年末にハノイの不動産市場を活性化させるプロジェクトはどれでしょうか？

年末の供給に明るい兆し

サヴィルズの2024年第3四半期の市場レポートによると、2024年の最初の9か月間で、ハノイでは主に首都の西部と東部に集中して1万2000戸以上の新築マンションが発売されたという。市場の購買力は非常に良好で、9か月間で一次市場と二次市場の両方で販売されたユニットの総数は17,000ユニットに達しました。第3四半期は取引が約7,000件と最も多く、前四半期比35%増、前年比226%増でした。西部が市場を独占し、四半期の主な供給の63％と取引の78％を占めた。

またサヴィルズによれば、ハノイでは今年第4四半期に9,700戸の新築マンションが建設される予定で、そのうち88%は市の西部と東部の都市部に集中する大規模プロジェクトの次の段階から生まれるという。このように、ハノイの西側と東側は、供給と取引の面で王としての地位を確立し続けています。

ソラ パーク分譲地の最後の 2 つの建物は、西部のアパート市場で人気スポットになることが期待されています。

ビンホームズ スマート シティは、この大都市の最後のアパート供給が正式に市場に投入される年末まで、西洋の不動産市場で引き続き注目の的になると予想されます。最後の供給は、ビクトリア地区と、ソラ パーク地区の最後の 2 つの建物、アベニューとスカイから行われます。

以前、ソラパークの最初の3棟は、販売開始から数日後にすぐに「完売」し、不動産市場で話題となりました。同様に、ビクトリアも公式オープン後すぐに「完売」した。これは、まもなく発売されるソラ パークの最後の 2 つの建物の基礎であり、この成果を継続的に再確立することが期待されます。

マンションが引き続き市場をリード

近年、特に不動産業界が多くの課題に直面していた時期に、アパートは市場をリードしてきました。多くの専門家は、実際の住宅ニーズをターゲットにし、エンドユーザーをターゲットにし、流動性、キャッシュフロー、価格上昇の可能性を満たし、実際の顧客と投資家の両方を引き付けるという要因により、この製品ラインの持続可能な価値が浮き彫りになったのは市場の課題であると評価しています。

さらに、ハノイの不動産業界では、法的手続きや認可の都合で新規物件が不足しているという現実が長年続いています。急速な都市化に伴い、市場の需要は常に増加しています。供給が少なく需要が高いため、評判の良いブランド投資家による良質な製品は発売されると市場の中心となり、魅力を生み出します。

サヴィルズのデータ​​によると、第3四半期の主なアパート供給は改善したものの、前年同期に比べると依然として47%減少した。この現実により、ハノイの住宅価格はさらに上昇するだろう。主要販売価格は6,900万VND/m2で、前四半期比6%増、前年同期比28%増となっている。二次市場では、2024年第3四半期のマンションの平均価格は5,100万VND/m2で、前四半期比10％増、昨年比41％増となっている。平均二次価格は2020年以降、毎年17％上昇しています。

ビクトリア地区の最後のアパートが人気を集めています。

現在、販売中のプロジェクトを持つ投資家は片手で数えられるほどです。投資家や実際の購入者は、価値のある製品を見つけるために「砂をふるいにかける」ことを余儀なくされます。

これが、ビクトリア地区からの最後の供給と、ソラパーク地区の最後の2棟であるアベニューとスカイが年末の不動産市場の焦点となり、顧客を引き付けると予想される理由です。

どちらも大都市の一等地に位置する The Victoria と The Sola Park の魅力は、市場のニーズを正確に満たしているだけでなく、各プロジェクトの製品設計コンセプトの独特な要素からも生まれています。同期と系統的な計画、ユーティリティ、サービスを備えた理想的で高品質の生活空間を創造する独自の製品コンセプトが、The Victoria と The Sola Park が居住者を魅了し、エリートでまとまりのある住宅コミュニティを形成する基礎となっています。

さらに、MIK グループの評判とブランドはベトナムでの多くの大規模プロジェクトを通じて確立されており、これは投資を決定する各顧客の永続的な安心を保証します。西部の大都市における商品の最後の供給源は、賢明な顧客の購入と投資にとって理想的な選択肢の 1 つです。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-nao-co-the-khuay-dao-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-cuoi-nam-20241014174836644.htm