土地利用者は約54名です。
ホアンキエム区人民委員会によれば、ドンキン - ギアトゥック広場の面積は約1.2ヘクタールである。北側はハンガイ通りとカウゴー通りに隣接しています。南側はホアンキエム湖とトゥイタハウスに隣接しています。東側はホアンキエム湖通りに面し、西側はホンヴァン - ロンヴァンビルに面しています。
現在の状況は次のとおりです: 広場は交通エリアです。ホーグオム貿易・サービス・食品センタービルは、ハノイ交通公社（Transerco）によって管理・運営されており、1991年から1993年にかけて建設されました（敷地面積約390㎡、床面積約1,600㎡）。
ホアンキエム湖の東側の公共空間エリアの総予想面積は約2.14ヘクタールで、西側はホアンキエム湖とディンティエンホアン通りに接しています。北側は既存の住宅地に隣接しています。東側はLy Thai To通りに面しています。南はTran Nguyen Han通りに面しています。
土地と住宅の利用者は約54人で、その中には12の組織、機関、部署（文化スポーツ局、ハノイ電力公社、文学研究所、ハノイ人口局、ハノイ盲人協会、国庫局、電力ホテル、北部電力公社、送電会社1号、市市民受付委員会本部、現在専門住宅として機能している2つの協同組合）、約42世帯が含まれています。
ホアンキエム区人民委員会は、データはこれまでの予備調査に基づいており、世帯の完全な不動産記録を調査、調査、収集した後に正確なデータが得られるだろうと述べた。
ホアンキエム湖エリアと旧市街エリアを結ぶ
2011年7月26日付首相決定第1259/QD-TTg号で承認された2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年までのビジョンによれば、ホアンキエム湖エリアと周辺エリア（A5）の全体的な方向性は古い市街地であり、空間の主な方向性は、ホアンキエム湖エリアの特徴的なイメージを保存することです。ホアンキエム湖周辺の景観を改善し、文化遺産法に従って、ディンティエンホアン通り、リータイトー通り、ハンカイ通りなどの貴重な遺跡や公共広場（ドンキン - ギアトゥック広場、リータイトー王記念碑周辺の広場など）周辺の景観を保全、修復、管理、保護します。
歴史的、文化的、革命的な価値を持つ建築景観空間の保存と装飾：玉山祠、八坡寺、ハノイ郵便局、トランティエン商業センター、祖国生存のための殉教者記念碑のエリア...。市の党委員会、市人民委員会、市人民評議会など、市の機関の本部を計画、改修、アップグレード、拡張するために、いくつかのユニットと機関を移転します。質の高い観光と文化に貢献する公共事業を追加します。地域の都市インフラと環境条件を改善します。
ホアンキエム湖エリアと旧市街、古い通り、タンロン皇城、紅河を結ぶ緑の水面空間を保全・復元します。地域の建物の改修および再建されたスペースに、より多くの花壇、景観、歩道を開発します...
ホアンキエム区人民委員会はまた、多数の事務所、大臣級機関の本部、政府傘下の機関の本部、国有企業や法人を移転するプロジェクトの実施について通知し、奨励した。移転後の土地基金は、ハノイ人民委員会の政治・行政本部の本部、公共事業システム（公園、文化施設、または駐車場、駅、広場、歩行者用通路などの都市施設）の建設に活用されます。
地域の中心部にある古い、一時的な、価値のない住宅地の改修を奨励する。文化施設、サービス施設、移住施設の建設の転換。また、条件付きで住宅地の用途をサービス用地へ転用することが認められており、駐車場や周囲の広場などのインフラ要件を満たす必要があります。
2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年のビジョンを具体化するため、2021年3月19日付の市人民委員会決定第1360/QD-UBND号で承認された縮尺1/2,000のH1-1B都市ゾーニング計画（ホアンキエム湖エリアおよび周辺）によれば、東西、ベトナム文化と国際文化の文化交流の場となり、旧市街と旧通りの空間を繋ぎ、移行させることも目指されている。計画の中心エリアは、湖の周りの玉山祠とペンタワーの遺跡群と花園があるホアンキエム湖です。統一された景観を創り出し、歩行者にとって理想的な空間を形成します。
ディンティエンホアン通りエリアの歩行空間の整備…;主要な景観エリアには、ドンキン - ギアトゥック広場とホアンキエム湖エリアがあります。ディンティエンホアンからバキエウ寺の花園、湖から旧市街、ドンキン - ギアトゥック広場から湖までの軸は、重要なビューポイントの方向になるように決定されています。オープンスペースでの文化活動、祭り、地域活動を維持する。散策や観光、観光地とのつながりを軸に遺跡システムの価値を訴求します。
