市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長は、フースエン県フートゥック村、フートゥック村、フートゥックコミューン、ドゥオンラ村、ホアン・ファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラを構築するプロジェクトを実施するために、フースエン県人民委員会にフートゥックコミューンのフースエン県にある11,859.3平方メートルの土地を割り当てる2024年10月29日付の決定第5665/QD-UBND号に署名し、発行した。
これに応じて、フースエン県フートゥック村の11,859.3平方メートルの土地（フートゥック村人民委員会が管理する公有地、フースエン県人民委員会により2024年8月8日付報告書第504/BC-UBND号で整地完了が確認されている）が、フースエン県人民委員会に譲渡され、フースエン県人民評議会の2022年7月14日付プロジェクトの投資方針承認に関する決議第10/NQ-HDND号に基づき、フースエン県フートゥック村ドゥオンラ村、ホアンファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラ構築プロジェクトを実施します。 2023年12月30日付けフースエン地区人民委員会によるプロジェクト承認に関する決定第8015/QD-UBND号。
M1上のマーカーM1、M2、M3、M4、M5、M6、M7によって制限される土地区画の位置と境界は、NHP建設株式会社によって2023年8月に設立され、2023年11月1日にフースエン地区人民委員会によって確認され、2023年11月2日付文書番号2142/UBND-QLDTで承認された、フースエン地区フートゥック村、フートゥックコミューン、ドゥオンラ村、ホアンファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラを構築するプロジェクトの1/500スケールのマスタープラン図面（現地調整済み）で決定されています。
総面積11,859.3m2の土地には、規定に従って土地使用権オークションの管理と組織を行うための住宅用地（記号DG-01、DG-02、DG-03、DG-04の土地区画を含む）が6,488m2あります。土地利用形態：フースエン地区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる。土地使用権オークションの勝者の場合: 国は徴収した土地使用料に基づいて土地を割り当てます。土地利用は長期にわたります。交通および技術インフラ用地5,371.3m2：土地利用形態：土地使用料徴収なしの土地割り当て。
フースエン地区人民委員会は、承認された計画に従って、地域の一般的な技術インフラと同期した技術インフラの構築に投資する責任を負っています。土地割り当て方法は、土地使用権オークションを経ず、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選択するための入札を経ません。
市人民委員会は、フースエン地区人民委員会（フースエン地区土地基金開発センター）に、天然資源環境局と連絡を取り、現地で土地の引き渡しを受ける責任を割り当てた。承認された投資プロジェクトに従って技術インフラ建設の実施を組織し、技術インフラと地域インフラの全体的な計画と同期接続を確保します。
フースエン地区人民委員会は、土地の重複がないようにし、土地が経済的かつ効果的に使用されるように、マスタープラン図面の作成と承認を担当します。土地使用権の競売計画を作成し、管轄当局に提出して承認を受け、2024年土地法、2016年不動産競売法、およびその実施を指導する政令や通達に規定された順序と手順に従って土地使用権の競売を組織します。
フースエン区人民委員会は、土地使用権オークション計画の準備を進める前に、法規制の遵守、宣伝、透明性、効率性を確保するために、市人民委員会の2024年9月27日付決定第61/2024/QD-UBND号第7条の規定を検討します。オークションの落札者に、財務上の義務を履行し、土地使用権を登録し、規則に従って建設許可申請書と土地使用権証明書、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産を準備するよう指示します。上記で指定された正しい目的、境界、区域に土地を使用すること。法律に従って投資プロジェクトを実施する。
市人民委員会は、天然資源環境局に、境界標の確定、現地での土地の引き渡し、土地使用権、家屋所有権、土地に付随するその他の資産の証明書の交付の手続きを指導する責任を割り当てた。
ハノイ土地登記事務所は、土地使用権登録の更新、変更登録手続きの実行、土地台帳上の土地変更の修正を規則に従って行います。
司法省は、フースエン郡人民委員会に対し、2016年不動産競売法およびその他の関連専門法に従って土地使用権競売を実施するよう指導した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html
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