2025年6月にホーチミン市はトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定です。

2025年6月にホーチミン市がトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定だ。

ホーチミン市は、2025年6月に、トゥーティエム機能エリア1と3の合計面積19,300平方メートルの土地3区画を競売にかける予定です。

ホーチミン市人民委員会は、トゥーティエム新都市地区（トゥードゥック市）の土地区画のオークションを開催する計画を発表した。この計画は不動産市場を再開し、オークションを迅速化し、市の予算収入を増やすことを目的としている。

これに伴い、市は2024年から2025年にかけて、機能エリア3の4区画（シンボル3-5、3-8、3-9、3-12）の落札者と締結した競売資産売却契約を終了する予定です。

これらは、2021年末に37兆VNDを超える記録的な落札価格でオークションに成功した4つの土地ですが、その後、落札者は全員手付金を引き出されました。

この期間中、市はまた、機能エリア1と3に属する3つの土地区画（コード1-2、1-3、3-5）を競売にかけた。そのうち、区画1-2は約7,900平方メートルの面積を持ち、区画1-3は5,000平方メートルを超える面積を持ち、どちらも多機能住宅エリアとして計画されている。

残りの敷地は6,400平方メートル以上の広さがあり、商業サービスと組み合わせた多目的住宅エリアとして計画されています。

資産売買契約の終了および3つの土地区画の再オークションは、2025年6月に完了する予定です。

オークション計画の再開は、不動産市場を再開し、オークションプロセスを迅速化し、ホーチミン市の予算収入を増やすことを目的としている。写真：ル・トアン

2025年から2026年にかけて、上記3つの土地区画のオークションが成功した後、市は経験から学び、機能エリア1、3、7の他の8つの土地区画のオークションを継続します。予定されている組織時期は2025年7月から2026年です。

具体的には、機能エリア 1 には 4 つの土地区画があり、そのうち 2 つの区画 (コード 1-5、1-6) は多機能住宅エリアとして計画され、2 つの区画 (コード 1-9、1-10) は多機能商業エリアとして計画されています。

機能エリア 3 には、それぞれ面積 5,000 平方メートルと 10,000 平方メートルの 2 つの区画 (3-9、3-10) があり、商業サービスと組み合わせたアパート用に計画されています。敷地面積8,500㎡を超える区画3-8は、商業サービス機能のないマンションとして計画されています。

機能エリア7番には、7-1というコードが付けられた土地区画があり、その面積は約74,400平方メートルで、小さな島に位置する国際基準のリゾートホテルとなる予定です。

上記土地区画の競売は2025年7月から2026年にかけて行われる予定です。

オークションに出品可能な土地区画に加えて、トゥーティエム新都市エリアには、2C スポーツおよびエンターテイメント複合施設機能エリア内にも 6 つの区画があります。ホーチミン市人民委員会が市に任命した。 Thu Duc 氏は計画建築局と連携し、規則に従って 1/2000 スケールのゾーニング計画と 1/500 スケールの詳細建設計画を調整する手続きを実行します。天然資源環境局は、オークションを通じて投資家を選定するための承認を市人民委員会に提出する任務を負った。

区画1-12および1-20については、市人民委員会。トゥドゥック氏は市人民委員会に対し、補償と敷地整地作業の進捗状況を報告した。天然資源環境局は、オークションを通じて投資家を選定するための承認を市人民委員会に提出する任務を負った。

市土地基金開発センターには、規則に従って土地使用権のオークションを組織する任務も与えられています。ユニットを雇用するための契約を組織、実施、署名し、入札規則に従ってオークションを組織します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html