不動産取引フロアの設立を研究するために2つの省庁を割り当てる

[広告_1]

したがって、2023年3月11日付の決議33号を引き続き効果的に実施し、同時に不動産市場がオープンかつ透明に運営されるよう支援するため、ファム・ミン・チン首相は、建設省に対し、天然資源環境省および関連機関と連携して、不動産取引フロアの設立を検討するよう指示した。首相はまた、トラン・ホン・ハ副首相に対し、建設省に直接指示して上記の業務を遂行するよう指示した。

不動産業法及び指導文書の規定によれば、不動産取引場のライセンスを申請するには、不動産取引場を設立する組織及び個人は企業を設立しなければならない。また、不動産取引フロアには、不動産仲介業実務資格を有する者が少なくとも2名いなければならず、不動産取引フロアの管理者は、不動産仲介業実務資格を有している必要があります。

市場の透明性を高めるための不動産取引フロアの設立に関する研究、画像1 — この取引所は市場の透明性を確保するために専門的に設立され、運営されています。

さらに、不動産取引フロアには、運営規則、名称、12か月以上の安定した取引住所、最低50平方メートルの面積、および運営要件を満たす技術設備が必要です。不動産取引フロアは、独立した企業、または企業に所属する部門です。現在、不動産取引は不動産取引所を経由する必要はありません。

トレーディングフロアモデルは、2006年の不動産事業法で規定されました。このモデルは、国が不動産市場の価格変動と情報を把握するのに役立ちます。同時に、ビジネス投資家が顧客の嗜好を理解し、それに基づいてビジネス戦略を調整して効果を上げるのに役立ちます。

土地所有者にとって、不動産取引フロアは市場の透明性と開放性を確保し、マイナスの問題を制限することにもなります。しかし、取引所の運営は専門性の欠如により期待通りには進んでおらず、市場に影響を及ぼす多くの偽装活動につながっています。

これまで、不動産業法改正案の「不動産取引はフロアを通じて行われなければならない」という規定は、多くの国会議員から特に注目され、昨年6月の会議で意見が述べられた。この規制は、不動産仲介業に関連する既存の問題により、多くの賛否両論の意見も受けました。ここでいう不動産取引フロアには、直接取引フロアが含まれるのか、電子的手段によるオンライン取引フロアが含まれるのかを明確にする必要があるとの意見もある。

[広告2]
ソース