不安定な市場の中でもエコパークの奇跡的なプロジェクト

Central Park Recidences は、エコセントラルパークの中心部に位置しています。

不安定な市場期間

建設省の2023年上半期の不動産市場状況に関する報告書によると、2022年下半期と比較して、新たに認可された商業用住宅プロジェクトの数はわずか29.41%です。成功した取引数はわずか36.13％でした...以前は、2021年の初めから市場の変動が激しく、市場に投入される製品の数も非常に少なく、取引は低調でした。

長期にわたる市場の低迷は不動産業界にも多くの困難をもたらしている。多くの部署では資金が不足しており、進捗を遅らせ、プロジェクトの実施を中止し、人員を削減しなければなりません。多くの不動産会社は市場から撤退しなければなりません。取引の停滞により、多くの不動産取引フロアが閉鎖を余儀なくされた。

タイタン・グループの取締役会長グエン・ティ・リエン・ズン氏は、2020年から2023年までの期間は、資金不足、法的困難、さらには流行の変動や経済の影響により、不動産事業にとって困難な時期であると述べた。ハノイ市場では、都心部のマンションプロジェクトは今後2年間供給不足が続くだろう。近隣および郊外では、法的書類が完備し、投資家の資本が大きいため、販売可能なプロジェクトはごくわずかです。「現在、市場における取引のほとんどは、実際の住宅ニーズから生じています。したがって、顧客のニーズを満たすプロジェクトだけが流動性を持つのです」とドゥン氏は語った。

市場の明るい兆し

専門家はまた、市場で依然として「生き残り」、発展している投資家のほとんどは、長期的なビジョン、正確さ、そして系統的な計画性を備えているため、市場を清算し拡大する能力をまだ持っていると評価しています。特にエコパークは、わずか2～3年の建設期間で多くのプロジェクトを迅速に建設し、引き渡したことで、北部市場全体、さらには全国で注目を集めるようになりました。

2020年、新型コロナウイルス感染症の流行が複雑化する中、一部の不動産業は「休眠」モードに入ったが、エコパークはユニークな商品を次々と市場に投入した。まず最初に、1,200 戸を超える高級アパートメントを備えた 41 階建てのツインタワー「スカイオアシス」について触れなければなりません。スカイオアシスアパートメントコンプレックスは、2.5 km のショッピング、グルメ、エンターテイメント、チェックインのウォーキングストリートなど、一連の高級ユーティリティに投資しているため、そこに住む住民に強い印象を与えます。水上音楽広場; 3階には約^400㎡のリゾートスタイルのプール、41階には2つの建物をつなぐインフィニティプールがあります。

わずか数か月後、エコパークは、アパートのバルコニーが木が生えるスペースを作るように設計された「ソルフォレスト」と呼ばれる垂直の森モデルの 2 つのタワーの立ち上げを継続しました。 400以上の屋上庭園が建設され、自然に近い緑地を求める人々のニーズに応えています。

2021年から2022年にかけて、ヘイブンパーク、トゥイティエン、スワンレイクレジデンスの各タワーは、ホームリゾートスタイルと 5 つ星ホテルの標準アメニティで引き続き注目を集めています。

リエン・ドゥン氏は、市場が変動する中でのエコパークの成功を分析し、エコパークは市場で珍しいことを成し遂げたと語った。過去 3 年間だけで、エコパークはさまざまな低層セグメントに加えて、16 棟のアパートを販売しました。過去 3 年間に最終消費者に販売されたエコパーク製品の総量は、ほぼ 10 年間に販売された製品の総量に相当します。「商品は絶えず成長し、賑やかなエリアを創り出しているが、それでも自然の中に建ち、自然に寄り添った作品であり、他のすべての不動産商品とは一線を画している」とタイタン・グループのリーダーは強調した。

リエン・ドゥン氏によると、この成功はエコパークの独自の製品開発の考え方によるものだという。自然を重視し、生活を安全で文明的なものにする製品は、多くの顧客に歓迎されています。なぜなら、エコパーク住宅は今や多くの家族の夢だからです。エコパークは、フレンドリーなコミュニティを構築し、エコライフスタイルとエコ文化を形成することに成功しました。このコアバリュー製品は、顧客に所有したいと思わせます。

エコパークは、空中に庭園を造り上げる、ガーデンバルコニー付きのマンションを開発した初の不動産開発業者でもある。その後、一部の投資家もこの方向性に追随しましたが、20年にわたるグリーン不動産開発の歴史を持ち、「世界で最も美しい景観デザインを持つ都市部」、「2022年アジア最高の持続可能な住宅開発プロジェクト」賞を受賞した投資家のように強い印象を与えませんでした。「アジア太平洋地域を代表する複合都市2020」他国内外50の賞を受賞。

2023年は、エコパークがスカイガーデン付きアパートメントのモデルを他の省や都市に拡大する年でもあります。したがって、エコ・セントラル・パーク・メガプロジェクトのセントラル・パーク・レジデンス・タワー（約200ヘクタール、ゲアン省ヴィン市）には620戸のアパートがあり、そのうち約90％のアパートに専用庭園があり、庭園の総面積は最大9,000^{平方メートル}に達します。

セントラルパークレジデンスの最大の価値は、庭園を天空にまで広げ、世界の緑のタワーとして新記録を樹立しただけでなく、貴重で感動的な眺望にある。セントラルパークレジデンスは、ゲアン省でラム川の貴重な眺望を楽しめる最初で唯一のプロジェクトであり、上に行くほど海の景色がより鮮明になります。この貴重で永遠の眺望は、住むほどに高層ヴィラの価値を高め、所有者のステータスを高めます。

インフィニティプールは、セントラルパークレジデンスの居住者の体験をさらに充実させます。

セントラルパークレジデンスには、インフィニティプール、最新の FaceID、標準駐車場、 ^3,000平方メートルの敷地、ヴィン市最大のショッピングセンターなど、ヴィン市で初めて登場する 5 つ星のユーティリティシステムも備わっています。完成すると、このプロジェクトは中部地域の人々の新たな生活のシンボルになると期待されています。

最近では、ベトナム商工連合会（VCCI）が主催する「住む価値のあるプロジェクト」賞の厳格な9段階の投票および評価プロセスを経て、セントラルパークレジデンスが「2023年優秀インフラ設計プロジェクト」および「2023年潜在的住む価値のあるプロジェクト」賞を受賞しました。同時に、エコパークの創設者は2023年のLivable Project Developerとしても表彰されました。

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