ホーチミン市ハイテクパークの建設命令に関する一連の違反

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ホーチミン市検査局は8月15日、2018年から2020年までのホーチミン市ハイテクパーク管理委員会における法的規制の遵守に関する検査結論第102/TB-TTTP-P5号を発表した。

検査結論によると、ホーチミン市ハイテクパーク管理委員会は、ハイテクパークのフェーズ1/2,000第1フェーズと第2フェーズの詳細計画を現地で調整するための書類を作成したが、一部の内容は管轄当局が承認した全体計画と一致していない。

不動産 - ホーチミン市ハイテクパークの建設発注に関する一連の違反 — *ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会には、建設命令、土地賃貸、財務管理に関する多くの欠陥と違反があります。*

具体的には、樹木や水面の調整規模を地域調整書類に示すことができません。ハイテクパークの性質と機能と同期した適切なランドスケープアーキテクチャ空間が創出されていません。

短期間で投資を誘致するために繰り返される現地調整は、ハイテクパークの一般計画とゾーニング計画の全体的な同期に対する管理委員会の管理に影響を与えます。

ハイテクパークの管理委員会は、一部のプロジェクトおよび建設投資家に建設許可を付与した後、計画どおりに建設の順序を管理しておらず、違法な建設が行われており、是正が遅れている（ジェイビル・ベトナム工場、ベトジェット航空技術センター、ディエンクアンハイテク株式会社、サイゴン産業株式会社）。

ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会は、検査時点でまだ有効であった 7 つのプロジェクトについて、管轄の政府機関が承認した建設計画に一致しない土地をリースしました。

プロジェクトには、ホーチミン市の実験分析センタープロジェクトおよびベトナム石油研究所オフィスが含まれます。ミレニアムパーク建設投資プロジェクト。プロジェクト照明機器、超高輝度 LED チップ、ハイテク電子機器の研究および製造。海南省監視制御システムプロジェクト;スマートホームおよび民間電力用の電気機器を生産する工場のプロジェクト。ハイテクパーク内にスーパーマーケット、レストラン、幼稚園を建設する投資プロジェクト、およびハイテクパーク内のクリーンエネルギーバス路線プロジェクト。

検査官はまた、賃貸期間全体にわたって一時金を支払う土地賃貸契約の締結は、対象者が正しくなく、法的規制にも従っていないと判断した。

財務および費用の管理と使用において、管理委員会は29,157億VNDを徴収し、17,264億VNDを保証金および注文手数料に支出しました。プロジェクト管理委員会は、プロジェクト管理委員会の管理費として、インフラ工事および公共設備の保守および修繕費用の10％にあたる14,619億VND、廃水処理活動の通常総費用の5％にあたる1,179億VNDを控除することをプロジェクト管理委員会に許可したが、ホーチミン市人民委員会に速やかに報告して承認を得ておらず、徴収および支出の法的根拠が確保されていない。

ハイテクパークの管理委員会は、契約締結時の制裁措置をまだ厳格に実施していないため、投資家は依然として不良債権を抱え、41兆6,640億ドン（インフラ工事および公共サービスの保守費用32兆6,170億ドン、セキュリティ料9兆470億ドンを含む）を支払っていない。定期的な検査が不足しており、プロジェクト管理委員会の2020年廃水処理プラント準備金2,293億ドンの積立金を速やかに検出して計上していない。

指摘された違反事項については、ホーチミン市の主任検査官が勧告を行い、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長も基本的に同意し、対処するよう指示した。

行政上の取り扱いに関しては、SHTP 管理委員会の委員長が、責任を確認し、権限に従って処理し、前述の欠点、欠陥、違反のある集団および個人を適切に分散させるよう任命されます。

経済的対応に関しては、SHTP 管理委員会に、地代金の緊急徴収、料金の回収、土地賃貸および土地利用における違反の是正などの任務が課せられています。

市人民委員会は、天然資源環境局長に書類を受け取り、計画投資局および財務局と調整し、SHTP管理委員会が土地使用権を競売にかけずに借り受けた、総面積140万平方メートルを超える土地を使用する投資優遇措置の対象とならない28件の投資プロジェクトを検査し、明らかにするよう任命した。

国家に損害を与える犯罪違反の兆候がある場合、市監察局は法律の規定に従って処理するために手続きを捜査機関に移管するものとする。

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