建設省の報告書によると、2022年末までに60/63地方からの報告を統合すると、全国で都市部の社会住宅プロジェクト307件、約157,100戸が完成し、計画の41.7％にしか達していない。そのうち、工業団地労働者向けの社会住宅は126件のプロジェクトが完了し、約62,700戸のアパートが建設されました。都市部の低所得者向け社会住宅は、181件のプロジェクトを完了し、約94,390戸のアパートが完成しました。そのうち、ホーチミン市は2015年から2020年の間に18,085戸の社会住宅プロジェクト23件を完成、使用開始しており、計画の75％に達している。
現在、全国で418件のプロジェクトが実施されており、約432,400戸のマンションが建設される予定だ。そのうち労働者向け住宅プロジェクトは127件実施されており、約160,900戸のアパートが建設される。都市部の低所得者向けの社会住宅は291件のプロジェクトで、約271,500戸のアパートがある。このうちホーチミン市だけでも、2021年から2025年にかけて25件の社会住宅プロジェクト、合計3万610戸のアパートの建設に投資する予定だ。
ホーチミン市では社会住宅プロジェクトが実施されています。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、307件のプロジェクトで15万7000戸の社会住宅が完成し、使用されているという結果は、2011年から現在までの累計数であり、特に近年の毎年の社会住宅開発の成果を明確に示すものではないと指摘した。しかし、建設省の2020年、2021年、2022年の概要報告によると、全国の社会住宅の開発は急激に減少し続けており、3年間でわずか19件の社会住宅プロジェクトが完了し、4,671戸が使用されただけであることも示されています。そのうち、2020年には8件のプロジェクト1,677戸のみが完成し、2021年には5件のプロジェクト1,694戸のみが完成し、2022年には6件のプロジェクト1,300戸のみが完成しました。
「一般的に、社会住宅開発の成果は設定された計画を満たしておらず、役人、公務員、公務員、軍人、労働者、労働者、低所得の都市住民、移民の膨大な住宅需要を満たすことができていない」とHoREAはコメントした。
またHoREAによると、首相は最近、2021年から2030年の間に少なくとも100万戸の社会住宅を建設する投資プロジェクトを承認する決定第338号を発行した。この決定では、2021年から2025年の間に42万8000戸の社会住宅を、2026年から2030年の間に57万2000戸の社会住宅を建設するという目標が設定されているが、達成された成果はまだ非常に控えめである。
建設省は、少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資するプロジェクトを展開する会議で、2021年から2023年5月18日までに、全国の都市部で完成した社会住宅プロジェクトは41件、アパートは約19,516戸で、2021年から2025年の期間の計画のわずか4.55％に達しておらず、294件のプロジェクト、約288,499戸のアパートを実施中であると述べた。
レ・ホアン・チャウ氏によると、2025年までに42万8000戸の社会住宅アパートを開発するという目標を達成するために、現在最も重要な課題は、住宅法案（改正）草案の社会住宅政策の構築と完成に力を注ぎ、メカニズムと政策の障害と困難を取り除き、土地基金を創設し、社会住宅信用のための優遇資本源を創出することである。同時に、法律を改正して社会住宅の購入者と賃借者を支援し、民間部門からより多くの社会化された資源を動員して社会住宅開発への投資に参加させ、大手不動産会社や企業が2030年までに約150万戸の社会住宅の開発に投資するという約束を果たせる条件を整えます。
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