ダン・タン・タム氏は欠席、女性将軍は債券債務の清算を報告、10億ドルのFDIを歓迎

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6月23日、キンバック都市開発公社（KBC）は2023年度定時株主総会（AGM）を成功裏に開催しました。ダン・タン・タム会長は家族の事情により欠席した。 KBC CEOのグエン・ティ・トゥ・フオン氏が会議の議長を務めた。

フオン氏は、6月22日時点でKBCは債券負債を正式に0ドンまで削減したと述べた。財務報告によると、2022年末までにKBCの未払い債券債務総額は3兆9,000億ドンとなる。

以前、5月末の時点では、ダン・タン・タム氏のKBCは早期買戻しの対象となった債券の半分しか購入できなかった。これは、社債市場がほぼ1年にわたって急落した後では、かなり驚くべき兆候だ。

会議でKBCのCEOは、大規模な外国直接投資（FDI）企業がナムソンハップリン工業団地（バクニン省）の残りの部分をリースする計画であり、これによりベトナムに数十億ドルの収益がもたらされると明らかにした。

以前、KBCはナムソンハップリン工業団地の62.7ヘクタールをゴアテックにリースし、2023年第2四半期に収益を計上していた。

6月20日、首相はバクニン省の全体計画を承認し、KBCはクエヴォ工業団地のすぐ隣にさらに150ヘクタールの土地を所有している。フックニン都市圏に関しては、バクニン省とKBCの指導者らが会談し、近い将来、契約の締結と住宅を購入した顧客からの集金を継続し、次の段階の販売を開始するための手続き上の諸問題を解決する予定だ。

*ダン・タン・タム氏のKBCは大規模なFDI投資家を歓迎します。（写真：KBC）*

トゥ・フオン氏はまた、バクザン省ではクアンチャウ工業団地とクアンチャウ拡張地区の50ヘクタールをフォックスコンにリースしていると述べた。 KBCは近い将来、クアンチャウ省が13億ドル以上の外国投資資本を誘致するための手続きを完了させる予定だ。クアンチャウ工業団地は北部のハイライトとみなされており、ハイテク企業の拠点となっている。

フオン氏によれば、第2四半期、バクザン省は引き続き経済成長において国内第2位を維持した。これまで、バクザン省は12億ドルの投資を集めており、そのうちKBCは企業から7億ドルを出資した。

バクザン省ネン町の社会住宅プロジェクトは完了しており、今年中に引き渡しが行われる予定だ。一方、新たなプロジェクトは法的手続きを進めている。

ハイフォンでは、トラン・ドゥエ第3工業団地はまだ正式に着工していないが、KBCは住民から土地を購入することで数百ヘクタールの補償を行っている。トランカット市街地も展開され、100ヘクタールが整地されました。

KBCのCEOはまた、現在、中国、台湾、韓国などの経済圏から約20の企業がナム・ソン・ハップ・リン工業団地とトラン・デュエ3工業団地に興味を示していると述べた。

KBCの代表者によると、事業全般の状況について、2023年の工業団地賃貸面積は250ヘクタールと予想されており、現在70％に達している。上半期の予想売上高は4兆5000億VND、利益は2兆VNDで、年間計画の50％を達成する見込み。

KBCは年初に設定した通り、2023年に売上高9兆ドン、税引後利益4兆ドンを達成する計画だ。 KBCは2023年に、電子機器製造、ヘッドホン部品、物流、家電製品のプロジェクトを通じて、台湾（中国）、韓国、中国の企業へのリースに重点を置く予定です。

以前トークショーで、会長のダン・タン・タム氏は、工業用不動産事業が成功し、アップルを含む大手外国企業にサービスを提供できる潤沢な資金と大規模な土地基金が確保できたとき、自身とKBCは「才能があったのではなく、幸運だった」と語っていた。

最近、KBCを含む産業不動産企業は、外国企業へのコミットメントを強化するために、労働者向けの社会住宅の建設に参加しています。

タム氏は、例えばアップルはベトナムに進出するとすぐに、生産を確保するために労働者の住居を確保したいと考えたと述べた。

KBCは最近、工業団地の土地をより高い価格（1.5～2倍）で借りており、チップ製造などのハイテク分野をターゲットにしている。