建設局の報告によると、ホーチミン市は2021年から2025年にかけて、賃貸住宅7,000戸と労働者用住宅45,000戸を含む社会住宅35,000戸を開発する計画だ。
しかし、2023年第3四半期時点で、2021～2025年の計画に従って完成し、利用されている社会住宅プロジェクトは2件のみで、その規模は623戸で、設定された目標の2.39%に達しています。他に建設中の社会住宅プロジェクトは 7 件あり、総戸数は 4,996 戸で、そのうち社会住宅プロジェクトは 6 件、労働者用住宅プロジェクトは 1 件です。
2021年～2025年のプロジェクト投資用土地資金について、2021年12月9日、ホーチミン市人民委員会は、2021～2025年および2021年、2022年のホーチミン市住宅開発計画を承認する決定4151号を、68件のプロジェクト、実施中の土地区画、社会住宅開発、労働者向け住宅、労働者向け住宅プロジェクトの開発が予定されている地域のリストとともに発行しました。
このリストには、2016年から2020年にかけて移管された32のプロジェクトと土地区画、および社会住宅プロジェクトの建設への投資を実施するプロジェクト用の36の新しい土地区画が含まれていることが分かっています。
ホーチミン市の社会住宅開発はまだ期待に応えていない。
市人民委員会は2023年9月18日付第262号報告書において、市人民委員会が承認した各段階の住宅開発プログラムの適合性に基づき、社会住宅開発計画で監視されている88のプロジェクトと土地区画をリストアップし、投資政策を検討・承認する根拠とし、同時に規定に従って投資を承認した。
現在、建設局は、投資家からの提案とともに、地区、町、トゥドゥック市の人民委員会と調整し、建設計画、土地利用目的に従って住宅開発プログラムに適した土地の場所を検討し、規則に従って2021年から2025年の期間の住宅開発計画の調整を承認するよう市に助言しています。したがって、上記で報告した88のプロジェクトと土地区画の数は、市人民委員会が住宅開発計画の調整を承認した後に変更されます。
また、この報告書の中で、建設局は、ホーチミン市が2022年11月以来、社会住宅に関する関係部署や部門との会議を11回開催し、議長を務め、解決が必要な5つの問題群を指摘したと述べています。その中には、社会住宅プロジェクトの困難や障害を取り除くことなどが含まれています。社会住宅建設のための投資プロセスを実施するための手順。土地利用規模が10ヘクタール未満の商業住宅プロジェクトにおける社会住宅義務の完了を確認するための手順。国家予算資本を使用して社会住宅プロジェクトへの公共投資を促進し、最終的に社会住宅プロジェクトの投資手続きの監視と処理の責任を関係機関と部署に割り当てます。
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