外国人ビジネスマンがオーシャンシティへの移転について語る

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オーシャンシティでの一味違う体験

ベトナムで暮らし、働いてきた17年間、トラヴィスは南北の多くの場所を旅してきました。しかし、彼が下した最も素早い決断は、8月初旬にオーシャンシティ大都市圏（ハノイ東部）のサンホー地区にある低層マンション、ビンホームズオーシャンパーク2を購入したことだ。

「新しい法規制により、ベトナムに住む外国人と私にチャンスがもたらされました。実は、当初は別のプロジェクトを目指していたのですが、ビンホームズ・オーシャンパーク2に来てすべてが変わりました」とトラビスさんは語りました。

トラヴィス氏がチャンスと見ているのは、2024年8月1日に発効する「住宅法2023」の条項であり、これにより資格のある外国人は数に制限なく住宅を購入できるようになる。所有期間は最長 50 年で、1 回のみ 50 年を超えて更新することはできません。これらの顧客にピンクブックを発行することもより迅速かつ便利になります。

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 1 — サンホー地区でちょうど「閉鎖」された低層アパートの前にいるトラヴィス（左）と友人。

「住宅は大きな資産です。透明性と開放性に優れた住宅所有権証明書の発行は、私たちのような長期的な住宅ニーズを持つお客様に安心感と自信を与え、ひいては不動産市場における取引の促進につながるでしょう」とトラビス氏は述べた。

新たな仕組みや政策の後押しもあり、今年上半期にはハノイだけで外国人顧客に1,000件以上の不動産商品が販売された。特に、Vinhomes Ocean Park 2と3は、法的利点に加えて、ユーティリティシステムも世界の近代都市に劣らないと考えられているため、低層セグメントの顧客にとって魅力的です。

「実際、多くのプロジェクトでは、素晴らしい構想を描くものの、実行に移すとなると、なかなか真摯に取り組めないことがよくあります。しかし、ここではすべてが完成していて、入居するとすぐに違いを実感できます。ですから、オーシャンシティに足を踏み入れた瞬間から、私はすっかり魅了されてしまいました」と、台湾人ゲストは打ち明けました。

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 2 — オーシャンシティの高級ユーティリティシステムは、トラヴィス氏のような外国人ゲストを魅了してきました。

トラヴィス氏がオーシャンシティを評価する最大のプラスポイントは、「海の驚異」とリトル香港、Kタウン、ベニスなどの賑やかな商業中心地を備えた「生きた楽園」の利便性と充実さです。

2024年12月には、ここにもう一つの「ブランドパラダイス」、ビンコムメガモールオーシャンシティがオープンする予定です。それに加えて、Vinhomes Ocean Park 2のVinschoolインターレベルスクールが今年9月に正式に開校するので、2人の幼い子供のための教育を選択するのも便利です。韓国インターナショナルスクールは2024年8月から生徒を受け入れます...

「母と二人の子供たちは、ここに引っ越すことをとても楽しみにしています。多世代家族で、それぞれにニーズや興味があるので、ここは家族全員が思い通りに人生を楽しめる理想的な住まいです」とトラビスさんは言いました。

二重の利点による支点

トラヴィス氏によると、ビンホームズオーシャンパーク 2 が高価なのは、ここの低層住宅が、住む場所であると同時に、将来的に事業、賃貸、持続可能な価格上昇から魅力的な利益をもたらすという二重の利点を持っているためだという。

「ここの賃貸需要は本当に高いです。そして、自分で事業を営む場合、投資家からの一連の支援のおかげで安定したキャッシュフローを確保するのは難しくありません」とトラビス氏は語った。

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 3 — VinWonders Wave Park は、オーシャンシティの住民や観光客を引き付ける「魅力」のひとつです。

トラヴィス氏によれば、ビンホームズオーシャンパーク2では、すべての区画に住民が居住しており、ビジネスや貿易活動も活発化しているという。 Vinhomes Ocean Park 2は、VinWonders Wave Park、VinWonders Water Parkなどの「驚異」からも大きな魅力を生み出しています。それに加えて、定期的に開催されるフェスティバルや国際クラスのアートプログラムも共鳴しています。

「7万人を超える地元住民も非常に重要です。彼らは皆、高所得で常に高級な消費ニーズを持っているからです。成長を続ける台湾人コミュニティは、故郷のような懐かしい味のある店を見つけることを優先するでしょう」とトラビス氏は分析した。

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 4 — ビンホームズオーシャンパーク 2 は、多くの外国人にとっての目的地となることが期待されます。

トラヴィスがここで言及した馴染みのある味とは、香港の多くのユニークな文化的特徴を再現した商業エリアであるリトル香港です。この東洋の作品は、グランドワールドと相まって、2024 年の最初の 6 か月間だけでオーシャンシティに 600 万人を超える訪問者をもたらすことに貢献しました。

台湾（中国）は現在、ベトナムへの投資資本が約395億ドルで、145カ国・地域のうち第4位となっている。 Foxconn、Wistron、Qisdaなどの大企業の投資の波とともに、最大9万人の台湾人が「侵略」しています（2023年データ）。このグループは、ベトナムで住宅を購入する外国人のリストのトップに位置することが多い。

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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm