ベトナムにおけるエコ工業団地の開発は、まだ長期的な課題です。

DNVN - サヴィルズの専門家によると、現在ベトナムにある合計400以上の工業団地のうち4つがエコ工業団地だという。エコ工業団地の開発は現在初期段階にあり、長期的な取り組みとなります。

サヴィルズ・ハノイの産業不動産部門シニアマネージャー、トーマス・ルーニー氏は、グリーン産業は世界的なトレンドになりつつあると語った。ベトナムでは、2014年に国際機関の支援を受けてエコ工業団地モデルが形成されました。

2015年から2019年にかけて、 計画投資省は国連工業開発機関（UNIDO）と連携し、4つのパイロット工業団地をエコ工業団地に転換した。このモデルは、2020年から2024年にかけてハイフォン、ドンナイ、ホーチミン市でも再現され、GDPの0.8%～7%の成長と排出量の8%～70%の削減に貢献します。

計画投資省のデータによれば、2030年までに全国の省や市の約40～50％が既存の工業団地をエコ工業団地に転換する計画を立てる予定だ。省や市の8～10％が新たなエコ工業団地の建設に向け指導する。

ベトナムでこの傾向をリードしているのは、ベトナム・シンガポール工業団地（VSIP）とディープC工業団地です。これらのユニットは屋上太陽光発電システムを使用して工業団地の一部に電力を供給しています。

トーマス氏は、顧客との協業から得た一次データに基づき、次のように語っています。「外資系企業の約80～85%は、工場のレンタル場所を選ぶ際にESG（環境、社会、ガバナンス）基準を高く要求しており、持続可能性の要素を優先しています。

外資系企業の80～85%はESG基準に対して高い要求を持っています。

多くのエコ工業団地プロジェクトの開発に成功しているタイ、フィリピン、インドネシアなどの近隣市場と効果的に競争するためには、この需要を満たす必要があります。これにより、外国投資家にとっての魅力が高まり、世界市場におけるベトナムの地位が向上するだろう。」

サヴィルズの専門家によると、現在ベトナムにある合計400以上の工業団地のうち4つがエコ工業団地である。量はまだ限られているものの、このタイプの不動産の需要は高まっており、エコ工業団地の開発が現在初期段階にあり、長期的な取り組みであることを示しています。

既存の工業団地プロジェクトのほとんどは、持続可能な設計ソリューションをあまり適用せずに、従来のモデルに従って開発されています。従来の工業団地を環境に優しい工業団地に転換することは、費用がかかり、政府による法的枠組みの慎重な検討が必要となるため、簡単ではありません。

エコ工業団地を開発するということは、よりクリーンな生産手法を採用し、二酸化炭素排出量をゼロにすることを目標に、環境への悪影響を最小限に抑えることを意味します。

「エコ工業団地の建設コストは、従来の工業団地に比べて通常約30%高くなります。そのため、初期費用の負担を軽減するために、投資家への融資支援に加え、より優遇政策を講じるべきです」とトーマス氏は提言した。

ハ・アン

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735