ホーチミン市ハイテクパークに専門家住宅地区（第2期）を建設しない提案

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ハイテクパーク周辺の売買・賃貸マンションや住宅の市場は非常に大きく多様化しているため、専門家向けの住宅やサービスエリアを建設することはもはや現実的ではありません。

ホーチミン市ハイテクパーク（SHTP）の管理委員会は、SHTPの専門家向け住宅およびサービスエリアプロジェクトについて市人民委員会に報告する文書番号982/KCNC-QHXDMTを発行しました。

報告によると、ハイテク・トレーディング・アンド・サービス社が投資したSHTPの住宅・専門サービスプロジェクトは、2013年12月16日に最初の投資証明書を交付された。このプロジェクトは61.7ヘクタールのエリアに投資される予定で、そのうちフェーズ1は26.8ヘクタール、フェーズ2は34.9ヘクタールです。

2019年11月15日、SHTP管理委員会は、面積62.3ヘクタール（フェーズ1は26.9ヘクタール、フェーズ2は35.4ヘクタール）のプロジェクトに対する最初の投資登録証明書を調整しました。

ホーチミン市ハイテクパーク - 写真: Le Quan

交付された投資登録証明書によると、専門家向け住宅・サービスエリアプロジェクトの第1フェーズは2022年8月に工事を完了する予定だ。

しかし、現在までにこのプロジェクトで建設されたのは、総土地面積のうち約 11,556 平方メートルのみです。 SHTP管理委員会によれば、プロジェクトは現在予定より遅れており、多くの問題や障害により今後も遅延が続く見込みだという。

現在、ハイテクパーク周辺の売買・賃貸マンション・戸建住宅の市場は非常に大きく多様化しており、購入または賃貸するさまざまな主体の経済状況を満たしています。

同時に、これらのエリアやハイテクパークに隣接するエリアのエンターテイメントサービスもますます改善され、発展しています。

さらに、ハイテクパークは市内中心部からわずか 12 km ほどの距離にあるため、専門家にはハイテクパークの外にも多くの宿泊施設の選択肢があります。したがって、管理委員会は、専門家向け住宅プロジェクトを実施するためのハイテクパークの62.3ヘクタールの土地基金計画は、現状ではもはや実現不可能であると判断しました。

さらに、このプロジェクトは、その有効性と投資家が契約を結んだ入居者に関して、人々から繰り返し報告され、非難されてきました。ホーチミン市検査局はこの件に関して結論を下した。

したがって、SHTP 管理委員会は、ハイテクパークの専門家向け住宅プロジェクトのフェーズ 2 の実施を継続しないことを市人民委員会が承認することを推奨します。

市人民委員会がプロジェクトの第 2 フェーズの実施を継続しないことに同意した場合、管理委員会は投資証明書を調整し、1/500 のスケールで詳細な建設計画プロジェクトを調整して、プロジェクトの第 2 フェーズを削除します。

同時に、ハイテクパークの1/2000スケールで詳細な建設計画を調整することを提案する際に、居住エリアの土地利用機能を別の機能に調整します。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html