仲介業者なしで家を売る人のための役立つアドバイス

家の利点を特定する

それぞれの家には目立つ立地や地形があり、それを正確に把握して活用して買い手を惹きつけ、価格を決める必要があります。売り手は買い手の立場に立って、買い手が家に何を求めているかを理解し、そこから他の家と比較した際の利点を強調する必要があります。具体的には、外観、デザイン、周囲のアメニティ、立地などです。

正確に相談し評価する

価格は住宅の売買に影響を与える重要な要素の 1 つであるため、正確な価格設定は、売り手が過剰な請求を受けることなく取引を迅速に完了するのに役立ちます。売主は、エリア、状態、立地などに関して自分の物件と類似する他の住宅の価格を参考にして、販売価格を見積もることができます。さらに、最も正確で適切な価格を出すためには、一般的な市場価格だけでなく、家の改築やアップグレードにかかる費用も考慮する必要があります。

仲介業者なしで家を売る場合、売り手は価格を確保し労力を節約するために次の点を覚えておく必要があります。 （図）

ソーシャルメディアを活用する

売り手は、不動産ウェブサイトに自分の物件を掲載したり、ソーシャル ネットワークを使用して自分の家を宣伝したりできます。これは、多くの鮮明な画像を添えて無料で何度も投稿できるため、便利で効果的な情報発信形式であり、コスト、時間、労力を節約できます。

現在、ソーシャルネットワーキングサイトには多くの不動産コミュニティやグループが存在します。これらのグループに参加すると、住宅の販売広告が出しやすくなるだけでなく、メンバー自身が住宅購入に関する情報を探している可能性があるため、購入者に早くアプローチできるようになります。

家のリフォームでゲストを感動させる

売り手は、家を最良の状態に保ち、見る人にとって魅力的であるようにするために、修理と清掃に投資する必要があります。きちんと整頓された家は訪問者に良い印象を与え、より高値で売れるでしょう。

ミン・ドゥック（合成）

ソース: https://vtcnews.vn/loi-khuyen-huu-ich-cho-nguoi-tu-ban-nha-khong-qua-moi-gioi-ar904384.html