サヴィルズの2024年第2四半期の不動産市場レポートによると、ハノイではヴィラとタウンハウスの新規供給が128戸に達し、前年比2％減少した。新たな供給は主にハドン、ホアイドゥック、トゥオンティンから来ています。主要在庫は16プロジェクトで前四半期比9%減、前年比24%減の608ユニットとなった。
供給不足に直面し、都心部の低層住宅部門では大幅な価格上昇を記録した。 2024年8月1日から3つの不動産法が施行され、多くの前向きなシグナルがもたらされ、顧客と投資家の信頼が強化されました。これにより、標準的な法的手続き、最適な立地、同期した交通インフラ接続などを備えたプロジェクトが求められるようになります。
発達した交通インフラを継承し、2030年までに区となる予定のトゥオンティン区は、経済、文化、社会の各分野で徐々にその地位を確立しつつあり、発展を続けています。ここの不動産市場は、近隣地域の土地価格が継続的に上昇しているため活況を呈している一方、トゥオンティンには土地が豊富にあり、ハノイの中心部に近いにもかかわらず、場所によっては価格がかなり低い。
トゥオンティン地区の中心部にモデル商業街を創設する先駆的なプロジェクトの一つとして、ヒムラムトゥオンティンは首都の南の玄関口における投資の中心地として投資家から評価されています。顕著な利点により、Him Lam Thuong Tin は 2024 年初頭と比較して継続的に増加する取引量を記録しました。
市場は低層住宅の供給を渇望している。
Him Lam Thuong Tin は、国道 1A 号線と Phap Van - Cau Gie 高速道路、省道 427B 号線の 2 つの主要幹線道路の交差点という絶好のロケーションにあり、今後も継続的にアップグレードされ完成する交通システムと相まって、交通の接続が便利で、ハノイの中心部、産業集積地、工芸村、近隣地域への移動が容易になります。
159 Him Lam Thuong Tin ショップハウスは、新古典主義建築の 5 階建て 2 つのファサードで設計されており、実生活と長期的なビジネス ニーズの両方を満たす機能性を最大限に高めた上品な「2 in 1」の生活空間を提供します。当プロジェクトは、半径2km以内に多様な生活利便施設を備えた人口密集住宅街に囲まれており、居住者は充実した生活利便施設を備えた生活を楽しむことができます。
ヒム・ラム・トゥオン・ティン - 首都南部の不動産市場の「明るい兆し」。
「ヒム・ラム・トゥオン・ティンは、ほぼ完成し、販売が開始されたばかりで、土地使用権、住宅所有権、土地に付随するその他の資産の証明書の引き渡しが予定より早い数少ないプロジェクトの一つです。これがヒム・ラム・トゥオン・ティン・プロジェクトの魅力を生み出す重要な要素です」と、プロジェクトの事業開発部門の代表者は強調した。
Truong Son Land Business and Development Unit は、Him Lam Thuong Tin を購入する顧客に対して、最大 9.5% の割引と、月額最大 9,500 万 VND のリース契約ポリシーなど、多くの魅力的な販売ポリシーを提供しています。これにより、顧客は財務上のプレッシャーを軽減し、資本を最適化し、収益性の高い投資を行うことができます。
よく計画されたレイアウトと多様なユーティリティ システムを備えた Him Lam Thuong Tin は、Thuong Tin における最初のモデル商業街のシンボルの基準を示しています。このプロジェクトは、上品な居住空間を創出するだけでなく、トゥオンティンの都市インフラの発展が目覚ましいことから、効果的な中長期投資チャネルとしても考えられています。これにより熱気が生まれ、ヒム・ラム・トゥオン・ティンは首都の南の玄関口にある投資の中心地となる。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/him-lam-thuong-tin-tam-diem-dau-tu-tai-cua-ngo-phia-nam-ha-noi-20240920105011912.htm
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