛星都市や新しい中心地への移行を促進します。

また、エコセントラルパークでは、エコパークの創設者がセントラルプラザタウンハウス分譲地を立ち上げたばかりです。市内中心部からヴィンから車でわずか 8 分のところにあるセントラルプラザは、居住者、労働者、専門家などの住宅ニーズを満たすだけでなく、経済的価値を最適化し、居住とビジネスの活用、ビジネス活用、フランチャイズ協力、施設の賃貸、共通のオフィススペースの共有、ビジネスと部分的な賃貸など、居住者や投資家のさまざまな形態の商業活用に対応します。