管理するためのツールが増える
ハノイ市人民委員会が発行する「ハノイ市建築管理規則」（略称「規則」）は、あらゆるレベルの政府および機能機関が建築分野の管理業務を遂行するための「一連の原則」です。ハノイにとって、この規則は重要な意味を持ち、2021年から2030年までのハノイ首都計画、2050年までのビジョン、2045年までのハノイ首都マスタープランの調整後の都市と農村開発を管理するための制裁を具体化するステップであり、首相が承認した2065年までのビジョン。
ベトナム都市計画開発協会副会長の建築家ダオ・ゴック・ギエム博士によると、建築法の制定後、政府と国会は建築管理に関する規制を制定したいと考えている。まず第一に、この革新を建築コンセプトとして理解する必要があります。建築においては、建築作品だけでなく建築活動も含まれます。この規制は古い規制よりも範囲が広く、計画については引き続き従いますが、建築については拡大しています。さらに、近年、ハノイは都市開発のために文書システムとツールを同時に導入してきました。
2024年首都法、2つの計画プロジェクト、および市の建築管理規制と都市開発プログラムは、指向的な開発管理のための一連のツールであり、ハノイ市の研究の真剣さを示しています。古い規制を継承します。
「問題は、この規則を計画実施の組織、特に都市開発プログラムと結び付けることです。同期的に実行され、合理的な組織構造を持ち、広く普及する必要があると言えます。定期的に検査、確認し、違反に対処します。一方で、コミュニティの役割と責任が適切に方向づけられるためには、より具体的な指針が必要です」と建築家のダオ・ゴック・ニエム氏は強調しました。
宣伝、検査、監督を強化する
最近、ハノイの各地区では建築管理規則が施行されました。例えば、ドンダー区人民委員会のハ・アン・トゥアン副委員長によると、ハノイ人民委員会の2024年12月31日付決定第73/QD-UBND号に従って規制を確実に実施するために、ドンダー区人民委員会は、 Da は、地区都市管理局に対し、適切な指示など、解決策について、関係機関、組織、個人からこの規制に関連する推奨事項と提案を受け取り、検討し、評価するよう要請しました。
実務から生じた事例や本規則にまだ規定されていない事例に関する提案を総合して検討し、ドンダー区人民委員会に助言して計画投資局とハノイ市人民委員会に報告する。地区の権限と建設事業主に係る建築管理規程の基本的内容の編集と普及を主宰する。
建築および景観管理におけるアクションプログラムの実施を提案する。建築・景観管理における情報技術と地理情報技術（GIS）の応用を強化する。計画や建築管理にBIMモデルを適用したり、人工知能を使用したりする可能性を調査します。
建築発注管理チームと区人民委員会の提案に従って、建築管理規則違反事件の処理を主宰する。地域の建築、建設物、住宅の現状を検討し、特に環境に影響を与える、調和が取れておらず美観に欠ける景観や建築物がある地域では、改修や装飾を実施するための解決策を見つけます。地域、地方の一般的な建築景観を楽しみます。
都市建設発注管理チームは、交付された建設許可に従わない建設案件の処理を提案し、建設投資プロジェクトを検査します。空間、建築、景観の美観を損なう状況（増築、老朽化・破損した物品、設備、建築物、広告等の放置など）に対して、管理部門を通じて改善策を提案します。
ドンダー区人民委員会はまた、区文化情報局に広告活動に関する規則の規定を検討するよう要請した。組織や個人が規制を遵守できるように指導し、標識や看板のシステム全体を見直して解決策を見つけます。区人民委員会は建築管理規則について調査し、区内の組織や人々に普及します。現地の実情に合わせた困難や問題点を総合的に把握します。
一方、建築家ダオ・ゴック・ニエム氏によると、当局は指導と管理ツールを管理機関だけでなく国民に広く普及させる必要があり、報道機関やメディアが宣伝に参加できるような解決策を選択しなければならないという。すべての人々。これは市が放置している問題であり、より一層の注意を払う必要があると同時に、検査と監督を強化する必要がある。
専門家によると、建築管理規則の実施過程ではいくつかの問題が発生するだろう。たとえば、規則を運用する過程では、必ず欠点が明らかになるでしょう。なぜなら、過去の調査および統合プロセス中の計算とは異なり、すべての規制は適用されると実際的な問題を引き起こすからです。したがって、管轄当局は今後も引き続き調整を行い、規則をさらに完成させることができます。
建築管理規則は、国家とハノイ市の共通の政策であり、新しい習慣、新しいやり方、そして問題解決への新しいアプローチを生み出します。建築管理規程には多くの革新的な内容が含まれていますが、科学的根拠に基づいています。これが実施されれば、持続可能な都市開発の構築と管理における進歩が示されることになるだろう。
一方、建築管理規則では地区レベルまでの規制があります。地区及び郡は、規則の内容に基づいて実施するものとする。申請の際には、市レベルの部署や支所から地区レベルの事務所や部署までのシステムに従って、市から地区への円滑な認可が必要です。同時に、ハノイ市はコミュニティに宣伝、動員、指導を行い、速やかに実施する必要があります。
ベトナム建築家協会会長ファン・ダン・ソン博士
[広告2]
出典: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html
コメント (0)