6兆ドン規模のプロジェクトは計画調整を待って「放置」

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ハイフォン市人民委員会からの情報によると、文書番号6814/VP-QHで、ハイフォン市人民委員会のグエン・ヴァン・トゥン委員長は、ハイフォン市ホンバン地区ファンボイチャウ区のチョーサット商業センター複合施設、エンターテイメント、5つ星ホテル、賃貸オフィスプロジェクト（チョーサット商業複合施設プロジェクト）において、ロットH5.2/CC-2の計画を現地調整し、地下2階を増築する方針に同意した。

これを受けて、市人民委員会はハイフォン建設局に、ホンバン地区人民委員会が投資家と調整して地方計画調整プロジェクトの書類を緊急に完成させ、審査し、規定に従って市人民委員会に承認のために提出するよう指導するよう指示した。

不動産 - ハイフォン：6兆ドン規模のプロジェクトが計画調整を待って「放置」 — ハイフォン市のアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトは、建設を続行するための計画調整を待っている（写真：タイ・ファン）。

チョーサット商業複合施設プロジェクトの投資家であるサイゴンガーメント・マッチ株式会社のチュー・ゴック・ミン社長は、グオイ・ドゥア・ティン氏との会話の中で、投資家がチョーサット商業複合施設プロジェクトの建設を長期間停止していた主な理由は、計画の調整を待っていたためだと語った。

現在、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社はホンバン区人民委員会と調整し、ハイフォン市人民委員会にできるだけ早く承認を得るために必要な手続きと書類を完成させています。投資家は、調整が完了した後、2024年に建設を再開するために人材、機械、資本を準備しました。

2023年10月9日、 Nguoi Dua Tinは「鉄市場を置き換える6兆VNDのプロジェクトは長い間「休眠状態」にあった」という記事を掲載し、時間が経つにつれて、古い鉄市場は地元の発展に追いつかず、商店街の安全も確保できなくなったことを反映している。

そのため、ハイフォン市は、これに代わる大規模で近代的な商業センターを計画しました。伝統を継承するため、ハイフォン市当局は投資家に対し、プロジェクトの商号に「サット・マーケット」という名前を残すよう要請した。

2021年7月までに、ハイフォン市人民委員会は、アイアンマーケット商業複合施設プロジェクトのプロジェクト準備を完了し、規定に従って入札を組織しました。ハイフォン市人民委員会の決定第3232/QD-UBND号によれば、サイゴンガーメント・マッチ株式会社がプロジェクトの投資家となった。

このプロジェクトは総投資額が6兆VNDを超え、敷地面積1.5ヘクタールに地上40階、地下2階のタワー2棟が建設され、ベースブロックの建築密度は46％以上、タワーブロックの建築密度は40％、建物の高さは150メートル近くになります。

不動産 - ハイフォン：6兆VND規模のプロジェクトが計画調整を待って「放置」されている（画像2）。 — ハイフォン市のアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトは、着工からほぼ1年半が経過したが、まだ空き地のままだ（写真：タイ・ファン）。

2022年5月14日、ハイフォン市人民委員会は、サイゴンガーメント・マッチ株式会社と連携し、ハイフォン解放記念日（1955年5月13日～2022年5月13日）67周年と2022年紅炎祭を祝う機会に、チョーサット商業複合施設プロジェクトの起工式を開催しました。

2024年に完成し、運用開始が予定されているアイアンマーケット商業複合施設プロジェクトには、貿易センター、エンターテイメント、5つ星ホテル、賃貸オフィスなど、多くの機能があります。さらに、このプロジェクトは、地元の人々や観光客向けの料理サービス、観光、静止駐車場、その他多くのサービスの不足を補うことになります。

しかし、2022年6月に解体工事が完了した後、プロジェクトを囲むフェンスを設置する以外は、サイゴンガーメント・マッチ株式会社は「非活動状態」のままとなっている。 1.5ヘクタールの土地は、ハイフォン市の中心部の閑静な一等地に位置しており、人里離れた何もない風景が広がっています。

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