2025年6月にホーチミン市はトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定です。

2025年6月にホーチミン市はトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定です。

ホーチミン市は2025年6月に、トゥーティエムの第1機能エリアと第3機能エリアの合計面積19,300平方メートルの土地3区画を競売にかける予定です。

ホーチミン市人民委員会は、トゥーティエム新都市地区（トゥードゥック市）の土地区画の競売を実施する計画を発表した。この計画は、不動産市場を再開し、オークションを迅速化し、市の予算収入を増やすことを目的としている。

これに伴い、市は2024年から2025年にかけて、機能エリア3の4区画（シンボル3-5、3-8、3-9、3-12）の落札者と締結した競売資産売却契約を終了する。

これらは、2021年末に37兆VNDを超える記録的な落札価格で落札された4つの土地区画ですが、その後、落札者は全員保証金を引き出されました。

この期間中、市は機能エリア1と3に属する3つの土地区画（コード1-2、1-3、3-5）も競売にかけた。そのうち、区画1-2の面積は約7,900平方メートル、区画1-3の面積は5,000平方メートルを超え、どちらも多機能住宅エリアとして計画されている。

残りの敷地は6,400平方メートル以上の広さがあり、住宅と商業サービスエリアの複合利用が計画されています。

資産売買契約の終了と3つの土地区画の再オークションは2025年6月に完了する予定です。

オークション計画の再開は、不動産市場の再開、オークションプロセスの迅速化、ホーチミン市の予算収入の増加を目的としています。写真: ル・トアン

2025年から2026年にかけて、上記3つの土地区画のオークションが成功した後、市は経験から学び、機能エリア1、3、7の他の8つの土地区画のオークションを継続します。予定されている組織時期は2025年7月から2026年です。

具体的には、機能エリア 1 には 4 つの土地区画があり、そのうち 2 つの区画 (コード 1-5、1-6) は多機能住宅エリアとして計画され、2 つの区画 (コード 1-9、1-10) は多機能商業エリアとして計画されています。

機能エリア 3 には、それぞれ面積 5,000 平方メートルと 10,000 平方メートルの 2 つの区画 (3-9、3-10) があり、商業サービスと組み合わせたアパート用に計画されています。敷地面積8,500㎡を超える3-8区画は、商業サービス機能のないマンションとして計画されています。

機能エリア番号7には、7-1のコードが付いた土地区画があり、面積は約74,400平方メートルで、小さな島に位置する国際基準のリゾートホテルとなる予定です。

上記土地区画の競売は2025年7月から2026年にかけて行われる予定です。

オークションに出品可能な土地区画に加えて、トゥーティエム新都市エリアには、2C スポーツ・エンターテイメント複合施設機能エリア内にも 6 つの区画があります。ホーチミン市人民委員会が市を任命した。 Thu Duc は計画建築局と連携し、規則に従って 1/2000 スケールのゾーニング計画と 1/500 スケールの詳細建設計画を調整する手続きを実行します。天然資源環境局は、オークションを通じて投資家を選定するための承認を市人民委員会に提出する任務を負った。

区画1-12および1-20については、市人民委員会。トゥドゥック氏は市人民委員会に補償と敷地整地作業の進捗状況を報告した。天然資源環境局は、オークションを通じて投資家を選定するための承認を市人民委員会に提出する任務を負った。

市土地基金開発センターは、規則に従って土地使用権の競売を組織する任務も負っています。ユニットを雇用するための契約を組織し、実施し、署名し、入札規則に従ってオークションを組織します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html