専門家：「ビンホームズ市場はベトナムの不動産市場に新たなページを開く」

ANTD.VN -経済専門家のヴー・ディン・アン博士は、ビンホームズ市場の誕生が不動産をデジタル経済の重要なリンクにすることに貢献すると考えています。このマイルストーンは流通チャネルにも画期的な変化をもたらし、健全で持続可能な市場開発を促進しながら、利害関係者の利益増大に貢献します。

「4.0時代でもトランザクションは0.4時代と同じ」という問題に対する解決策

記者：今では多くの価値ある資産がオンラインで取引できますが、不動産はそう簡単ではありません。あなたにとって、なぜこれが現実なのでしょうか?

TS。 Vu Dinh Anh 氏：不動産は大きな資産なので、ほとんどのベトナム人は、実際にそこに出向き、自分の目で家を確認し、関連書類も確認しなければならないという考えを持っています。一方、ベトナムの不動産市場には、価格や取引履歴に関する公開かつ透明性の高いデータシステムが欠如している。これにより、購入者がオンライン取引時に正確な判断を下すことが難しくなります。

言うまでもなく、不動産は複雑な法的データと多段階の手続きを伴い、多くの関係者が関与する特殊な商品です。購入ボタンをクリックするだけではありません。これが、近年、オンライン不動産販売チャネルが直接販売より劣っている理由です。

- ベトナムには現在、約 150 社のプロップテック (不動産テクノロジー プラットフォーム) があり、テクノロジーの「ユニコーン」企業も数多く存在します。しかし、オンラインで住宅を売買することはまだできません。問題はどこにあると思いますか?

現在、多くのプロップテックプラットフォームが存在しますが、それらは主に不動産仲介業者です。投資家自身によって開発されるサイトは非常に少ないため、データベースは限られており、多くの情報サイトは非公式で検証されていません。

特に、これらのプラットフォームのほとんどは、販売、検索、比較、貸し出しなど、取引プロセスの一部しか解決しません。包括的な「オールインワン」の統合エクスペリエンスを顧客に提供できるプラットフォームはありません。また、顧客は仲介業者を介さずに開発者から直接住宅購入手続きを完了することもできません (B2C モデル)。

住宅購入者と市場はどちらも、デジタル変革のトレンドに対応した包括的な不動産取引ソリューションを「渇望」しています。

- 4.0 時代ですが、不動産取引は依然として 0.4 時代と変わりません。住宅購入者と市場の発展にどのような結果をもたらすとお考えですか?

住宅購入者にとって、本物の製品、公式情報、透明な価格にアクセスできないことは、簡単に金銭の損失につながる可能性があります。長期的には、二重価格の状況により、顧客は徐々に市場への信頼を失っていく可能性があります。

この考え方はすぐにビジネスの売上に影響を及ぼし、流動性の減少や市場の凍結を引き起こす可能性もあります。これにより、不動産業界だけでなく、建設から資材供給、銀行、金融に至るまでの関連部門にも一連の問題が生じます...

独占力からの「革命」

- Vinhomes は、オンラインからオフラインまでの不動産取引プラットフォームである Vinhomes Market を立ち上げました。この動きをどう評価しますか？また、Vinhomes が起こした「革命」によって誰が利益を得るのでしょうか？

まず第一に、これがデジタル経済の正しい方向への一歩であることを確認しなければなりません。現在、電子識別、オンライン公共サービス、オンライン決済など、不動産取引に関連する多くの段階がデジタル化されています。デジタル変革は、不動産が関連するすべての分野の技術的成果を活用し、デジタル経済における重要なリンクとなるのに役立ちます。

Vinhomes Market の立ち上げにより、Vinhomes は新しいテクノロジーを適用し、市場の透明性に貢献する先駆者であることが証明されました。受益者は、住宅購入者から投資家、ブローカー、銀行、公証人、その他多くの支援産業まで多岐にわたります。特に、不動産流通における画期的な変化は、より健全で、より文明的で、より持続可能な開発を促進し、それによって国の経済発展全体に貢献します。

さらに、海外在住のベトナム人や外国人投資家による国内不動産の所有と投資の需要が高まっているため、総合的なオンラインプラットフォームはあらゆる障壁を取り除き、いつでもどこでも不動産取引を行えるようにするのに役立ちます。したがって、Vinhomes Market はベトナムの No.1 ブランドの世界的なビジョンを示し、不動産市場を新たなレベルに引き上げることにも貢献しています。

ヴィンホームズマーケットでは、顧客は「自宅にいながら家を購入」できる

-あなたの意見では、不動産取引のデジタル化という大きな問題を解決するために、Vinhomes にはどのような利点がありますか?

Vinhomesがプロップテック分野に参入すると、まずVinhomesのブランド価値と評判が最大化されるだろう。その評判は住宅購入者に絶対的な信頼をもたらし、Vinhomes Market に他のプラットフォームに対する圧倒的な優位性を与えます。

Vinhomes は正規品と公式データにおいても絶対的な優位性を持っています。このデベロッパーは現在、北から南まで多様で高品質、法的に完全な商品ファンドを所有しており、あらゆるセグメントの国内外の顧客のニーズに応えています。

次は財務的および技術的な優位性です。不動産取引のデジタル化は費用がかかる作業であり、敢えてそれを追求する企業は多くありません。 Vinhomes自身の潜在力に加え、 Vingroupのテクノロジービジネスエコシステムも、VinFastの電気自動車製品に優れた価値を生み出したのと同様に、Vinhomes市場を強化します。

金融とテクノロジーの強固な基盤を備えた Vinhomes Market は、新たなページを開き、ベトナムの不動産のデジタル変革をリードしています。特に、Vinhomesのロードマップにより、Vinhomes Marketは購入者だけでなく、不動産市場に関心のあるすべての人がアクセスできる包括的で評判の良い便利なソリューションになると期待できます。

- 今年初め、Vinhomes は大規模なディーラー システムに加えて、自営業のチームを立ち上げました。 Vinhomes の流通チャネル多様化戦略をどのように評価しますか?

この「三本柱」の戦略は賢明かつ計画的な動きです。製品流通にマルチチャネルを適用することで、Vinhomes は市場の可能性を最適化し、ビジネスの柔軟性を高めながら、多様な顧客に製品を届けることができます。これは住宅購入者に利益をもたらすだけでなく、競争が激化する市場において Vinhomes の評判とビジネス効率も向上させます。

ありがとう！

出典: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd