不動産投資家、トゥリエン橋に関するニュースに楽観的

[広告_1]

情報を受けた後、Vingroupは市人民委員会に文書を送付した。ハノイがトゥーリエン橋の建設を提案したことで、投資家たちはドンアン地区の不動産市場の「明るい」未来を考え始めた。

長年の不動産投資家であるハイ・チュウ氏によると、ビングループがトゥーリエン橋建設への投資を提案したというニュースの後、ドンアン地区の不動産市場はすぐに回復する可能性があるという。

「私が『復帰』という言葉を使った理由は、2024年9月末にハノイ運輸局が、今年中にトゥーリエン橋を建設するという情報を否定したからです。「これにより市場水準が突然停滞し、投資家心理も低下した」と、トリウ氏は投資電子新聞Baodautu.vnの記者に語った。

トゥーリエン橋は、ドンアン地区の都市圏と市内中心部を結ぶ重要なプロジェクトとなるでしょう。写真: タン・ヴー

この投資家は、通り沿いとトゥリエン橋付近の住宅用地の現在の価格は1平方メートルあたり1億5000万～1億8000万ドンの間で変動していると付け加えた。一方、路地に位置し、玄関前に車が駐車されているような土地の価格は、1平方メートルあたり約9,000万～1億ドンになります。しかし、トゥリエン橋が否定的な情報を受け取った後も、土地価格は下がる兆候を見せなかった。

「ドンアンに投資する投資家は皆、インフラ整備を待つために3年から5年という長期にわたって『土地を保有』するつもりだ。」「トゥ・リエン橋やチャン・フン・ダオ橋など、着工が予定されている交通プロジェクトに加え、ビンホームズ・コー・ロアやBRGのスマートシティなどの主要プロジェクトからも、ここの地価は恩恵を受けている」とハイ・チュウ氏はコメントした。

最近の動きとして、ドンアン地区に新たな高級マンションプロジェクトが誕生した。投資家が提示するアパートの予想価格は1平方メートルあたり約1億600万～1億1000万VNDです。また、都市部では、タウンハウスが1平方メートルあたり2億7,400万ドンという価格に多くの投資家が「驚愕」した。一戸建てのヴィラでも、1平方メートルあたり6億3,600万ドンから始まる価格となっている。

以前、一部のニュースチャンネルは、ハノイが2024年末にトゥーリエン橋の建設を開始すると報じていた。しかし、ハノイ運輸局はこれを否定し、プロジェクトの進捗はまだ初期段階にあると述べた。早ければ2025年末までに、同プロジェクトは建設に向けたすべての手続きと投資方針を完了する予定だ。

同省はまた、市は首都圏第4環状道路プロジェクトに注力しているため、トゥリエン橋への投資資金源はまだ決まっていないと強調した。さらに、台風ヤギの後、ハノイは一連の脆弱な仮設橋の修復を優先する必要もあった。したがって、今後着工が予定されている紅河に架かる橋梁のうち、投資準備工事を先に完了したプロジェクトが優先的に実施されることになる。

現在、トゥリエン橋プロジェクトは多くの困難な「問題」に直面しており、特にタイホ地区の橋頭堡エリアでは、用地の整地量が非常に複雑で困難になると予想されています。同時に、建設は紅河の堤防の安全確保にも関係しているため、専門機関は技術的な解決策を見つけるために大きなプレッシャーにさらされています。

トゥリエン橋プロジェクトは、市の重要な交通プロジェクトの一つです。ハノイは、首相が承認した2030年までの交通計画、2050年ビジョンに含まれている。プロジェクトの総投資額は19兆9,590億ベトナムドンとなる見込み。

設計計画によると、トゥリエン橋は紅河を横断する主径間を持ち、イエンフー区とトゥリエン区（タイホー地区）のアウコ-ニタムルート沿いの紅河西岸とドンアン地区の紅河東岸を結ぶ。

[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html