オーシャンシティでの一味違う体験
ベトナムで17年間暮らし、働いてきたトラヴィスは、南北の多くの場所を旅してきました。しかし、彼が下した最も素早い決断は、8月初旬にオーシャンシティ（ハノイ東部）のサンホー地区にある低層マンション、ビンホームズオーシャンパーク2を購入したことだ。
「新しい法規制は、ベトナムの外国人と私にチャンスをもたらしました。実は、私は当初別のプロジェクトを目指していましたが、ビンホームズオーシャンパーク2に来てすべてが変わりました」とトラビスさんは語った。
トラヴィス氏がチャンスと見ているのは、2024年8月1日に発効する住宅法2023の規制であり、これにより、資格のある外国人は数に制限なく住宅を購入できるようになる。所有期間は最長 50 年で、1 回のみ 50 年を超えて更新することはできません。これらの顧客にピンクブックを発行すると、より迅速かつ便利になります。
サンホー地区でちょうど「閉鎖」された低層アパートの前に立つトラヴィス（左）と友人。
「住宅は大きな資産です。透明で開かれた住宅所有権証明書が発行されることで、私たちのような長期住宅ニーズを持つ顧客はより安心感と自信を持てるようになり、不動産市場での取引が促進されるでしょう」とトラビス氏は語った。
新たな仕組みや政策の後押しもあり、今年上半期にはハノイだけで外国人顧客への不動産商品の販売件数が1,000件を超えた。特に、Vinhomes Ocean Park 2と3は、法的な利点に加えて、ユーティリティシステムも世界の近代都市に劣らないと考えられているため、低層セグメントの顧客にとって魅力的です。
「実際、多くのプロジェクトでは、人々は非常に良いものを描いても、実行はそれほど熱心ではないことがよくあります。しかし、ここではすべてが完成しており、入居するとすぐに違いを体験します。そのため、オーシャンシティへの最初の一歩から、私は完全に征服されました」と台湾のゲストは打ち明けました。
オーシャンシティの高級ユーティリティシステムは、トラヴィス氏のような外国人ゲストを魅了してきました。
トラヴィス氏がオーシャンシティを評価する最大のプラスポイントは、「海の驚異」とリトル香港、Kタウン、ベニスなどの活気ある商業中心地を備えた「生きた楽園」の利便性と充実感です。
2024年12月には、ここにもう一つの「ブランドパラダイス」、ビンコムメガモールオーシャンシティがオープンする予定です。それに加えて、今年9月からVinhomes Ocean Park 2のVinschool中間学校が正式に開校するので、2人の幼い子供のための教育を選択するのも便利です。韓国インターナショナルスクールは2024年8月から生徒を受け入れます...
「母と2人の子供は、ここに引っ越すことをとても楽しみにしています。多世代家族で、それぞれにニーズや興味があるので、ここは家族全員が自分の望むように生活を楽しむことができる理想的な場所です」とトラビスさんは語った。
二重の利点による支点
トラヴィス氏によると、ビンホームズ オーシャン パーク 2 が高価なのは、ここの低層住宅が、住む場所であると同時に、将来的に事業、賃貸、持続可能な価格上昇から魅力的な利益をもたらすという二重の利点を持っているためだという。
「ここの賃貸需要は本当に高いです。そして自分でビジネスを営むなら、投資家からの一連の支援のおかげで安定したキャッシュフローを得るのは難しくありません」とトラビスさんは語った。
VinWonders Wave Park は、オーシャンシティの住民や観光客を引き付ける「魅力」の 1 つです。
トラヴィス氏によれば、ビンホームズオーシャンパーク2では、すべての区画に住民が居住しており、ビジネスや貿易活動も活発になっているという。 Vinhomes Ocean Park 2は、VinWonders Wave Park、VinWonders Water Parkなどの「驚異」からも大きな魅力を生み出しています。それに加えて、定期的に開催されるフェスティバルや国際クラスのアートプログラムも響き渡ります。
「7万人を超える地元住民も非常に重要だ。彼らは皆高収入で、常に高級消費のニーズがあるからだ。ここで成長している台湾人コミュニティは、故郷のような懐かしい雰囲気のある場所を見つけることを優先するだろう」とトラビス氏は分析した。
ビンホームズ オーシャン パーク 2 は、多くの外国人にとっての目的地となることが期待されています。
ここでトラヴィスが言及した馴染みのある雰囲気とは、香港の多くの独特な文化的特徴を再現した商業エリア、リトル香港のことです。この東洋の作品は、グランド ワールドと相まって、2024 年の最初の 6 か月間だけでオーシャン シティに 600 万人以上の訪問者をもたらすことに貢献しました。
台湾（中国）は現在、ベトナムへの投資資本が約395億米ドルで、145の国と地域の中で第4位にランクされています。 Foxconn、Wistron、Qisdaなどの大企業の投資の波とともに、最大9万人の台湾人の「侵略」が起こっています（2023年のデータ）。このグループは、ベトナムで住宅を購入する外国人のリストのトップに位置することが多い。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm
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