現在までに、2024年12月27日付首相決定第1668/QD-TTg号で承認された2065年までのビジョンを伴う、2045年までのハノイ首都圏全体計画の調整プロジェクトでは、多くの公共スペースを持つ方向へのホアンキエム湖エリアの空間の保全、改修、装飾、配置、組織化に関する研究も決定されています。ホアンキエム湖周辺にある市党委員会、人民委員会、人民評議会の本部。
「シャークジョーズ」ビルの敷地は2025年4月30日までに撤去される予定。
都市鉄道計画については、西部のディンティエンホアン通り沿いに、地下都市鉄道2号線（ナムタンロン～チャンフンダオ間）を建設する。
都市鉄道第2号線、ナムタンロン-チャンフンダオ区間は、2008年11月13日付の決定第2054/QD-UBND号により、以下の条件で市人民委員会により投資が承認されました。線路長は約11.5km（地上約2.6km、地下約8.9km）。路線には高架駅3つ、地下駅7つ（C9駅を含む）の計10駅があります。
C9発電所については、2022年10月14日付政府常任委員会通知第328/TB-VPCP号で合意された計画に従い、ハノイ電力公社、北部電力公社、ハノイ人民委員会の土地区画の前にあるディンティエンホアン通りの地下に建設される予定です。
2024年12月16日、首相はハノイ都市鉄道建設プロジェクト2号線ナムタンロン-チャンフンダオ区間の投資方針の調整を承認する決定第1578/QD-TTg号を発行しました。現在、ハノイ都市鉄道管理委員会は、C8-C10駅区間のプロジェクト計画とC9駅のマスタープランを準備しており、管轄当局に承認を求めています。
ホアンキエム区人民委員会は、ホアンキエム湖周辺の歩行者専用道路、特にドンキン - ギアトゥック広場、ホアンキエム湖周辺のオープンスペース（リータイトー記念碑エリア、リータイトー花園、玉山祠エリア、バキエウ寺など）のプロジェクトを実施して以来、週末や主要な祝日、首都ハノイの重要な記念日に、首都の人々のための公共スペース、文化活動、芸術、娯楽を創出してきました。
ドンキン - ギアトゥック広場と湖周辺の公共スペースは、文化的、歴史的な場所であるだけでなく、交流やコミュニティのつながりの場であり、人々の文化的、精神的な生活に役立つ場所でもあると言えます。
したがって、上記の 2 つの広場エリアと公共スペースの調査と建設は、ホアンキエム湖の特別国家遺跡地 (南) と旧市街の国家遺跡地 (北) という 2 つの非常に重要なエリアを結び付け、固有の歴史的および文化的価値を高めることに貢献します。承認された計画の方向性を具体化することに貢献します。
特に、ホアンキエム湖の東側のエリアは、中央政府、ハノイ市党委員会、ハノイ人民委員会の政策と指示、および2024年12月27日に首相が承認した「2065年のビジョンをもってハノイ首都の総合計画を2045年まで調整する」プロジェクトの方向性に従い、土地の西側にある地下駅C9に接続する地下都市鉄道線（2号線-ナムタンロン-チャンフンダオ区間）の実施においてTODモデルに従って研究および実施されており（このエリアの駅の出入り口のシステムを含む）、首都のコミュニティにサービスを提供しながら、都市の技術インフラと公共スペースの強化に貢献しています。
プロジェクトの実施と敷地の整地の進捗状況、プロジェクトの実施プロセスについて。投資プロジェクトの範囲内の組織および世帯に対する土地取得、補償、支援、再定住および一時居住手配に関する政策メカニズム。移転のための土地基金計画は現在、関係部門、支部、地方により指示に従って緊急に検討、提案され、市人民委員会に報告されており、定められた計画に従って移転が進行していることが保証されています。
上記2つの公共空間エリアの計画、投資手続きの完了、プロジェクト実施は、法規制に従い、市の各部局、支部、ホアンキエム区人民委員会、ハノイ建設計画研究所、コンサルタント、専門家によって緊急に実施される予定です。具体的には、ハノイ、ホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを開発するためのいくつかの特定の特別なメカニズムとポリシーのパイロットに関する2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号（第5条～第6条）で発行された特定のメカニズムと、2024年資本法（第31条）に基づいて実施されます。
「シャークジョー」ビルの敷地整地は2025年4月30日までに完了し、ホアンキエム湖東側のエリアの敷地整地は2025年9月2日までに完了する予定です。
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出典: https://kinhtedothi.vn/quan-hoan-kiem-thong-tin-ve-giai-phong-mat-bang-toa-nha-ham-ca-map.html
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