6月23日、キンバック都市開発株式会社（KBC）は2023年度定時株主総会（AGM）を無事に開催した。会長のダン・タン・タム氏は家庭の事情により欠席した。 KBCのCEOであるグエン・ティ・トゥ・フオン氏が会議の議長を務めた。
フオン氏は、6月22日時点でKBCは債券負債を正式に0ドンに減額したと述べた。財務報告によると、2022年末までにKBCの未払い債券債務総額は3兆9,000億ドンとなる。
以前、5月末の時点で、ダン・タン・タム氏のKBCは早期買戻しの対象となった債券の半分しか購入できなかった。社債市場が急落してほぼ1年が経った後では、これはかなり意外な兆候だ。
会議でKBCのCEOは、大規模な外国直接投資（FDI）企業がナムソンハップリン工業団地（バクニン省）の残りの部分をリースする計画があることを明らかにした。これにより、ベトナムに数十億ドルの利益がもたらされることになる。
以前、KBCはナムソンハップリン工業団地の62.7ヘクタールをゴアテックにリースし、2023年第2四半期に収益を記録した。
6月20日、首相はバクニン省の総合計画を承認し、KBCはクエヴォ工業団地のすぐ隣にさらに150ヘクタールの土地を所有することになった。フックニン市街地に関しては、バクニン省とKBCの指導者らが会談し、近い将来、契約の締結と住宅を購入した顧客からの集金を継続し、次の段階の販売を開始するための手続き上の諸問題を解決する予定だ。
バクザン省では、トゥ・フオン氏はクアン・チャウ工業団地とクアン・チャウ拡張地区の50ヘクタールをフォックスコンに貸与しているとも述べた。 KBCは近い将来、クアンチャウ省が13億ドル以上の外国投資資本を誘致するための手続きを完了させる予定だ。クアンチャウ工業団地は北部の目玉とされており、ハイテク企業の拠点となっている。
フオン氏によれば、第2四半期、バクザン省は引き続き経済成長率で国内第2位を維持した。これまで、バクザン省は12億ドルの投資を誘致しており、そのうちKBCは企業から7億ドルを拠出している。
バクザン省ネン町の社会住宅プロジェクトは完成し、今年中に引き渡しの準備ができている。一方、新たなプロジェクトは法的手続きを経て進められている。
ハイフォンでは、トランドゥエ第3工業団地はまだ正式に着工していないが、KBCは住民から土地を買い取ることで数百ヘクタールの補償を行っている。トランカット市街地も展開され、100ヘクタールが整地されました。
KBCのCEOはまた、現在、中国、台湾、韓国などの経済圏から約20社の企業がナム・ソン・ハップ・リン工業団地とトラン・デュエ3工業団地に興味を持っていると述べた。
事業全般の状況について、KBCの担当者によると、2023年の工業団地賃貸面積は250ヘクタールと予想されており、現在70％に達している。上半期の予想売上高は4兆5000億VND、利益は2兆VNDで、年間計画の50％を達成した。
KBCは年初に発表した通り、2023年に売上高9兆ドン、税引後利益4兆ドンを達成する計画だ。 KBCは2023年に、電子機器製造、ヘッドホン部品、物流、家電製品のプロジェクトを通じて、台湾（中国）、韓国、中国の企業へのリースに注力します。
以前トークショーで、ダン・タン・タム会長は、工業用不動産事業が成功し、アップルを含む大手外国企業にサービスを提供できる潤沢な資金と大規模な土地基金ができた時、自分とKBCは「才能があったのではなく、幸運だった」と語った。
最近、KBCを含む産業用不動産企業は、外国企業への関与を強化するために労働者向けの社会住宅の建設に参加しています。
タム氏は、例えばアップルはベトナムに進出するとすぐに、生産を確保するために労働者の住居を確保したいと考えたと述べた。
KBCは最近、工業団地の土地を高価格（1.5～2倍）でリースしており、チップ製造などのハイテク分野をターゲットにしている。
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