資産額は420億ドルから10億ドル未満

ブルームバーグ億万長者指数のデータによると、10月25日時点の不動産会社中国恒大グループの創業者、許嘉仁氏の純資産は10億ドルを下回った。

かつて中国の不動産市場で大富豪だった人物は、ブルームバーグの米ドル長者番付から外れた。

フォーブスはブルームバーグより後順位にランク付けすることが多く、現在、許嘉銀氏の資産額を31億ドルと数えている（10月25日時点）。

ブルームバーグによると、恒大株が0.03ドルまで下落した後、徐家銀氏の現在の資産は9億7900万ドルとなった。 8月下旬に香港証券取引所（HSE）での取引を再開して以来、株価は86％下落した。

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華嘉銀氏の総資産は98％減少し、10億ドル未満となった。

華嘉銀氏の総資産は98％失われた。この中国の不動産大手は、一時、資産が420億ドルに達し、アジアで2番目に富んだ企業となった。

かつて有名だった不動産王、華家安氏の資産価値はもはや投資家にとって大きな関心事ではない。現在、同氏は違法行為の疑いを明らかにするために捜査を受けているからだ。

しかし、これは恒大の債権者の多くが懸念していることだ。

エバーグランデは、同社の資産の清算を求める債権者による訴訟で、今月下旬に香港の裁判所に出廷する予定だ。当時、裁判所が恒大集団の解散を命じれば、華嘉銀氏は全資産を失うことになるだろう。

債権者が資産を解体すれば、恒大の株主はすべてを失う可能性がある。かつて中国で最も裕福だった徐嘉銀氏の資産はゼロになるだろう。

一方、取引が成功し、徐家銀氏が依然として恒大集団の経営幹部の地位にとどまる場合、同氏は依然として少量の株式を保有することになり、長期にわたる可能性のある債務再編プロセスに着手する必要がある。

またブルームバーグによると、華氏の妻、丁玉梅氏は8月の情報発表で独立した第三者として特定されたという。これは、華氏とその妻が離婚し、財産を分割したことを示しています。

丁玉梅氏はかつて恒大集団の株式6%を保有していた。華氏の全盛期には、妻も億万長者だった。ディンさんは長年にわたり5億ドル以上の配当金を受け取ってきた。

不動産大手は自動車への野望とサッカーへの情熱を持っている

恒大は1996年に億万長者の徐家銀氏によって設立され、中国最大の不動産会社の一つであり、280都市で1,300件のプロジェクトを展開し、20万人の従業員を擁し、間接的に毎年380万人の雇用を維持するなど、その急速な成長率で投資家を驚かせている。

不動産分野で爆発的な発展を遂げただけでなく、恒大は電気自動車、観光、 スポーツ、遊園地、食品・飲料などの分野にも進出しています。2020年にはサッカーチームを買収し、1億8500万ドルをかけて世界最大のサッカースクールを建設しました。また、総額17億ドルを投資し、10万人の観客を収容できる世界最大のサッカースタジアムを建設する計画です。

巨大企業としての威信を誇る恒大集団は、テクノロジーや自動車について何も知らないにもかかわらず、電気自動車分野への参入を発表し、数百億ドルの資金を調達した。エバーグランデは、収益がまだゼロであるにもかかわらず、エバーグランデNEVが世界一の電気自動車メーカーであるテスラを追い抜くと主張している。この電気自動車会社はかつて評価額が1200億ドルで、親会社の2倍、フォードやゼネラルモーターズなど大手従来型自動車メーカーよりも高かった。

恒大集団は長年にわたり、投資を分散させ、中核事業から離れてきた。

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債務爆弾の恒大集団は、資金不足により電気自動車の生産を中止せざるを得なくなるかもしれない。

10年間の不動産ブームの後、失速

徐嘉銀氏は2017年のピーク時には純資産が420億ドルに達し、中国で最も裕福なだけでなく、アジアでも2番目に裕福な人物となった。徐氏は中国の不動産市場の10年間の急成長のおかげで裕福になった。

しかし、過去2年間の不動産市場の危機により、恒大は継続的に困難に直面し、世界で最も負債を抱えた不動産会社となり、破滅の淵に立たされている。恒大集団の新CEOと最高財務責任者も9月に逮捕され、同社は満期を迎える債券の返済が不可能だと繰り返し発表した。

ロイター通信によると、2021年に債務不履行に陥った後も、恒大は債権者に対し対外債務再編計画に同意するよう説得を続けている。 3月に発表された計画によると、恒大は現在の債務を10年から12年という非常に長期の償還期限を持つ一連の新たな債券と交換するなど、多くの提案を行っている。

しかし、恒大集団は最近、新たな債券の発行に失敗した。

恒大集団は中国最大の不動産グループだが、国内の他の多くの不動産企業と同様に、2021年半ばから危機に陥っている。

銀行システムの安全性を確保し、不動産バブルを回避するために不動産事業への融資を厳しく制限するという北京政府の政策は、不動産事業に困難をもたらしている。それが中国政府の「3つのレッドライン」政策だ。

恒大集団は、莫大な資金力を活用してプロジェクトを開発し、多業種にわたる事業を展開する企業として知られています。同グループの総負債は約3400億ドルで、中国のGDPの2％に相当する。

「恒大の債務爆弾」は中国経済に深刻な影響を与えた。これにより、過去2年間続いたグループの再編と救済が複雑化した。

現在、北京政府は依然として共栄政策を維持しており、不動産価格の高騰を抑制し、人々にとってより安価な住宅価格を作り出している。しかし、この政策は世界第2位の経済大国に稀な危機ももたらした。

最近、中国は不動産チェーンの崩壊を避けるために、大手のカントリーガーデンなど他の不動産企業を支援する傾向にある。

外国人投資家が予想外に億万長者ファム・ニャット・ヴオン氏の事業に賭けた。外国人投資家は予想外に億万長者のファム・ニャット・ヴオン氏の事業に賭けた。 VN-Index は前回の急落後に上昇しました。